Zwei-Schlafzimmer-Wohnung am Meer in Dubai zum Verkauf

Zwei-Schlafzimmer-Wohnung am Meer in Dubai zum Verkauf. Diese raffinierte Wohnung im zweiten Stock der Costa Mare Residences erstreckt sich über insgesamt 118 m² und verbindet weitläufige Innenräume mit einer nahtlosen Verbindung zum Außenbereich. Mit einer Designphilosophie, die Funktionalität, Eleganz und natürlichen Fluss vereint, wurde dieses Zuhause sorgfältig für anspruchsvolle Käufer kuratiert, die sowohl einen persönlichen Rückzugsort als auch einen langfristigen Investitionswert suchen.

Grundriss

2 Geräumige Schlafzimmer
2 Badezimmer
Gäste-WC
Weitläufiger Ess- & Wohnbereich
Voll ausgestattete Küche
Separater Hauswirtschaftsraum

Größenverteilung

Innenfläche: 104 m²
Balkonfläche: 13 m²
Gesamtfläche: 118 m²

Erreichbarkeit

2 Personenaufzüge
1 Serviceaufzug

Architektonische Vision

Costa Mare ist ein visionäres architektonisches Statement, geformt zwischen den zerklüfteten Gipfeln von Ras Al Khaimah und den unberührten Ufern von Al Marjan Island. Inspiriert von der rohen Eleganz seiner Umgebung, übernimmt das Projekt organische Konturen, natürliche Texturen und erdige Töne und lässt die Struktur wie eine Erweiterung der Landschaft und nicht wie ein Eingriff erscheinen.

Diese Erzählung ist eine von Fluidität und Harmonie, in der jede Fassade und jedes Material die natürlichen Rhythmen von Land und Meer widerspiegelt. Costa Mare definiert neu, was es bedeutet, am Wasser zu leben: nicht nur eine Residenz, sondern ein immersives Erlebnis von Balance, Schönheit und Gelassenheit.

Lage — Al Marjan Island

Inmitten des begehrtesten Wasserfront-Enklaven der VAE gelegen, bietet Costa Mare direkten Zugang zu einem unvergleichlichen Küsten-Lifestyle. Die Bewohner genießen die Nähe zu Fünf-Sterne-Resorts, unberührten Stränden, Unterhaltungsstätten, Casinos und Luxus-Einzelhandel, alles innerhalb einer masterplanten Inselgemeinschaft, die sich schnell zu einem globalen Lifestyle-Ziel entwickelt.

Fahrtdistanzen:

2 Min. — Wynn Resort
12 Min. — Mall
13 Min. — RAK Central
14 Min. — Al Hamra Golf Club
20 Min. — Royal Yacht Club of Ras Al Khaimah
35 Min. — RAK International Airport
60 Min. — Dubai International Airport

Mit dem Wynn Resort & Casino in Entwicklung und Ras Al Khaimah als aufstrebender erstklassiger Tourismusknotenpunkt bietet Al Marjan Island außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial und stellt sicher, dass jede Residenz sowohl ein Zuhause als auch eine kluge Investition ist.

Lifestyle & Annehmlichkeiten

Grand Lobby & Lounge: Dreifach hohe Decken, kaskadierendes natürliches Licht, signaturhafte Kunstwerke und KI-Concierge-Services für einen maßgeschneiderten Lifestyle.

Pools: Vier Außenpools mit Freizeit-, Familien- und Bahnenpools sowie ein klimatisierter Innenraum-Rückzugsort für ganzjährigen Genuss.

Privater Strand: Exklusiver Zugang der Bewohner zu einer unberührten Küstenlinie mit Sonnenliegen und nahtloser Verbindung zum Arabischen Golf.

Clubhouse: Ein eleganter, aber intimer Raum für Begegnungen, gesellige Zusammenkünfte und stillen Genuss.

Wellness & Fitness:

Fitnessstudio mit Meerblick und modernster Ausstattung
Sonnenaufgangs-Yoga-Studio mit Meerblick
Hydrotherapie-Spa mit Saunen, Whirlpools & privaten Massagesuiten
Schönheits-Atelier mit kuratierten Haut- und Pflegebehandlungen

Sky Lounge & Privates Dining: Über der Küstenlinie schwebend, bietet es eine panoramische Leinwand aus Meer und Himmel.

Kinder & Familie: Umweltbewusste Spielbereiche, Kinderkrippe mit Babypflegeeinrichtungen und immersive Unterhaltungslounges für Teenager.

Residenzen — Gestaltet für Küsteneleganz

Wohnen & Essen: Raumhohe Fenster rahmen Panoramablicke auf den Golf ein, während weitläufige Balkone das Wohnerlebnis nach draußen erweitern.

Küche: Ein raffiniertes kulinarisches Zentrum mit maßgefertigten Schränken, hochwertigen integrierten Geräten und intelligenten Aufbewahrungslösungen.

Schlafzimmer: Ruhige Refugien mit natürlichen Eichenböden, maßgefertigten Schränken und einer Atmosphäre stillen Luxus.

Badezimmer: Spa-inspirierte Refugien mit internationalen Armaturen, handwerklichen Oberflächen und einer Beleuchtung, die tägliche Rituale in Genuss verwandelt.

Fertigstellung & Investitionsattraktivität

Übergabe: Q3 2028
Erstklassige Adresse: Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Kapitalwachstum: Positioniert in einem Markt mit exponentiellem Wertsteigerungspotenzial durch die Entwicklung des Wynn Resort
Doppelte Attraktivität: Ideal sowohl für Eigennutzer, die Lifestyle-Exklusivität suchen, als auch für Investoren, die hohe Mietrenditen anstreben

Costa Mare ist nicht nur eine Residenz — es ist ein von der Natur geformtes Refugium, in dem raffiniertes Design auf den Horizont trifft. Hier ist jeder Sonnenaufgang über dem Arabischen Golf Teil Ihres Zuhauses, und jeder Moment ist eine Investition in zeitlose Küsteneleganz.

Zwei-Schlafzimmer-Wohnung am Meer in Dubai zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel, innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs, im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman angrenzend.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das von extrem heißen Sommern und milden Wintern geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt oft Sommertemperaturen von über 40 °C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt (Stand 2025) knapp 3,9 Millionen Einwohner, die überwiegende Mehrheit davon Expatriates.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weltweit Aufmerksamkeit durch ihre dynamische Verbindung von Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.