Maisonette mit 2 Schlafzimmern Palaio Faliro zum Verkauf

Maisonette mit 2 Schlafzimmern Palaio Faliro zum Verkauf. Diese elegante 113 Quadratmeter große Maisonette liegt in einer erstklassigen Wohnlage Athens und bietet modernes Design, Komfort und Funktionalität.

Auf zwei Ebenen verteilt — 55 m² im siebten Stock und 58 m² im Dachgeschoss — verbindet sie Privatsphäre, offene Räume und einen zeitgenössischen architektonischen Stil. Die Übergabe ist für Juli 2027 geplant und verspricht Premium-Bauqualität und raffinierte Oberflächen.

Der Grundriss ist durchdacht auf Praktikabilität und Stil ausgelegt. Er verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort im Alltag von Bewohnern und Gästen.

Eine voll ausgestattete Designerküche fließt nahtlos in einen einladenden Wohn- und Essbereich, in dem ein eleganter Kamin einen gemütlichen Mittelpunkt schafft. Große Balkontüren bringen Tageslicht herein und verbinden das Interieur mit einem privaten Balkon — ein angenehmer Außenrückzug.

Diese Residenz ist mit autarker Heizung über eine hocheffiziente Wärmepumpe ausgestattet und hat Energieklasse A+, was ganzjährigen Komfort bei niedrigem Verbrauch garantiert.

Sie integriert zudem Smart-Home-Technologie zur Steuerung von Beleuchtung, Rollläden und Sicherheitssystemen über vernetzte Schalter, Kameras und Touchscreens. Eingelassene und lineare Beleuchtung verstärkt die elegante, moderne Ästhetik, während Küche, Kleiderschränke und Bäder an Ihren Stil angepasst werden können.

Hochwertige Materialien heben die Qualität des Zuhauses, darunter EUROPA-Energiesparfenster mit dunklen Rahmen und Vier-Jahreszeiten-Glas, automatische Rollläden, Insektenschutzgitter und luxuriöse Bodenbeläge wie Marmor, Granitfliesen oder vorpoliertes Parkett.

Die hydraulische Installation mit Verteilern und die erstklassigen elektrischen Systeme von Legrand, ABB und Siemens sichern Haltbarkeit, Präzision und dauerhaften Wert.

Das Gebäude ist eine zeitgenössische Wohnanlage mit hydraulischem Aufzug, sicherem Eingang, landschaftlich gestalteten Gemeinschaftsbereichen und Tiefgarage. Die Maisonette umfasst einen privaten Tiefgaragenstellplatz und einen eigenen Abstellraum.

Über das Haus hinaus bietet die Lage ausgezeichnete Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Sie bietet schnellen und einfachen Zugang sowohl zum Stadtzentrum als auch zur Athener Riviera — ideal für einen ausgewogenen urbanen Lebensstil.

Diese Maisonette mit 2 Schlafzimmern ist ideal für alle, die ein stilvolles, modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung suchen, oder für Käufer, die eine sichere, zukunftssichere Investition in einem der begehrtesten Viertel Athens anstreben.

Maisonette mit 2 Schlafzimmern in Palaio Faliro zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Ein urbanes Resort mit einem Hauch Orient — dieser Vorort am Wasser bietet eine erfrischende Auszeit vom Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen glamourösen Yachthafen, einen luftigen Küstenpark und Restaurants mit türkisch inspirierten, aromatischen Gerichten. Obwohl durch die Poseidonos-Avenue vom Meer getrennt, genießt Faliro dennoch Küstencharme und Meerblicke.

Ursprünglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf aus Fischern, Hirten und Bauern mit einem einfachen, traditionellen Leben. Während des Baubooms der 1960er Jahre verwandelten Wohnblöcke jedoch schnell die inneren Straßen in dicht besiedelte urbane Viertel.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade mit ihren Parks, einem Freilichtkino und einem Luxus-Yachthafen das Resort-Gefühl zurück. Dank der Erneuerung zur Olympia-Zeit 2004 lebt Faliro heute ganzjährig einen entspannten, freizeitorientierten Lebensstil.

Auch wenn ihm die raue Kante Exarchias oder die kulturelle Tiefe Kolonakis fehlen mag, hat Faliro einen anderen Reiz. Vor allem seine herausragende Lage macht jedes vermeintliche Defizit wett.

Faliro ist das Tor zur Athener Riviera und ein schneller Absprungspunkt nach Piräus oder in die Innenstadt. Entlang des Yachthafens Flisvos laden schicke Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher zum Verweilen am Wasser ein.

Gleichzeitig bieten Promenade und Strand eine malerische, ruhige Pause vom hektischen Rhythmus der Stadt. Entscheidend war 2016 die Eröffnung des Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung, das das Profil des Viertels erheblich anhob.

Diese kühne Ergänzung im benachbarten Kallithea half, den Bezirk zu verbinden, und brachte Faliro neue kulturelle Energie.