Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Palaio Faliro zum Verkauf

Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Palaio Faliro zum Verkauf. Diese elegante 105 Quadratmeter große Wohnung liegt in Palaio Faliro, einem der prestigeträchtigsten Küstenviertel Athens.

Im sechsten Stock eines eindrucksvollen neuen achtstöckigen Wohngebäudes gelegen, wird sie im Juli 2026 übergeben und bietet eine seltene Kombination aus modernem Design, Komfort und zeitlosem Wert.

Das Interieur ist sorgfältig geplant, um Funktionalität und Tageslicht zu maximieren. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche und ein helles, einladendes Wohnzimmer mit modernem Kamin.

Breite Balkontüren erweitern die Wohnbereiche nach draußen und schaffen einen nahtlosen Übergang zum privaten Balkon mit ruhigen Ausblicken und frischer Meeresluft.

Diese Residenz basiert auf Smart-Living-Technologie. Sie bietet autarke Heizung mittels hocheffizienter Wärmepumpe, Energieklasse A+ und ein vollständig integriertes Hausautomationssystem mit vernetzten Schaltern, Kameras und Bildschirmen zur mühelosen Steuerung der gesamten Wohnung.

Eingelassene und lineare Beleuchtung sorgt für Atmosphäre, während Materialien und Oberflächen individuell nach Ihrem Geschmack anpassbar sind.

Das Gebäude ist eine moderne achtstöckige Anlage mit zwei Untergeschossen, Pilotis, einer landschaftlich gestalteten Fläche mit Swimmingpool, einem Gründach und einer begrünten Dachterrasse. Die Bewohner genießen private Tiefgarage, eigenen Abstellraum und einen modernen hydraulischen Aufzug.

Hochwertige Materialien vervollständigen das Luxuserlebnis, darunter EUROPA-Energiesparrahmen in dunkler Ausführung, Vier-Jahreszeiten-Glas für thermischen Komfort, automatische Rollläden, Insektenschutzgitter und Bodenbeläge wie Marmor, Granitfliesen oder vorpoliertes Parkett Ihrer Wahl.

Küche, Kleiderschränke und Bäder sind mit moderner architektonischer Ästhetik gestaltet und lassen sich vollständig an Ihre Wünsche anpassen.

Über das exquisite Interieur hinaus ist die Lage einer der Schlüsselpunkte. Palaio Faliro ist das Tor zur Athener Riviera und verbindet die entspannte Küstenatmosphäre mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum.

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Flisvos Marina, kulturelle Wahrzeichen, Boutique-Shopping und feine Gastronomie. Das Viertel ist perfekt an den öffentlichen Nahverkehr und Hauptstraßen angeschlossen — ideal als Hauptwohnsitz und als Investition mit bleibendem Wert.

Dieses Zuhause zu wählen bedeutet, einen Lebensstil zu leben, in dem Küstenruhe auf urbane Raffinesse trifft, und sich eine geräumige, hochwertige Residenz in einem der begehrtesten Viertel Athens zu sichern.

Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Palaio Faliro zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Ein urbanes Resort mit einem Hauch Orient — dieser Vorort am Wasser bietet eine erfrischende Auszeit vom Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen glamourösen Yachthafen, einen luftigen Küstenpark und Restaurants mit türkisch inspirierten, aromatischen Gerichten. Obwohl durch die Poseidonos-Avenue vom Meer getrennt, genießt Faliro dennoch Küstencharme und Meerblicke.

Ursprünglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf aus Fischern, Hirten und Bauern mit einem einfachen, traditionellen Leben. Während des Baubooms der 1960er Jahre verwandelten Wohnblöcke jedoch schnell die inneren Straßen in dicht besiedelte urbane Viertel.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade mit ihren Parks, einem Freilichtkino und einem Luxus-Yachthafen das Resort-Gefühl zurück. Dank der Erneuerung zur Olympia-Zeit 2004 lebt Faliro heute ganzjährig einen entspannten, freizeitorientierten Lebensstil.

Auch wenn ihm die raue Kante Exarchias oder die kulturelle Tiefe Kolonakis fehlen mag, hat Faliro einen anderen Reiz. Vor allem seine herausragende Lage macht jedes vermeintliche Defizit wett.

Faliro ist das Tor zur Athener Riviera und ein schneller Absprungspunkt nach Piräus oder in die Innenstadt. Entlang des Yachthafens Flisvos laden schicke Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher zum Verweilen am Wasser ein.

Gleichzeitig bieten Promenade und Strand eine malerische, ruhige Pause vom hektischen Rhythmus der Stadt. Entscheidend war 2016 die Eröffnung des Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung, das das Profil des Viertels erheblich anhob.

Diese kühne Ergänzung im benachbarten Kallithea half, den Bezirk zu verbinden, und brachte Faliro neue kulturelle Energie.