Maisonette mit 6 Schlafzimmern in Palaio Faliro zum Verkauf

Maisonette mit 6 Schlafzimmern in Palaio Faliro zum Verkauf. Diese außergewöhnliche 240 Quadratmeter große Maisonette belegt die oberen Ebenen des Gebäudes ab dem 7. Stock, im Herzen von Palaio Faliro, einem der exklusivsten Küstenviertel Athens.

Sie entfaltet sich über drei Ebenen — 105 m² im siebten Stock, 78 m² im achten Stock und ein 57 m² großes Dachgeschoss — und bietet großzügige Wohnräume, atemberaubende Ausblicke und exklusive private Annehmlichkeiten. Übergabe für Juli 2026 geplant, verbindet sie hochmoderne Bauqualität mit elegantem Design.

Das Interieur wurde für gehobenes Wohnen konzipiert. Es bietet sechs geräumige Schlafzimmer, drei wunderschön ausgestattete Badezimmer und zwei zusätzliche Gäste-WCs und garantiert maximalen Komfort für eine große Familie oder für Gäste.

Eine moderne offene Küche geht nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich über, während ein moderner Kamin Wärme und Raffinesse verleiht. Raumhohe Balkontüren durchfluten die Innenräume mit Tageslicht und verbinden sie fließend mit großzügigen Außenbereichen.

Was diese Residenz wirklich auszeichnet, ist der private Dachbereich mit eigenem Swimmingpool — ein seltener Luxus, der ein ruhiges persönliches Refugium mit Panoramablick auf die Stadt und die Athener Riviera schafft.

Dieses Zuhause integriert fortschrittliche Smart-Home-Automatisierung und gibt Ihnen volle Kontrolle über Beleuchtung, Rollläden, Sicherheit und Kameras über vernetzte Schalter und Touchscreens.

Es verfügt über eine autarke Heizung mittels hocheffizienter Wärmepumpe, Energieklasse A+ und architektonische Beleuchtung, die die klare, moderne Ästhetik unterstreicht. Jedes Detail — von Küche über Kleiderschränke, Bäder bis hin zu Wohnräumen — lässt sich individuell nach Ihrem Stil anpassen.

Das Gebäude ist eine zeitgenössische achtstöckige Anlage mit zwei Untergeschossen, Pilotis, einer landschaftlich gestalteten, offenen Fläche mit gemeinschaftlichem Swimmingpool und einer begrünten Dachterrasse. Die Bewohner profitieren von privater Tiefgarage, einem eigenen Abstellraum und einem hochmodernen hydraulischen Aufzug.

Hochwertige Materialien vervollständigen das Zuhause, darunter EUROPA-Energiesparfenster mit dunklen Rahmen und Vier-Jahreszeiten-Glas, automatische Rollläden, Insektenschutzgitter und luxuriöse Bodenbeläge — Marmor, Granitfliesen oder vorpoliertes Parkett.

Das Sanitärsystem verfügt über präzise Verteilerinstallationen, während das elektrische Netz mit führenden Marken wie Legrand, ABB und Siemens ausgestattet ist.

Über die Residenz hinaus ist die Lage unübertroffen. Palaio Faliro ist das Tor zur Athener Riviera und verbindet die Ruhe des Küstenlebens mit dem Komfort der Stadt.

Nur wenige Minuten entfernt liegen Flisvos Marina, feine Gastronomie, Kulturstätten, Boutique-Shopping und ausgezeichnete Verkehrsanbindungen zum Stadtzentrum und darüber hinaus.

Diese Maisonette zu besitzen bedeutet, das Höchstmaß an Privatsphäre, Raum und Luxus-Wohnen zu genießen — in einem der prestigeträchtigsten Viertel Athens. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, einen echten Rückzugsort über den Dächern mit privatem Pool und Dachrechten zu besitzen.

Maisonette mit 6 Schlafzimmern in Palaio Faliro zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Ein urbanes Resort mit einem Hauch Orient — dieser Vorort am Wasser bietet eine erfrischende Auszeit vom Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen glamourösen Yachthafen, einen luftigen Küstenpark und Restaurants mit türkisch inspirierten, aromatischen Gerichten. Obwohl durch die Poseidonos-Avenue vom Meer getrennt, genießt Faliro dennoch Küstencharme und Meerblicke.

Ursprünglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf aus Fischern, Hirten und Bauern mit einem einfachen, traditionellen Leben. Während des Baubooms der 1960er Jahre verwandelten Wohnblöcke jedoch schnell die inneren Straßen in dicht besiedelte urbane Viertel.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade mit ihren Parks, einem Freilichtkino und einem Luxus-Yachthafen das Resort-Gefühl zurück. Dank der Erneuerung zur Olympia-Zeit 2004 lebt Faliro heute ganzjährig einen entspannten, freizeitorientierten Lebensstil.

Auch wenn ihm die raue Kante Exarchias oder die kulturelle Tiefe Kolonakis fehlen mag, hat Faliro einen anderen Reiz. Vor allem seine herausragende Lage macht jedes vermeintliche Defizit wett.

Faliro ist das Tor zur Athener Riviera und ein schneller Absprungspunkt nach Piräus oder in die Innenstadt. Entlang des Yachthafens Flisvos laden schicke Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher zum Verweilen am Wasser ein.

Gleichzeitig bieten Promenade und Strand eine malerische, ruhige Pause vom hektischen Rhythmus der Stadt. Entscheidend war 2016 die Eröffnung des Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung, das das Profil des Viertels erheblich anhob.

Diese kühne Ergänzung im benachbarten Kallithea half, den Bezirk zu verbinden, und brachte Faliro neue kulturelle Energie.