Maisonette mit 3 Schlafzimmern in Palaio Faliro zum Verkauf

Treten Sie ein und entdecken Sie eine nahtlose Verbindung aus minimalistischer Architektur und fortschrittlicher Smart-Home-Technologie. Der offene Wohnraum ist von Tageslicht durchflutet durch energieeffiziente dunkle EUROPA-Aluminiumrahmen mit Vier-Jahreszeiten-Thermoglas, automatischen Rollläden und Insektengittern. Der Kamin bildet einen warmen Blickfang und schafft eine einladende Atmosphäre, die Komfort und Raffinesse ausbalanciert.

Küche, Schlafzimmer, Kleiderschränke, Badezimmer und Wohnzimmer verfügen alle über maßgeschneidertes architektonisches Design mit voll eingebauten Lösungen nach Ihrem Geschmack. Premium-Oberflächen — Marmor, Granitfliesen oder vorpolierte Parkettböden — können nach Ihrem Stil ausgewählt werden und schaffen ein wirklich persönliches Wohnerlebnis.

Die Maisonette ist mit autonomer Heizung und Kühlung über ein hochmodernes Wärmepumpensystem ausgestattet, ergänzt durch einen Solarwarmwasserbereiter mit dreifacher Energieversorgung. Die Sanitärinstallation ist präzise mit Verteilern; die Elektrik umfasst hochwertige Komponenten von Legrand, ABB und Siemens für Zuverlässigkeit und Energieeffizienz.

Als echtes Smart Home bietet es integrierte Kameras, vernetzte Schalter und wandmontierte Touchscreens für die vollständige Steuerung von Beleuchtung, Sicherheit und Hausautomation. Verdeckte und lineare Beleuchtung verstärkt das moderne Design und fügt einen Hauch von veredeltem Luxus hinzu.

Das Gebäude verfügt über einen modernen hydraulischen Aufzug; Tiefgarage und privater Abstellraum bieten Komfort und Sicherheit. Der Balkon bietet einen Außenbereich zum Entspannen mit Blick auf die urbane Umgebung.

Palaio Faliro ist eines der attraktivsten Küstenviertel Athens und bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Küstencharme. Mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen ins Zentrum, gehobenem Shopping und Gastronomie sowie Nähe zur Athener Riviera ist es ideal für Familien und Berufstätige.

Diese Maisonette mit 3 Schlafzimmern ist perfekt für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause mit großzügigem Raum, hochwertigen Oberflächen, Smart-Living-Features und erstklassiger Lage suchen. Sie stellt auch eine hervorragende langfristige Investition in einem der begehrtesten Gebiete der Stadt dar.

Maisonette mit 3 Schlafzimmern in Palaio Faliro zum Verkauf. Lageinformationen:

Ein urbaner Ferienort mit einem Hauch von Orient — dieser Vorort am Wasser bietet eine erfrischende Flucht aus dem Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen mondänen Yachthafen, einen luftigen Küstenpark und Restaurants mit türkisch geprägten, aromatischen Gerichten. Obwohl durch die Poseidonos-Avenue vom Meer getrennt, genießt Faliro dennoch überall Küstencharme und Meerblick.

Ursprünglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf von Fischern, Hirten und Bauern mit einem einfachen, traditionellen Leben. Während des Baubooms der 1960er verwandelten Wohnblöcke jedoch schnell die Innenstraßen in dicht bebaute städtische Viertel.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade mit ihren Parks, dem Freilichtkino und dem Luxus-Yachthafen das Ferienort-Gefühl zurück. Dank der Erneuerung zur Olympia-Zeit 2004 hat Faliro einen entspannteren, freizeitorientierten Lebensstil das ganze Jahr über angenommen.

Auch wenn ihm die raue Kante von Exarchia oder die kulturelle Tiefe von Kolonaki fehlen mag, hat Faliro einen anderen Reiz. Vor allem seine herausragende Lage gleicht jedes Charakterdefizit aus und setzt es fest auf die Landkarte.

Faliro ist das Tor zur Athener Riviera und ein schneller Ausgangspunkt für Piräus oder das Stadtzentrum. Entlang der Flisvos-Marina laden schicke Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher ein, am Wasser zu verweilen.

Zugleich bieten Promenade und Strand eine landschaftliche, friedliche Pause vom ständigen Tempo der Stadt. Entscheidend war die Eröffnung des Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung im Jahr 2016, die das Profil der Gegend deutlich aufgewertet hat.

Diese kühne Ergänzung im benachbarten Kallithea half, das Viertel zu verbinden und brachte neue kulturelle Energie nach Faliro.

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