Villa mit Meerblick nahe Anavyssos zum Verkauf

Die Villa wurde urspruenglich 2003 gebaut und im Jahr 2025 einer umfassenden Renovierung unterzogen, wodurch sie an die aesthetischen und funktionalen Standards von heute angepasst wurde.

Jedes Detail wurde sorgfaeltig zusammengestellt, um das Wohnerlebnis zu heben, mit hochwertigen Materialien, modernen Systemen und klassischen Ausbauten, die niemals aus der Mode kommen.

Innen verlaufen warmer Parkettboden und kuehler Marmorboden nahtlos durch die gesamte Residenz. Der Wohnbereich wird von einem traditionellen Kamin geschmueckt und laedt zu gemuetlichen Abenden ein.

Grosse Fenster laden natuerliches Licht ein und oeffnen sich zu einem atemberaubenden Meerblick, sodass der Horizont Teil Ihres taeglichen Lebens wird. Klimaanlagen und eine zentrale Oelheizung sorgen ganzjaehrig fuer Komfort.

Die Kueche ist funktional und hell, mit direktem Zugang zu den Aussenbereichen. Sicherheit und Privatsphaere werden durch eine verstaerkte Sicherheitstuer und hochwertige Aluminiumfensterrahmen mit Insektenschutzgittern gewaehrleistet, waehrend die Villa zudem mit Nachtstromtarif fuer Energieeinsparungen ausgestattet ist.

Zusaetzlicher Stauraum ist ueber einen eigenen Abstellraum verfuegbar.

Nach draussen ragt die Villa stolz auf einem 600 m² grossen privaten Grundstueck. Der Garten ist eine wahre Oase, landschaftlich gestaltet und ausgereift, mit einem grossen Swimmingpool und einem eingebauten Grillbereich — perfekt fuer die Bewirtung im Freien oder ruhige Nachmittage mit Familie und Freunden.

Das Gefuehl von Weite und Ruhe wird durch die umliegenden Villen und das Fehlen jeglicher gewerblicher oder Mehrfamilienimmobilien verstaerkt.

Private Parkplaetze sind vor Ort verfuegbar und bieten jederzeit Komfort und Sicherheit.

Die Residenz liegt in einer kleinen Siedlung, die einen Lebensstil bietet, den wenige erreichen — mit zwei atemberaubenden Straenden in Gehweite sowie Freizeiteinrichtungen wie Kinderspielplatz, Basketballplatz, Fussballfeld und Tennisplatz.

Diese Annehmlichkeiten machen die Gegend sowohl fuer Familien als auch fuer diejenigen ideal, die einen aktiven und dennoch veredelten mediterranen Lebensstil suchen.

Und gleich hinter der Gemeinschaft offenbart die weitere Region Anavyssos ihre Schaetze. Mit kristallklarem Wasser, malerischen Kuestenstrassen, Boutique-Beachbars und reizvollen Fischtavernen zaehlt sie zu den begehrtesten Standorten in Athens Naehe.

Sie sind nah genug an der Stadt fuer Komfort und dennoch weit genug entfernt, um die ruhige, sonnengetraenkte Schoenheit des griechischen Kuestenlebens zu erleben. Die Naehe zu den neuen High-End-Entwicklungen und Infrastruktur-Aufwertungen an der Athener Riviera erhoeht den langfristigen Wert und das Investitionspotenzial dieser Villa zusaetzlich.

Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein Urlaubsdomizil oder eine Lifestyle-Investition suchen, diese Villa bietet mehr als nur ein Zuhause — sie bietet einen Lebensstil.

Entdecken Sie die Harmonie von Luxus, Natur und zeitloser griechischer Eleganz — dies ist nicht nur eine Villa. Es ist Ihr naechstes Kapitel.

Villa mit Meerblick nahe Anavyssos zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Anavyssos ist einer der bekanntesten und schoensten Badeorte in der Naehe von Kap Sounion. Ueber die Jahre sind viele Athener aus dem Stadtzentrum hierher gezogen, und viele Landhaeuser wurden an den Hangs mit Blick auf den kristallklaren Strand gebaut.

Die Gegend ist bekannt fuer ihr sauberes und flaches Wasser, ideal vor allem fuer Kinder, die Aktivitaeten im Wasser und Sand lieben. Der Strand ist von hohen Pinien und einer ueppig gruenen Umgebung umgeben, die in Kombination mit kristallklarem Wasser eine friedliche Landschaft schafft.

Der Strand bietet alle Arten von Einrichtungen wie Sonnenliegen und Schirme, Beachbars und Kantinen. Der Strand ist zudem eines der besten Ziele fuer Windsurfer. An den Wochenenden ist es sehr voll, meist mit juengerem Publikum.

Er ist ideal und sicher auch fuer Familien. Im weiteren Umfeld befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Hotels. Anavyssos liegt 52 km suedoestlich vom Stadtzentrum.

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