Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Athen zum Verkauf

Beim Durchqueren des Interieurs werden Sie von hochwertigen Ausführungen wie vorpoliertem Holzboden, Marmor, Granitfliesen und erstklassigen Bad- und Kücheninstallationen begrüßt.

Der offene Wohnbereich umfasst einen gemütlichen Kamin und ist dank energieeffizienter EUROPA-Fenster in dunklen Tönen mit Vier-Jahreszeiten-Verglasung, integrierten Insektenschutzgittern und automatisierten Rollläden in natürliches Licht getaucht.

Die Wohnung ist voll ausgestattet mit einem fortschrittlichen Fußbodenheiz- und -kühlsystem, das von einer Wärmepumpe angetrieben wird und die Energieklasse A+ Standards erreicht. Ein Solar-Warmwasserbereiter mit drei Energiequellen verstärkt die Effizienz weiter.

Was diese Residenz wirklich auszeichnet, ist ihr integriertes Smart-Home-System. Schalter, Bildschirme und Überwachungskameras sind alle miteinander verbunden und ermöglichen die vollständige Steuerung von Beleuchtung, Sicherheit und Ambiente von überall auf der Welt. Dezente Einbau- und Linearbeleuchtung fügt durchgehend einen Hauch von Eleganz hinzu.

Das Gebäude ist mit einem hochmodernen Hydraulikaufzug ausgestattet und bietet einen unterirdischen Parkplatz sowie einen privaten Lagerraum. Alle Sanitär- und Elektrosysteme sind mit erstklassigen Materialien installiert, was Langlebigkeit und Sicherheit gewährleistet.

Nach draußen tretend gehört die Residenz zu einem hochwertigen Wohngrundstück, umgeben von sorgfältig geplanten Gemeinschaftsräumen. Die Struktur wird durch ihr raffiniertes architektonisches Design und den Fokus auf Privatsphäre und einfachen Zugang definiert.

Die Lage ist einer der stärksten Vorzüge der Immobilie. In einer etablierten Wohnzone in Athen gelegen, verbindet sie ruhiges urbanes Wohnen mit unmittelbarem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, lokalen Märkten, Cafés und wesentlichen Dienstleistungen.

Ihre strategische Positionierung gewährleistet langfristiges Wertwachstum und richtet sich auch an Familien, Berufstätige oder Investoren, die eine zukunftssichere Adresse in der Hauptstadt suchen.

Athen bleibt eine der widerstandsfähigsten und kulturell lebendigsten Städte Europas. Hier zu leben bedeutet, Teil einer erbereichen Umgebung zu sein und gleichzeitig ganzjährigen Sonnenschein, einen mediterranen Lebensstil und die steigende Immobiliennachfrage sowohl von lokalen als auch von internationalen Käufern zu genießen.

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Athen zum Verkauf. Standortinformationen:

Eine der größten Gemeinden Griechenlands, Kallithea liegt im Süden Athens und grenzt an den Saronischen Golf und das historische Zentrum von Athen.

Im Jahr 2016 erhielt Kallithea einen kräftigen Aufschwung, als das Stavros-Niarchos-Stiftung-Kulturzentrum in der Nähe der Faliro-Bucht im Süden des Vororts eingeweiht wurde.

Diese ultramoderne Einrichtung wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem angelegten Park rund um bewegende neue Veranstaltungsorte für die Griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.

Am Wasser wurde Kallitheas Uferpromenade zum Advent der Olympischen Spiele 2004 revitalisiert und verfügt über einen Uferplatz, während unten in Faliron Cafés und Restaurants neben den blendenden Superyachten am Flisvos-Marina zu finden sind.

Die ganze Zeit über sind die zeitlose Akropolis und die anderen Denkmäler des antiken Athens nur wenige Momente mit dem 550-Bus, der Straßenbahn oder dem Taxi entfernt.

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