Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf in Pagrati

Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf in Pagrati. Im Zentrum von Pangrati, einem der lebhaftesten und begehrtesten Viertel im Zentrum Athens, werden zwei vollständig renovierte Erdgeschosswohnungen gemeinsam zum Verkauf angeboten und bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Wohnnutzung als auch für Investitionen. Die Immobilien wurden ursprünglich 1975 errichtet und 2025 vollständig renoviert, mit modernem Design, hochwertigen Materialien und voll ausgestatteten Innenräumen.

Jede Wohnung hat eine Fläche von 60 m², was eine Gesamtwohnfläche von 120 m² ergibt, und ist auf einer Ebene angeordnet. Beide Einheiten umfassen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche und bieten funktionale Grundrisse, die für komfortables Wohnen oder Vermietung geeignet sind. Die Wohnungen sind vollständig möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet, was einen sofortigen Einzug oder Vermietungsbetrieb ermöglicht.

Ursprünglich als professionelle Räume konzipiert, die in Wohnungen umgewandelt wurden, verbinden die Immobilien moderne Innenraumästhetik mit praktischen Merkmalen. Sie sind mit Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, doppelverglasten Fenstern, elektrischen Rollläden, Sicherheitstüren und Alarmanlagen ausgestattet. Die Wohnungen verfügen auch über Zugang zu einem privaten Garten, wodurch ein angenehmer Außenbereich entsteht, der im Zentrum Athens selten zu finden ist. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen etwa 20 EUR.

Die Immobilien befinden sich in einer Wohnzone in Pangrati, umgeben von Cafés, Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bieten einen unmittelbaren Zugang zum Stadtzentrum und dem dynamischen Lebensstil eines der beliebtesten Viertel Athens.

Ein zusätzlicher Vorteil dieser Investition ist die garantierte Mietrendite von 3 % für die ersten 3 Jahre, was Investoren, die sichere Renditen im Athener Immobilienmarkt suchen, ein stabiles Einkommen bietet.

Mit ihrer modernen Renovierung, zentralen Lage, dem Gartenzugang und der garantierten Mietrendite stellen diese Wohnungen eine überzeugende Gelegenheit für Investoren oder Käufer dar, die einkommensbringende Immobilien in Pangrati suchen.

Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf in Pagrati. Informationen zur Lage:

Das unprätentiöse Pangrati zentriert sich um das weiße Marmorstadion Panathinaikos, den Austragungsort der ersten modernen Olympischen Spiele.

Das Nationalmuseum für Zeitgenössische Kunst zeigt internationale Werke in einer umgebauten Brauerei. Zypressen und Marmorskulpturen säumen die Wege des ruhigen 1. Athener Friedhofs.

Griechische Delikatessengeschäfte, Keramikläden und unabhängige Galerien teilen sich die Straßen mit Pizzerien, gemütlichen Tavernen und Gourmet-Restaurants.

Pangrati hat Künstler aus ganz Griechenland angezogen, die in die Stadt Athen kommen, um sich weiterzubilden und Inspiration aus ihrem riesigen Pool an künstlerischen Ressourcen und Galerien zu schöpfen.

Dichter, Romanautoren, Schriftsteller, Maler, Komponisten und Musiker machten Pangrati zu einem der wichtigsten künstlerischen Zentren Athens.