Golden Visa Maisonette-Wohnung zum Verkauf in Pagrati
Pagrati, Athen Center
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 89 m²
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Center
- Lage
- Pagrati
- Ref.
- A4-12565
Beschreibung
Golden Visa Maisonette-Wohnung zum Verkauf in Pagrati. Diese luxuriöse Maisonette-Wohnung, im Jahr 2026 vollständig renoviert und möbliert, stellt eine seltene Golden-Visa-berechtigte schlüsselfertige Gelegenheit in einem der vornehmsten und historischsten Viertel des zentralen Athens dar. Ursprünglich gewerblich genutzt und fachmännisch in Wohnraum umgewandelt, wurde die Transformation mit Präzision und architektonischer Kohärenz umgesetzt und schafft eine moderne urbane Residenz, die Funktionalität mit dezenter Eleganz verbindet.
Der Innengrundriss ist intelligent auf zwei Ebenen gegliedert und bietet zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Maisonette-Konfiguration verbessert die Privatsphäre und räumliche Trennung, wodurch die Immobilie sowohl zum persönlichen Wohnen als auch zur hochwertigen Vermietung ideal ist. Die Renovierung war umfassend und liefert ein frisches, kohärentes und investitionsbereites Ergebnis, das keine weiteren Kapitalaufwendungen erfordert.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und komplett ausgestattet übergeben, einschließlich aller Elektrogeräte und Klimageräte. Jedes wesentliche Element ist bereits installiert, sodass der zukünftige Eigentümer die Immobilie sofort zur Wohnnutzung oder zur Erzielung von Mieteinnahmen aktivieren kann und gleichzeitig für das griechische Golden-Visa-Programm qualifiziert ist.
Der Innengrundriss ist intelligent auf zwei Ebenen gegliedert und bietet zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Maisonette-Konfiguration verbessert die Privatsphäre und räumliche Trennung, wodurch die Immobilie sowohl zum persönlichen Wohnen als auch zur hochwertigen Vermietung ideal ist. Die Renovierung war umfassend und liefert ein frisches, kohärentes und investitionsbereites Ergebnis, das keine weiteren Kapitalaufwendungen erfordert.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und komplett ausgestattet übergeben, einschließlich aller Elektrogeräte und Klimageräte. Jedes wesentliche Element ist bereits installiert, sodass der zukünftige Eigentümer die Immobilie sofort zur Wohnnutzung oder zur Erzielung von Mieteinnahmen aktivieren kann und gleichzeitig für das griechische Golden-Visa-Programm qualifiziert ist.
Die Lage ist ein entscheidender Vorteil. Die Immobilie liegt nur 90 Meter vom Varnava-Platz und etwa 300 Meter vom historischen Panathinaiko-Stadion (Kalimarmaro), einem der ikonischsten Denkmäler Athens, entfernt. Diese privilegierte Lage bietet unmittelbaren Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, Grünflächen, Cafés, Restaurants und Alltagsannehmlichkeiten, während sie eine gepflegte Wohnatmosphäre bewahrt.
Pagrati gilt weithin als eines der authentischsten und sich entwickelnden Viertel Athens und verbindet neoklassisches Erbe, lebendiges lokales Leben und die Nähe zum historischen Zentrum. Die konstante Nachfrage aus dem Kreis der Fachkräfte, Auslandsansässigen und Golden-Visa-Investoren untermauert die langfristige Wertstabilität und Mietliquidität.
Die Übergabe ist für Ende April 2026 geplant und bietet einen klaren und strukturierten Zeitrahmen für die Akquisitionsplanung, die Golden-Visa-Beantragung, die Aufenthaltsstrategie oder die Portfolioerweiterung im zentralen Athen.
Dies ist nicht einfach eine renovierte Maisonette-Wohnung. Es ist ein Golden-Visa-qualifizierendes urbanes Objekt in einem der kulturell bedeutendsten und investitionssichersten Viertel der Hauptstadt.
Golden Visa Maisonette-Wohnung zum Verkauf in Pagrati. Informationen zur Lage:
Das unprätentiöse Pangrati konzentriert sich um das weiße Marmor-Panathinaiko-Stadion, den Austragungsort der ersten modernen Olympischen Spiele.
Das Nationalmuseum für zeitgenössische Kunst zeigt internationale Werke in einer umgebauten Brauerei. Zypressen und Marmorskulpturen säumen die Wege des ruhigen 1. Athener Friedhofs.
Griechische Feinkostläden, Keramikgeschäfte und Indie-Galerien teilen sich die Straßen mit Pizzerien, ungezwungenen Tavernen und Gourmet-Restaurants.
Pangrati hat Künstler aus ganz Griechenland angezogen, die in die Stadt Athen kommen, um sich zu bilden und Inspiration aus ihrem großen Fundus an künstlerischen Ressourcen und Galerien zu suchen. Dichter, Romanciers, Schriftsteller, Maler, Komponisten und Musiker haben Pangrati zu einem der wichtigsten künstlerischen Zentren Athens gemacht.
Sie können unsere Golden-Visa-Seite besuchen, /services/greece-golden-visa, für detaillierte Informationen zum Verfahren der Beantragung und Erlangung des griechischen Golden Visa sowie zu allen seinen Vorteilen.
Pagrati gilt weithin als eines der authentischsten und sich entwickelnden Viertel Athens und verbindet neoklassisches Erbe, lebendiges lokales Leben und die Nähe zum historischen Zentrum. Die konstante Nachfrage aus dem Kreis der Fachkräfte, Auslandsansässigen und Golden-Visa-Investoren untermauert die langfristige Wertstabilität und Mietliquidität.
Die Übergabe ist für Ende April 2026 geplant und bietet einen klaren und strukturierten Zeitrahmen für die Akquisitionsplanung, die Golden-Visa-Beantragung, die Aufenthaltsstrategie oder die Portfolioerweiterung im zentralen Athen.
Dies ist nicht einfach eine renovierte Maisonette-Wohnung. Es ist ein Golden-Visa-qualifizierendes urbanes Objekt in einem der kulturell bedeutendsten und investitionssichersten Viertel der Hauptstadt.
Golden Visa Maisonette-Wohnung zum Verkauf in Pagrati. Informationen zur Lage:
Das unprätentiöse Pangrati konzentriert sich um das weiße Marmor-Panathinaiko-Stadion, den Austragungsort der ersten modernen Olympischen Spiele.
Das Nationalmuseum für zeitgenössische Kunst zeigt internationale Werke in einer umgebauten Brauerei. Zypressen und Marmorskulpturen säumen die Wege des ruhigen 1. Athener Friedhofs.
Griechische Feinkostläden, Keramikgeschäfte und Indie-Galerien teilen sich die Straßen mit Pizzerien, ungezwungenen Tavernen und Gourmet-Restaurants.
Pangrati hat Künstler aus ganz Griechenland angezogen, die in die Stadt Athen kommen, um sich zu bilden und Inspiration aus ihrem großen Fundus an künstlerischen Ressourcen und Galerien zu suchen. Dichter, Romanciers, Schriftsteller, Maler, Komponisten und Musiker haben Pangrati zu einem der wichtigsten künstlerischen Zentren Athens gemacht.
Sie können unsere Golden-Visa-Seite besuchen, /services/greece-golden-visa, für detaillierte Informationen zum Verfahren der Beantragung und Erlangung des griechischen Golden Visa sowie zu allen seinen Vorteilen.
Ausstattung
- Möbliert
- Renoviert
- Klimaanlage
Lage
Weitere Immobilientypen in Pagrati
Ähnliche Immobilien in Pagrati
Pagrati, Athen Center
Ein-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Pagrati
€285,000
Pagrati, Athen Center
Studio in Pagrati zum Verkauf
€255,000
Pagrati, Athen Center
Wohnung mit einem Schlafzimmer in Pagrati zum Verkauf
€310,000
Pagrati, Athen Center
Studio in Pagrati zum Verkauf
€300,000
Pagrati, Athen Center
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Pagrati
€239,000
Pagrati, Athen Center
Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf in Pagrati
€280,000