Zwei-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Neos Kosmos

Zwei-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Neos Kosmos. Eine neu errichtete Wohnung im 2. Stock eines modernen fünfstöckigen Gebäudes, die 71 m² gut gestalteten Innenraum bietet. Die Immobilie verfügt über ein funktionales Layout, reichlich natürliches Licht und ist ideal sowohl als Privatwohnsitz als auch für Investitionszwecke.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Gäste-Toilette, einem komfortablen Wohnbereich und einer Küche, konzipiert, um modernen urbanen Wohnstandards gerecht zu werden. Die Heizung erfolgt autonom über Gebläsekonvektoren, während die Immobilie eine Energieeffizienzklasse A+ (<33%) aufweist, was hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewährleistet.

Das Gebäude ist ein Neubau (2025) und verfügt über einen Aufzug, ein internes Treppenhaus und eine Sicherheitstür. Es befindet sich in einer Wohnzone und eignet sich für Studentenunterkünfte, Kurzzeitvermietung oder Langzeitvermietung.

Ein wesentlicher Vorteil ist die außergewöhnliche Lage, nur 2 Gehminuten von der Metrostation Agios Ioannis entfernt, die direkten und einfachen Zugang zum Stadtzentrum bietet. Das Viertel ist zentral und sehr begehrt, mit Supermärkten, Apotheken und alltäglichen Einrichtungen in unmittelbarer Fußnähe. Neos Kosmos ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt, was die Anbindung und den Mietreiz erhöht.

Die Immobilie soll bis Juni 2026 bezugsfertig sein.
Es sind kein Abstellraum und kein Stellplatz enthalten.

Eine kluge Wahl für Käufer, die einen hocheffizienten Neubau in einem der aktivsten Wohn- und Mietmärkte Athens suchen.

Zwei-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Neos Kosmos. Informationen zur Lage:

Neos Kosmos ist ein lebendiges Athener Viertel, ideal zwischen dem Stadtzentrum und der Küste gelegen. Nur fünf Minuten von Syntagma und der Akropolis entfernt, bietet es einfachen Zugang zu Sehenswürdigkeiten und Küstenattraktionen.

Dieses Gebiet zieht junge Berufstätige und Studenten mit seinem Charme, seiner Bequemlichkeit und der Nähe zur Panteion-Universität und den öffentlichen Verkehrsmitteln an.

Diese lebendige Gegend beherbergt Luxushotels, florierende Unternehmen und erstklassige Kultureinrichtungen wie das Onassis- und das Stavros-Niarchos-Kulturzentrum.

In der Nähe befindet sich Nea Smyrni mit einem lebhaften Hauptplatz, dem größten des Balkans. Trendige Cafés, Restaurants und Geschäfte säumen den Fußgängerplatz und ziehen Besucher aus Neos Kosmos, Kallithea und Faliro an.

Seen, Pools und Brunnen bereichern die Atmosphäre des Platzes, während die Athener Straßenbahn an seinem Eingang eine einfache Anbindung gewährleistet.

Neos Kosmos und Nea Smyrni bieten zusammen eine außergewöhnliche Mischung aus Kultur, Bequemlichkeit und modernem Stadtleben.