Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Kypseli

Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Kypseli. In der Gegend der Evelpidon-Gerichte in Kypseli, einem der strategisch wichtigsten und sich entwickelnden Viertel im Zentrum Athens, bietet diese geräumige und helle 130 m² große Wohnung im 3. Stock eines gut gepflegten Wohngebäudes eine hervorragende Gelegenheit sowohl für komfortables Stadtleben als auch für ein starkes Investitionspotenzial.

Die Wohnung erstreckt sich über eine einzige Ebene und verfügt über einen funktionalen Grundriss, der auf den täglichen Komfort ausgelegt ist.

Der Innenraum umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, zwei voll funktionsfähige Badezimmer, ein großes und einladendes Wohn- und Esszimmer, ideal für Familientreffen oder die Bewirtung von Gästen, sowie eine unabhängige Küche, die eine praktische tägliche Nutzung ermöglicht.

Zusätzliche Abstell- und Nebenräume fügen der Immobilie weiteren Komfort hinzu.

Der Wohnsitz ist dank seines zweiseitigen Grundrisses und seiner südwestlichen Ausrichtung den ganzen Tag über hell und luftig.

Große Öffnungen lassen natürliches Licht in die Wohnräume einfallen, während die Wohnung auch von zwei geräumigen Balkonen profitiert, die das Wohnumfeld ins Freie erweitern und angenehme Stadtausblicke bieten.

Die Immobilie wird möbliert und mit vier Klimageräten ausgestattet angeboten, was eine sofortige Nutzung entweder als Hauptwohnsitz oder als betriebsbereite Investitionsimmobilie ermöglicht.

Das Gebäude wurde 1968 erbaut und verfügt über einen Aufzug, Zentralheizung mit Öl, Nachtstromtarif und niedrige monatliche Gemeinschaftskosten von ca. 30 Euro.

Einer der bedeutendsten Vorteile der Immobilie ist ihre außergewöhnliche Lage.

Die Wohnung ist nur eine Minute Fußweg von der zukünftigen U-Bahn-Station 'Dikastiria' der Metrolinie 4 in Athen entfernt, die derzeit im Bau ist und eine direkte und schnelle Verbindung zu vielen wichtigen Stadtteilen Athens bieten wird.

Gleichzeitig befindet sich die Wohnung ganz in der Nähe des Pedion tou Areos Parks, einer der größten und schönsten Grünflächen der Stadt.

Die umliegende Gegend bietet unmittelbaren Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken, Cafés, Schulen und lokalen Geschäften, was die Immobilie für das tägliche Leben äußerst komfortabel macht.

Dank ihrer großzügigen Größe, hellen Aufteilung, erstklassigen Lage in der Nähe der kommenden U-Bahn-Station und Nähe zum Zentrum Athens stellt die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl sowohl für die Eigennutzung als auch für Investitionszwecke wie Airbnb oder Langzeitvermietung dar.

Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Kypseli. Informationen zum Standort:

Kypseli ist ein Stadtteil im Zentrum Athens, Griechenland. Es nimmt einen Großteil des 6. Gemeindebezirks der Stadt Athen ein.

Wenn Sie durch die Straßen von Kypseli gehen, werden Sie als Erstes die bemerkenswerte Mischung von Architekturstilen bemerken, von zerfallenden neoklassizistischen Herrenhäusern bis hin zu markanten Bauhaus-Designs mit gerundeten Balkonen und grafischen Haustüren.

Und ziemlich schnell werden Sie bemerken, dass die Bewohner des Viertels diesem Eklektizismus ebenfalls entsprechen.

In jüngerer Zeit hat auch die Künstlergemeinschaft der Stadt begonnen, dort ihr Zuhause zu finden, angezogen von ihrer Nähe zum Zentrum.

Die erste Künstlerresidenz der Stadt, Snehta, wurde hier gegründet, und die wechselnde Mischung internationaler Künstler veranstaltet regelmäßig Ausstellungen in ihrem Raum in der I Drossopoulou 47.

Die umliegenden Straßen sind eine Mischung aus altweltlichem griechischem Leben und modernem Multikulturalismus.

Alte Männer sitzen und spielen Domino vor traditionellen Ouzerien, und Restaurants, Kebab-Häuser und Bars sind alle in der Nähe zu finden.