Zwei-Zimmer-Wohnung in Neos Kosmos zum Verkauf

Zwei-Zimmer-Wohnung in Neos Kosmos zum Verkauf. Diese neu erbaute Wohnung von 71 m² bietet einen gehobenen Zugang zu modernem urbanem Leben in Neos Kosmos. Im 1. Stock eines 2025 fertiggestellten zeitgenössischen Gebäudes gelegen, erstreckt sich die Residenz über eine einzige Ebene und umfasst zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine funktionale Küche, einen Flur und ein vollständiges Badezimmer. Der Grundriss ist ausgewogen und praktisch, auf den alltäglichen Komfort ohne Übermaß ausgerichtet.

Mit Energieklasse A+ (<33%) gebaut, gewährleistet die Wohnung eine hervorragende Wärmeleistung und geringe Betriebskosten.

Sie ist ausgestattet mit autonomer Heizung über Erdgas, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, Wärmedämmung mit Fassadensystem, energieeffizienten Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, verstärkter Sicherheitstür, Einbauschränken und vorinstalliertem Alarmsystem.

Eine private Veranda und der Zugang zu grünem Außenbereich verstärken das Gefühl von Licht und Weite, während die Ost-West-Ausrichtung natürliches Tageslicht den ganzen Tag über zulässt.

Die Immobilie umfasst zudem einen Abstellraum und einen eigenen Parkplatz — wertvolle Vorzüge in einer zentralen Nachbarschaft.

Aufzugszugang und hohe Baustandards vervollständigen das Profil eines Zuhauses, das auf langfristigen Komfort und Effizienz ausgelegt ist.

Die Lage bietet echten Alltagsnutzen: Die Wohnung liegt nahe dem lokalen Markt und einem nahegelegenen Park und ist nur 10 Minuten zu Fuß von der Metro entfernt, was einen direkten und einfachen Zugang zur Stadt bietet.

Zwei-Zimmer-Wohnung in Neos Kosmos zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Neos Kosmos ist ein lebendiges Athener Viertel, ideal zwischen dem Stadtzentrum und der Küste gelegen. Nur fünf Minuten vom Syntagma-Platz und der Akropolis entfernt, bietet es einen einfachen Zugang zu Sehenswürdigkeiten und Küstenattraktionen.

Das Viertel zieht junge Berufstätige und Studierende an — dank seines Charmes, seiner Bequemlichkeit und seiner Nähe zur Panteion-Universität und zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese lebhafte Gegend beherbergt Luxushotels, florierende Unternehmen und erstklassige Kulturstätten wie das Onassis- und das Stavros-Niarchos-Kulturzentrum.

In der Nähe verfügt Nea Smyrni über einen lebhaften Hauptplatz, den größten des Balkans. Trendige Cafés, Restaurants und Geschäfte säumen die Fußgängerzone und ziehen Besucher aus Neos Kosmos, Kallithea und Faliro an.

Seen, Becken und Springbrunnen bereichern die Atmosphäre des Platzes, während die Athener Straßenbahn an seinem Eingang eine bequeme Anbindung sicherstellt.

Neos Kosmos und Nea Smyrni bieten gemeinsam eine außergewöhnliche Mischung aus Kultur, Komfort und modernem Stadtleben.