Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Pagrati

Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Pagrati. Im lebhaften Zentrum von Pangrati, einem der authentischsten und stetig aufwertenden Viertel im Zentrum Athens, wird eine helle und besonders gut gepflegte 97 m² große Wohnung zum Verkauf angeboten, im 3. Stock eines ursprünglich 1970 errichteten Wohngebäudes.

Die Wohnung erstreckt sich auf einer einzigen Ebene und bietet einen komfortablen und funktionalen Grundriss. Der Innenraum umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer beeindruckenden und großzügig dimensionierten Veranda, wodurch ein einladender Raum für Outdoor-Sitzgelegenheiten und entspannte Momente entsteht. Die Küche ist unabhängig und praktisch und bietet ebenfalls Zugang zu einem Außenbereich. Die Immobilie umfasst außerdem zwei geräumige Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer, ein zusätzliches WC und eine begehbare Garderobe sowie zusätzliche interne Stauräume, die die alltägliche Funktionalität erhöhen.

Die Wohnung ist renoviert und möbliert und verbindet die solide Bauqualität einer früheren architektonischen Epoche mit modernen Aufwertungen, die Komfort und Praktikabilität verbessern. Der Innenraum wird durch hochwertige Holz- und Marmorböden aufgewertet, die Wärme und Charakter in die Wohnbereiche bringen.

Die Immobilie hat eine doppelte Ausrichtung mit Ost-West-Orientierung, was den ganzen Tag über ausgezeichnetes natürliches Licht ermöglicht und gleichzeitig ein angenehmes Gefühl der Privatsphäre bewahrt. Große Veranden erweitern den Wohnbereich nach außen und bieten einen idealen Rahmen für Outdoor-Essen oder Entspannung mitten in der Stadt.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Zentralheizung mit Öl, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, Sicherheitstür, Aufzugszugang und ein Lagerraum. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen etwa 10 EUR, was die Immobilie besonders praktisch für langfristigen Besitz macht.

Die Wohnung liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Pagrati entfernt und in leicht erreichbarer Nähe zu Cafés, Restaurants, Kultureinrichtungen und alltäglichen Dienstleistungen und genießt eine ruhige und dennoch zentrale Lage in einem der begehrtesten Wohnviertel Athens.

Dank ihrer großzügigen Größe, des funktionalen Grundrisses und der zentralen Lage ist die Immobilie ideal als Familienwohnsitz, Studentenwohnung, Ferienunterkunft oder Investition und bietet starken langfristigen Wert in einem der konstant dynamischsten Gebiete Athens.

Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Pagrati. Informationen zur Lage:

Das unprätentiöse Pagrati zentriert sich um das weiße Marmorstadion Panathinaikos, den Austragungsort der ersten modernen Olympischen Spiele.

Das Nationalmuseum für Zeitgenössische Kunst zeigt internationale Werke in einer umgebauten Brauerei. Zypressen und Marmorskulpturen säumen die Wege des ruhigen 1. Athener Friedhofs.

Griechische Delikatessengeschäfte, Keramikläden und unabhängige Galerien teilen sich die Straßen mit Pizzerien, gemütlichen Tavernen und Gourmet-Restaurants.

Pagrati hat Künstler aus ganz Griechenland angezogen, die in die Stadt Athen kommen, um sich weiterzubilden und Inspiration aus ihrem riesigen Pool an künstlerischen Ressourcen und Galerien zu schöpfen.

Dichter, Romanautoren, Schriftsteller, Maler, Komponisten und Musiker machten Pangrati zu einem der wichtigsten künstlerischen Zentren Athens.