Wohnung zum Verkauf in Pagrati

Wohnung zum Verkauf in Pagrati. Diese 52,5 m² grosse Ein-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines veredelten Boutique-Projekts im Herzen von Pagkrati bietet eine ausgewogene Kombination aus architektonischer Identitaet, Funktionalitaet und Investitionsstaerke. Die Residenz wird durch einen 6 m² grossen privaten Balkon ergaenzt, der sowohl das natuerliche Licht als auch den alltaeglichen Wohnkomfort steigert.

Der Innenraumgrundriss umfasst ein Schlafzimmer, einen einheitlichen Koch- und Wohnbereich sowie ein Badezimmer, die mit klarer Geometrie und durchdachten Proportionen gestaltet sind. Grosse Oeffnungen erweitern den Wohnraum in Richtung Balkon und schaffen einen nahtlosen Uebergang zwischen Innenraumkomfort und Aussenoffenheit. Das Ergebnis ist eine helle, gut strukturierte Wohnung, die sich sowohl zeitgenoessisch als auch in athenischer Eleganz verwurzelt anfuehlt.

Die Immobilie ist Teil eines Boutique-Gebaeudes, das insgesamt acht Residenzen umfasst, darunter drei Studios und fuenf Ein-Zimmer-Wohnungen. Als architektonisches Statement konzipiert, verbindet das Projekt Raffinesse, Modernitaet und dezenten Luxus. Klare Linien, natuerliches Licht und zeitlose Materialitaet formen eine Struktur, die eher skulptural als gebaut wirkt — minimalistisch und doch warm, zeitgenoessisch und doch in der subtilen Raffinesse Pagkratis verwurzelt.

Pagkrati ist als eines der konstant attraktivsten und widerstandsfaehigsten Viertel Athens fuer griechische wie internationale Kaeufer bekannt. Sein authentischer Charakter, kombiniert mit der Naehe zum Stadtzentrum, zu wichtiger Infrastruktur, oeffentlichen Verkehrsmitteln, kulturellen Institutionen und Freizeitangeboten, sorgt fuer eine starke Nachfrage ueber unterschiedliche Kaeufer- und Mieterprofile hinweg.

Die begrenzte Verfuegbarkeit neu gebauter Wohnimmobilien im Gebiet staerkt die Wettbewerbsposition dieses Projekts und stuetzt einen Aufwaertsdruck auf Verkaufspreise und Mietwerte. Aus Investitionssicht zeigt Pagkrati eine stabile langfristige Mietnachfrage, hohe Absorptionsraten und nachhaltige Rentabilitaet. Der stetige Preisanstieg im Viertel, gestuetzt durch Infrastrukturverbesserungen und eine hoehere Lebensqualitaet, staerkt die langfristigen Wertsteigerungsaussichten.

Entfernungen:
5 Gehminuten zum Supermarkt
3 Gehminuten zur Apotheke
11 Gehminuten zum Krankenhaus Evangelismos
10 Gehminuten zum Nationalgarten von Athen
10 Autominuten zum Akropolis-Huegel

Diese zum Verkauf stehende Wohnung in Pagkrati stellt einen strategisch positionierten Wohnasset im zentralen Athen dar und verbindet Boutique-Architektur, grosszuegigen Balkonraum und starke langfristige Investitionsgrundlagen in einem der dynamischsten Stadtteile der Hauptstadt.

Wohnung zum Verkauf in Pagrati. Informationen zur Lage:

Das ungezwungene Pangrati konzentriert sich um das weisse Panathinaiko-Marmorstadion, den Austragungsort der ersten modernen Olympischen Spiele.

Das Nationalmuseum fuer Zeitgenoessische Kunst zeigt internationale Werke in einer umgebauten Brauerei. Zypressen und Marmorskulpturen saeumen die Wege des ruhigen Ersten Friedhofs von Athen.

Griechische Feinkostlaeden, Keramikgeschaefte und Indie-Galerien teilen sich die Strassen mit Pizzerien, ungezwungenen Tavernen und Gourmet-Restaurants.

Pangrati hat Kuenstler aus ganz Griechenland angezogen, die in die Stadt Athen kommen, um sich weiterzubilden und Inspiration aus ihrem grossen Pool an kuenstlerischen Ressourcen und Galerien zu suchen. Dichter, Romanautoren, Schriftsteller, Maler, Komponisten und Musiker machten Pangrati zu einem der wichtigsten kuenstlerischen Zentren Athens.