Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nea Erythraia

Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nea Erythraia. Ein Meisterwerk des Mailand-Kopenhagen-Minimalismus, durchdrungen von mediterraner Wärme, definiert diese außergewöhnliche 108qm große Zwei-Ebenen-Residenz in Nea Erythraia den modernen Luxus neu. Jedes Element — jede Linie, Textur und jedes Material — wurde mit nordischer Präzision und italienischer Zeitlosigkeit kuratiert, was zu einem Zuhause führt, das sich architektonisch rein, harmonisch und tief heiter anfühlt. Vollständig möbliert mit maßgefertigten Kreationen und ausschließlich mit erstklassigen Materialien gefertigt, steht es als komplettes Designwerk und nicht als einfache Wohnung.

Im Inneren bietet das Haus drei wunderschön gestaltete Schlafzimmer und zwei raffinierte Badezimmer, jeder Raum mit kompromissloser Aufmerksamkeit für ästhetische Konsistenz geformt. Natürliches Walnussholz, aus einer einzigen Charge für perfekte tonale Einheitlichkeit bezogen, fließt durch das Haus wie ein ruhiger visueller Rhythmus. Italienische Fliesen im Großformat (120cm) sind in persischer Anordnung vom Zentrum des Raumes aus für eine perfekte geometrische Balance verlegt. Stoffe in der gesamten Residenz — Sofas, Esszimmerstühle, Kopfteile — sind aus luxuriösen wasserdichten, fleckenresistenten, seidigen Textilien identischer Qualität und Tönung gewebt, was eine nahtlose visuelle Identität von Raum zu Raum schafft.

Die Küche ist ein Prunkstück italienischer Handwerkskunst: alle Geräte sind von Franke — Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Wasserhahn und ein übergroßes Jumbo-Spülbecken — wunderschön in eine Quarzinsel integriert, die sich in eine Nussbaum-Essfläche erweitert und sich nahtlos mit den Wohnzimmermöbeln verbindet. Jede Oberfläche und jedes Stück wurde als Teil einer kohärenten architektonischen Erzählung entworfen; nichts ist zufällig, nichts wird nachträglich hinzugefügt.

Sanftes Licht dringt von vier separaten Balkonen ein — 8×1,8m (Wohnzimmer), 3×1,8m (Schlafzimmer) und zwei hintere Balkone (jeweils 2×1m) — jeder rahmt einen friedlichen Blick über einen geschützten Kirchenhof. Diese ruhige Offenheit erfüllt das Haus mit der ruhigen Leuchtkraft, die die wahre skandinavische Designharmonie definiert.

Technisch steht die Residenz an der Spitze der modernen Leistung:
- Energieklasse A+ mit A++ Elementen (10cm Wärmedämmung, Photovoltaikpaneele, Solarheizung, Dreifachverglasung)
- Mitsubishi Heavy Duty Klimaanlage (Multisystem + autonome Einheit)
- Ethernet-Anschlüsse in jedem Raum und zentrale IoT/Smart Home Infrastruktur
- Privater Parkplatz in der Pilotis mit EV-Ladegerät-Vorinstallation
- Kellerabstellraum mit Aufzugszugang
- Extrem niedrige Gemeinschaftskosten und sehr niedriger Energieverbrauch

Der Innenraum wird durch elegante Ostausrichtung, Sicherheitstür, Alarmsystem und Nachtstrom ergänzt, was sowohl Komfort als auch Effizienz gewährleistet.

An der einzigartigen Kreuzung gelegen, wo Politeia, Kifissia und Nea Erythraia zusammentreffen, bietet die Wohnung sofortigen Zugang zu einer breiten Palette von Cafés, Restaurants, Boutiquen, Supermärkten, Parks und wesentlichen Dienstleistungen. Mit allem, was für den täglichen Komfort benötigt wird, nur einen kurzen Spaziergang entfernt, gehört die Gegend zu den begehrtesten und lifestyle-orientiertesten Vierteln im nördlichen Athen.

Die Residenz, die 2023 fertiggestellt wurde und ab 1. Dezember 2025 verfügbar ist, wird vollständig möbliert, voll ausgestattet und bereit zum Genießen ab dem ersten Tag angeboten.

Eine seltene Verschmelzung von italienischer Eleganz, dänischer Klarheit und mediterraner Leichtigkeit — dies ist nicht einfach ein Zuhause in Nea Erythraia.
Es ist ein kuratiertes Wohnerlebnis, gebaut für diejenigen, die Design auf höchstem Niveau schätzen.

Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nea Erythraia. Standortinformationen:

Nea Erythraia ist ein wohlhabender nördlicher Vorort von Athen, bekannt für seinen gehobenen Wohncharakter, Grünflächen und lebendige Geschäftsszene.

Etwa 15 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, bietet es eine ruhige Umgebung mit von Bäumen gesäumten Straßen, luxuriösen Villen und hochwertigen Apartmentgebäuden. Das Gebiet ist gut an den Rest Athens über wichtige Straßen und öffentliche Verkehrsmittel angebunden und bietet einfachen Zugang zu Geschäftszentren und Einkaufsvierteln.

Bekannt für seine kosmopolitische Atmosphäre bietet Nea Erythraia eine Vielzahl von Gourmetrestaurants, stilvollen Cafés und Boutiquen, die eine anspruchsvolle Kundschaft anziehen. Es beherbergt renommierte internationale Schulen, medizinische Einrichtungen und Premium-Fitnesscenter, was es zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige macht.

Die Nähe zu Kifisia, einem der elitärsten Viertel Athens, erhöht seinen Reiz und bietet zusätzliche Optionen zum Einkaufen und für die Freizeit.

Die Bewohner genießen eine Mischung aus vorstädtischer Ruhe und urbanem Komfort, wobei zahlreiche Parks und Erholungsgebiete zu einer hohen Lebensqualität beitragen.

Der Immobilienmarkt in Nea Erythraia zeichnet sich durch eine Mischung aus eleganten neoklassizistischen Häusern, modernen Residenzen und exklusiven Gated Communities aus, was seinen Status als eines der begehrtesten Gebiete im nördlichen Athen widerspiegelt.