Maisonette mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Palaio Faliro

Maisonette mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Palaio Faliro. Diese beeindruckende 240 Quadratmeter große Maisonette liegt in Palaio Faliro, einem der exklusivsten und lebendigsten Küstenviertel Athens.

Auf drei Ebenen — mit 105 m² im siebten Stock, 78 m² im achten Stock und einem 57 m² großen Dachgeschoss — bietet sie eine einzigartige Mischung aus großzügigem Raum, raffinierter Ästhetik und privaten Annehmlichkeiten, die den Alltag auf ein neues Luxusniveau heben. Die Übergabe ist für Juli 2026 geplant und garantiert eine brandneue Residenz mit höchsten Baustandards.

Das Interieur verbindet Eleganz mit Funktionalität. Es bietet sechs geräumige Schlafzimmer, drei wunderschön ausgestattete Badezimmer und zwei zusätzliche Gäste-WCs — perfekt für Familien und für Empfänge.

Eine moderne, voll ausgestattete Küche geht nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich über, in dem ein moderner Kamin einen warmen, einladenden Mittelpunkt schafft. Breite Balkontüren tauchen die Innenräume in Tageslicht und verbinden sie mühelos mit weitläufigen Außenbereichen.

Was diese Residenz wirklich außergewöhnlich macht, ist der exklusive private Dachbereich mit eigenem Swimmingpool. Dieses seltene Merkmal verwandelt das Haus in ein privates Refugium und bietet ruhige Momente über der Stadt mit atemberaubenden Weitblicken.

Die Maisonette integriert Smart-Home-Technologie für zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau.

Sie umfasst eine autarke Heizung über ein fortschrittliches Wärmepumpensystem, Energieklasse A+ und ein vollautomatisiertes System, mit dem Sie Beleuchtung, Rollläden, Kameras und Sicherheit mühelos steuern. Eingelassene und lineare Beleuchtung unterstreicht das architektonische Design, während jedes Detail — Küche, Kleiderschränke, Badezimmer und Wohnräume — vollständig nach Ihrem Stil anpassbar ist.

Das Gebäude selbst ist eine zeitgenössische achtstöckige Anlage mit zwei Untergeschossen, Pilotis, einer wunderschön gestalteten offenen Fläche mit gemeinschaftlichem Swimmingpool und einer begrünten Dachterrasse.

Die Bewohner genießen private Tiefgarage, einen eigenen Abstellraum und einen hochmodernen hydraulischen Aufzug, der maximalen Komfort garantiert.

Hochwertige Materialien heben die Residenz weiter, darunter EUROPA-Energiesparfenster mit dunklen Rahmen, Vier-Jahreszeiten-Glas, automatische Rollläden, Insektenschutzgitter und feinste Bodenbeläge, wie Marmor, Granitfliesen oder vorpoliertes Parkett nach Wahl.

Die hydraulischen und elektrischen Systeme sind nach höchsten Standards konzipiert, mit Verteilerinstallationen und Top-Installationen von Legrand, ABB und Siemens für Zuverlässigkeit und Langlebigkeit.

Über das Haus hinaus ist die Lage wirklich außergewöhnlich. Palaio Faliro ist das Tor zur Athener Riviera und verbindet die Ruhe des Küstenlebens mit dem Komfort urbanen Lebens.

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Flisvos Marina, feine Gastronomie, Kulturstätten, Boutique-Shopping und exzellente Verkehrsanbindungen zum Stadtzentrum und darüber hinaus.

Diese Maisonette zu wählen bedeutet, sich eine seltene, großzügige Residenz mit privatem Pool und Dachrechten zu sichern, die moderne Architektur, Smart-Living und einen unvergleichlichen Küstenlebensstil in einem der prestigeträchtigsten Viertel Athens bietet.

Maisonette mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Palaio Faliro. Informationen zur Lage:

Ein urbanes Resort mit einem Hauch Orient — dieser Vorort am Wasser bietet eine erfrischende Auszeit vom Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen glamourösen Yachthafen, einen luftigen Küstenpark und Restaurants mit türkisch inspirierten, aromatischen Gerichten. Obwohl durch die Poseidonos-Avenue vom Meer getrennt, genießt Faliro dennoch Küstencharme und Meerblicke.

Ursprünglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf aus Fischern, Hirten und Bauern mit einem einfachen, traditionellen Leben. Während des Baubooms der 1960er Jahre verwandelten Wohnblöcke jedoch schnell die inneren Straßen in dicht besiedelte urbane Viertel.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade mit ihren Parks, einem Freilichtkino und einem Luxus-Yachthafen das Resort-Gefühl zurück. Dank der Erneuerung zur Olympia-Zeit 2004 lebt Faliro heute ganzjährig einen entspannten, freizeitorientierten Lebensstil.

Auch wenn ihm die raue Kante Exarchias oder die kulturelle Tiefe Kolonakis fehlen mag, hat Faliro einen anderen Reiz. Vor allem seine herausragende Lage macht jedes vermeintliche Defizit wett.

Faliro ist das Tor zur Athener Riviera und ein schneller Absprungspunkt nach Piräus oder in die Innenstadt. Entlang des Yachthafens Flisvos laden schicke Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher zum Verweilen am Wasser ein.

Gleichzeitig bieten Promenade und Strand eine malerische, ruhige Pause vom hektischen Rhythmus der Stadt. Entscheidend war 2016 die Eröffnung des Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung, das das Profil des Viertels erheblich anhob.

Diese kühne Ergänzung im benachbarten Kallithea half, den Bezirk zu verbinden, und brachte Faliro neue kulturelle Energie.