Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Palaio Faliro

Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Palaio Faliro. Diese elegante 105 Quadratmeter große Wohnung liegt in Palaio Faliro, einem der prestigeträchtigsten und lebendigsten Küstenviertel Athens.

Im sechsten Stock eines eleganten achtstöckigen Wohngebäudes gelegen, wird sie im Juli 2026 übergeben und bietet zeitgemäßes Design, außergewöhnlichen Komfort und dauerhaften Wert.

Der Grundriss ist durchdacht auf Raum und Tageslicht ausgelegt. Er umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche und ein einladendes Wohnzimmer mit modernem Kamin als Blickfang.

Große Balkontüren erweitern die Wohnbereiche nach außen und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum.

Diese Residenz integriert Smart-Living-Technologie für einen modernen, mühelosen Lebensstil. Sie verfügt über autarke Heizung mittels hocheffizienter Wärmepumpe, Energieklasse A+ und ein vollautomatisiertes Heimsystem mit vernetzten Schaltern, Kameras und Bildschirmen zur mühelosen Steuerung von Beleuchtung, Rollläden und Sicherheit.

Lineare und eingelassene Beleuchtung verleiht eine raffinierte Note, während die Oberflächen individuell nach Ihrem Stil anpassbar sind.

Das Gebäude ist eine moderne achtstöckige Anlage mit zwei Untergeschossen, Pilotis, einer landschaftlich gestalteten Fläche mit Swimmingpool, einem bepflanzten Dach und einem Gründach für Nachhaltigkeit und Ästhetik. Die Bewohner profitieren von einem privaten Tiefgaragenstellplatz, einem eigenen Abstellraum und einem modernen hydraulischen Aufzug.

Hochwertige Materialien steigern die Qualität, darunter EUROPA-Energiesparfenster mit dunklen Rahmen und Vier-Jahreszeiten-Glas, automatische Rollläden und Insektenschutzgitter.

Als Bodenbelag stehen Marmor, Granitfliesen oder vorpoliertes Parkett zur Wahl. Die Installationen erfüllen höchste Standards, mit einem hochmodernen Sanitärsystem mit Verteilern und Elektrik von Legrand, ABB und Siemens.

Über die außergewöhnliche Innenausstattung hinaus ist die Lage ein Höhepunkt. Palaio Faliro ist das Tor zur Athener Riviera und verbindet die Ruhe des Küstenlebens mit dem Komfort der Stadt.

In wenigen Minuten erreichen Sie Flisvos Marina, kulturelle Wahrzeichen, Boutique-Shopping und feine Gastronomie, während hervorragende öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen Sie nahtlos mit dem Stadtzentrum verbinden.

Diese Residenz zu wählen bedeutet, ein geräumiges, technologisch fortschrittliches Zuhause in einem der begehrtesten Küstenviertel Athens zu sichern. Sie verbindet moderne Architektur, Smart-Living und langfristigen Wert — ideal zum Eigengebrauch oder als Premium-Investment.

Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Palaio Faliro. Informationen zur Lage:

Ein urbanes Resort mit einem Hauch Orient — dieser Vorort am Wasser bietet eine erfrischende Auszeit vom Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen glamourösen Yachthafen, einen luftigen Küstenpark und Restaurants mit türkisch inspirierten, aromatischen Gerichten. Obwohl durch die Poseidonos-Avenue vom Meer getrennt, genießt Faliro dennoch Küstencharme und Meerblicke.

Ursprünglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf aus Fischern, Hirten und Bauern mit einem einfachen, traditionellen Leben. Während des Baubooms der 1960er Jahre verwandelten Wohnblöcke jedoch schnell die inneren Straßen in dicht besiedelte urbane Viertel.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade mit ihren Parks, einem Freilichtkino und einem Luxus-Yachthafen das Resort-Gefühl zurück. Dank der Erneuerung zur Olympia-Zeit 2004 lebt Faliro heute ganzjährig einen entspannten, freizeitorientierten Lebensstil.

Auch wenn ihm die raue Kante Exarchias oder die kulturelle Tiefe Kolonakis fehlen mag, hat Faliro einen anderen Reiz. Vor allem seine herausragende Lage macht jedes vermeintliche Defizit wett.

Faliro ist das Tor zur Athener Riviera und ein schneller Absprungspunkt nach Piräus oder in die Innenstadt. Entlang des Yachthafens Flisvos laden schicke Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher zum Verweilen am Wasser ein.

Gleichzeitig bieten Promenade und Strand eine malerische, ruhige Pause vom hektischen Rhythmus der Stadt. Entscheidend war 2016 die Eröffnung des Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung, das das Profil des Viertels erheblich anhob.

Diese kühne Ergänzung im benachbarten Kallithea half, den Bezirk zu verbinden, und brachte Faliro neue kulturelle Energie.