Wohnung mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in Dubai

Wohnung mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in Dubai. Mit raffinierter Praezision ueber 18 Etagen aufragend, steht Binghatti Moonlight als Statement des Luxus und der architektonischen Meisterschaft im sich schnell entwickelnden Al Jaddaf Waterfront Dubais.

Die Uebergabe ist fuer Juni 2026 geplant. Dieses Projekt stellt die perfekte Verschmelzung von strategischer Lage, Weltklasse-Annehmlichkeiten und zeitlosem Design dar und bietet den Bewohnern ein Refugium der Klarheit und Raffinesse.

DIE RESIDENZ

Diese Zwei-Schlafzimmer-Wohnung im 5. Stock wurde akribisch entworfen, um natuerliches Licht, Fluss und Funktionalitaet zu verstaerken. Mit einer Gesamtflaeche von 86 m², einschliesslich eines privaten 8 m² grossen Balkons, liefert sie ein urbanes Refugium mit zeitgenoessischer Eleganz.

Suite-Flaeche: 78 m²
Balkon-Flaeche: 8 m²
Gesamtflaeche: 86 m²
Aussicht: Main Road

Innenraum-Komposition:

Zwei Schlafzimmer: je 15 m², mit Ensuite-Badezimmern (je 4 m²)
Wohn- & Essbereich: 17 m²
Moderne Kueche: 6 m²
Korridor: 5 m²
WC: 3 m²
Foyer: 5 m²
Waesche: 1 m²

Die Innenraeume sind hell und luftig, mit deckenhohen Fenstern, die dynamische Ausblicke einrahmen und gleichzeitig das Gefuehl von Offenheit verstaerken. Elegante Oberflaechen und erstklassige Materialien definieren jedes Detail und schaffen ein Zuhause, das sich sowohl intim als auch weitlaeufig anfuehlt.

ARCHITEKTUR & DESIGN

Binghatti Moonlight ist ein gemeinschaftlich gestaltetes Wahrzeichen mit einer architektonischen Fassade aus kristallinem Glas, die das Leuchten des Mondes dezent reflektiert. Die markante beleuchtete Krone dient als Leuchtfeuer, eine moderne Ikone vor Dubais Skyline.

Wichtige architektonische Highlights:

4 Untergeschosse + Erdgeschoss + 3 Podien + 22 Wohnetagen + Dachterrasse
Gesamte Einheiten: 236 Residenzen, 47 Bueros, 3 Einzelhandelsgeschaefte im Erdgeschoss
Designphilosophie: Verbindung von Licht und Schatten, Innen- & Aussenwohnen, mit Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Dies ist nicht nur ein Gebaeude, sondern eine Leinwand – eine Struktur, die darauf ausgelegt ist, den sich entwickelnden Rhythmus der Stadt zu absorbieren und zu reflektieren und gleichzeitig ruhige, kontemplative Raeume ueber dem urbanen Tempo zu bieten.

INNENRAUM-MATERIALIEN & OBERFLAECHEN

In jeder Residenz schaffen dezente Toene und raffinierte Texturen eine ruhige Atmosphaere. Materialien wurden fuer Qualitaet, Nachhaltigkeit und zeitlosen Reiz ausgewaehlt:

Patagonia-Marmor & Travatin-Porzellan fuer Boeden und Akzente
Eiche-Hellholz-Oberflaechen, die Waerme vermitteln
Kanbina Apfelgruen Stoffpaneele fuer massgeschneiderte Details
Gebuerstete Messing-Armaturen & getoente Spiegel, die untertriebenen Luxus hinzufuegen
Leder- & Beton-Effekt-Texturen fuer modernen Kontrast
3D-Dekorpaneele, die Tiefe und Dimension bieten

Dieser akribische Ansatz spiegelt Binghattis Erbe der Handwerkskunst wider und gewaehrleistet, dass jedes Zuhause ein Meisterwerk in Form und Funktion ist.

WELTKLASSE-ANNEHMLICHKEITEN

Moonlight bietet einen kuratierten Lebensstil, bei dem jedes Detail auf Komfort, Wellness und Bequemlichkeit ausgelegt ist:

Infinity-Pool auf dem Dach mit Panorama-Skyline-Ausblicken
Modernstes Fitnesszentrum mit speziellen Einrichtungen fuer Damen & Herren
Buero-Annehmlichkeiten & Co-Working-Raeume mit Sitzbereichen
Haustierfreundliche angelegte Bereiche und direkter Zugang zu Parks
Einzelhandelsgeschaefte & Cafes im Projekt integriert
Smart-Home-Technologie mit KI-gesteuerten Funktionen
Concierge & 24/7 Sicherheitsdienste mit fortschrittlicher Ueberwachung
Spezielle Parkplaetze

Dies ist mehr als eine Residenz – es ist ein urbanes Refugium, das Ihnen ermoeglicht, zu entspannen, sich zu erneuern und Ihren taeglichen Lebensstil zu bereichern.

EINE STRATEGISCHE LAGE MIT UNVERGLEICHLICHER ANBINDUNG

Am Al Jaddaf Waterfront gelegen, bietet Moonlight eine einzigartige Balance zwischen Erbe und Innovation, mit unmittelbarer Naehe zu Dubais bekanntesten Wahrzeichen:

Al Jaddaf Walk: 2-3 Minuten
Burj Khalifa & Downtown Dubai: 3-5 Minuten
Dubai Opera & The Dubai Mall: 3-5 Minuten
Dubai Design District: 5-8 Minuten
Museum of the Future & Dubai Frame: 4-6 Minuten
Meydan Racecourse & Ras Al Khor Wildlife Sanctuary: 5-10 Minuten
Internationaler Flughafen Dubai: Minuten entfernt

Mit direktem Zugang zur Al Khail Road & Sheikh Zayed Road ist die gesamte Stadt muehelos erreichbar. Zukuenftige Infrastrukturprojekte, einschliesslich einer moeglichen Etihad-Rail-Station und einer neuen Metro-Verbindung zum Dubai Creek Harbour, werden die Erreichbarkeit und den Investitionswert weiter verbessern.

INVESTITIONSWERT

Binghatti Moonlight stellt eine sichere und potenzialstarke Investition dar:

Erstklassige Off-Plan-Gelegenheit mit Uebergabe im Juni 2026
Hohe Mietnachfrage in Al Jaddaf, einem Viertel mit wachsendem Reiz fuer Fachleute und Familien
Starkes Kapitalwertsteigerungspotenzial, getrieben von seiner strategischen Lage
Entwickelt von Binghatti, einem der anerkanntesten und vertrauenswuerdigsten Namen in Dubais Luxusimmobilien

Binghatti Moonlight ist nicht nur ein Zuhause, es ist eine Wahrzeichen-Adresse in einer der sich entwickelnden urbanen Gemeinschaften Dubais – ein Ort, an dem modernes Design auf zeitlose Ruhe trifft.

Wohnung mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in Dubai. Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltweit bekannte Stadt an der Suedostkueste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs und grenzt im Sueden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Suedosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine kuestennahe Wuestenstadt mit flachem Gelaende, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heisse Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heisse Wuestenklima bringt im Sommer haeufig Temperaturen ueber 40 °C, waehrend die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, die grosse Mehrheit davon Auslaender.

Bekannt fuer ihre ikonische Skyline, weist Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour auf.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, leicht ueber den internationalen Flughafen Dubai erreichbar, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit auf sich durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.