Zwei-Schlafzimmer-Maisonette zum Verkauf in Vouliagmeni

Zwei-Schlafzimmer-Maisonette zum Verkauf in Vouliagmeni. Diese raffinierte 170 m² große Maisonette, die sich über das untere Erdgeschoss (-1) und das Erdgeschoss erstreckt, verkörpert die Essenz des modernen Küstenlebens an der prestigeträchtigen Athener Riviera. Entworfen von international anerkannten griechischen Architekten, verbindet die Residenz warmen Minimalismus mit funktionaler Raffinesse und schafft ein ruhiges Refugium, umgeben von Natur und nur wenige Augenblicke vom Meer entfernt.

Im Inneren verfügt das Zuhause über zwei wunderschön proportionierte Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer und bietet außergewöhnlichen Komfort und Flexibilität für den Alltag ebenso wie für Empfänge. Die Innenräume sind durch klare Linien, hochwertige Materialien und sorgfältig kuratierte Grundrisse geprägt, die den natürlichen Lichteinfall verstärken und ein Gefühl von Ruhe erzeugen. Modernste Smart-Home-Technologie sorgt für nahtlose Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit, während Fußbodenheizung und Solarpaneele die Energieeffizienz in der gesamten Residenz erhöhen. Eigene Personalräume und praktische Stauraumlösungen erhöhen zusätzlich die Funktionalität des Zuhauses.

Was diese Maisonette hervorhebt, ist ihre beeindruckende 158 m² große Veranda – eine großzügige Erweiterung im Freien, die die Residenz in ein wahres Refugium unter freiem Himmel verwandelt. Mit üppigen Gartenausblicken und beruhigendem Meerblick wird die Terrasse zum idealen Ort für Essen im Freien, entspannte Momente mit Freunden oder einfach zum ruhigen Verweilen in völliger Privatsphäre. Der natürliche Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen verstärkt das Gefühl von Leichtigkeit und Freiheit, das das Leben an der Athener Riviera prägt.

Das Projekt trägt stolz die BREEAM-Zertifizierung, die sein Engagement für umweltbewusstes Bauen und nachhaltiges Design widerspiegelt. Vom Moment des Betretens der üppig angelegten Gemeinschaftsgärten an werden Sie in eine Oase des Grüns aufgenommen, in der Natur und Architektur mühelos verschmelzen. Jedes Detail – von den Materialien bis zu den Gebäudesystemen – unterstützt einen Lebensstil, der ebenso elegant wie umweltfreundlich ist.

Eine Welt erstklassiger Annehmlichkeiten hebt den Alltag auf ein neues Niveau. Die Bewohner genießen einen 21 x 8 m großen Außenpool mit Pergola, Sonnenliegen, Außenküche und Loungebereichen, die eine Resort-Atmosphäre schaffen. Die Gemeinschaftsgärten verfügen über Fitnesszonen im Freien und einen Kinderspielplatz, perfekt für familienfreundliche Aktivitäten. Für Wellness das ganze Jahr über bieten ein beheizter Innenpool zum Bahnenschwimmen (17 x 6 m) mit Whirlpool, ein luxuriös ausgestatteter Fitnessraum, ein Yogastudio, ein Spielzimmer und Spa-Einrichtungen – einschließlich eines Dampfbades und einer privaten Behandlungssuite – unvergleichliche Entspannung und Regeneration.

Sicherheit und Komfort stehen im Mittelpunkt des Projekts. Die geschlossene Wohnanlage bietet rund um die Uhr Sicherheitspersonal, Concierge-Services und fortschrittliche Überwachungssysteme. Eine 2.000 m² große Tiefgarage umfasst zwei Parkplätze pro Residenz mit Vorrichtungen zum Laden von Elektrofahrzeugen, Fahrradstellplätze mit Ladestationen und sichere Abstellräume – für mühelosen Komfort im modernen Leben.

Die Residenz liegt ideal, nur 1,4 km von Voula, 1,6 km vom Athens Beach Club, 2 km vom Yachthafen und 20,6 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt. Die Lage bietet einfachen Zugang zu Stränden, Marinas, dem Stadtzentrum und Fährverbindungen zu den sonnenverwöhnten Inseln Griechenlands und stellt so die perfekte Verbindung aus kosmopolitischem Komfort und natürlicher Ruhe dar.

Die Fertigstellung ist für April 2027 geplant, und die Maisonette qualifiziert Käufer zudem für das griechische Golden-Visa-Programm – was ihre Attraktivität sowohl als Lifestyle-Residenz als auch als strategische Investition erhöht.

Ein raffinierter Rückzugsort aus zeitgemäßem Luxus und Küstenruhe, dieses Zuhause definiert modernes Wohnen an der Athener Riviera neu – elegant, nachhaltig und mühelos raffiniert.

Zwei-Schlafzimmer-Maisonette zum Verkauf in Vouliagmeni. Informationen zur Lage:

Vouliagmeni liegt am Berg Ymittos, 40 Minuten von Athen entfernt. Es hat ein tropisches Flair, ähnlich wie Cannes an der Côte d'Azur. Palmen und Springbrunnen säumen die Athinas Avenue. Das Gebiet konzentriert sich auf Freizeit, es fehlt jedoch an Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.

Es verfügt über die besten Strände Athens und Restaurants am Meer. Die Fleming Street und Kavouri sind für ihre hochpreisigen Immobilien bekannt. An Sommerwochenenden strömen Touristen hierher, und Einheimische meiden überfüllte Plätze. Der Vouliagmeni-See, eine versunkene Kalksteinhöhle, ist ganzjährig geöffnet.

Das Wasser des Sees hat konstant 24 °C und wird von mineralischen Strömungen gespeist. Der Eintritt kostet an Wochentagen 12 € und am Wochenende 15 €. Das Waten fühlt sich wie in einem Spa an, wobei winzige Fische an den Zehen knabbern. Üppige Rasenflächen und Sonnenliegen umgeben den See. Ein ganztägig geöffnetes Restaurant veranstaltet Events mit Live-Musik.

High Roller zieht es an den Astir Beach auf Mikro Kavouri. Er bietet gepflegten Sand, Kellnerservice und feine Küche. Der zentrale Akti Vouliagmeni ist ein städtischer Strand für alle. Für 5 € können Sie Sonnenliegen, Grünflächen, Sportplätze und Cafés genießen.

Die Berühmtheit der Athener Riviera zieht neue Restaurants und Cafés an. Die Einheimischen, meist Familien, probieren neue Orte aus, bleiben aber älteren Etablissements treu. So verbindet Vouliagmeni Tradition und Moderne und gedeiht als Ferienort.

Besuchen Sie https://greek-golden-visa.com/ für Details zum Antragsverfahren und zu den Vorteilen des griechischen Golden Visa.