Zwei-Schlafzimmer-Wohnung am Wasser in Dubai zum Verkauf

Zwei-Schlafzimmer-Wohnung am Wasser in Dubai zum Verkauf. Im 11. Stock des Riverton House gelegen, verkörpert diese elegante Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern modernes Design und Ruhe am Wasser. Mit einer Gesamtwohnfläche von 108 m² — davon 98 m² durchdacht gestaltete Innenräume und 10 m² Außenbereich — verbindet die Residenz Funktionalität, Komfort und zeitgenössische Raffinesse.

Der Grundriss umfasst:

2 geräumige Schlafzimmer
2 Badezimmer
Gästetoilette
Hauswirtschaftsraum
Offener Wohn- und Essbereich
Moderne Küche
1 zugewiesener Stellplatz

Ein Leben im Gleichgewicht

Das Riverton House ist ein Wohnrefugium, geprägt von Kontrast und Ruhe. Mit direktem Zugang zu einer kristallklaren Gemeinschaftslagune und umgeben von mehreren Schichten kuratierten Grüns entsteht ein Lebensstil, in dem Stille und städtische Lebendigkeit koexistieren.

Die Ausblicke reichen vom Community-Park und dem Ras Al Khor Wildlife Sanctuary bis zur Skyline von Downtown Dubai und bieten eine seltene, zeitlose Kulisse.

Ras Al Khor Neuentwicklung – Eine Landmark-Transformation

Das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary Redevelopment Project, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist, wird die Nachbarschaft als führendes Öko-Luxus-Reiseziel neu definieren:

144 % Zuwachs an Wasserflächen, die neue Ausblicke am Wasser bringen
10 Hektar neue Wattflächen, die Biodiversität und Lebensräume bereichern
60 % mehr Mangrovenfläche für höhere Küstenresilienz
60 % höhere Kohlenstoffbindung, für sauberere Luft
Schilfteiche, ein Mangrovensee und der 'Green Spine' für ganzheitliche Naturerfahrungen
Über 300.000 erwartete Besucher jährlich, was Ras Al Khor als eines der ikonischsten Öko-Reiseziele Dubais festigt

Lage und Anbindung

1 Min. – geplante Metrolinie
8 Min. – Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
12 Min. – Meydan Racecourse
14 Min. – Flughafen Dubai International
16 Min. – Museum of the Future
17 Min. – Burj Khalifa und Jumeirah Beach
19 Min. – Dubai International Financial Centre
24 Min. – Dubai Creek Golf und Yacht Club
25 Min. – Burj Al Arab
31 Min. – Palm Jumeirah

Exklusive Community-Annehmlichkeiten

Erdgeschoss: Große Lobby, Clubhaus, Supper Club, Lagunenpromenade
Lifestyle-Deck im 5. Stock:

Infinity-Pool mit Lagunenblick
Fitnessstudio und Yogastudio
Schwebendes Yoga-Deck
Wellness- und Behandlungsräume
Außenbereich für Essen und BBQ
Angelegter Kinderspielbereich
Community-Features: Zentralpark, Crystal Lagoon, Promenade, geplante Metro

Architektonisches Designkonzept

Industriell inspirierte Podium-Architektur mit handwerklicher Detailgestaltung
Markante horizontale Turm-Extrusionen mit modernem Charakter
Dediziertes Park-Podium (P1–P4)
6.–13. Etage: 1-Schlafzimmer-, 2-Schlafzimmer- und 2-Schlafzimmer + Arbeitszimmer-Grundrisse
14.–17. Etage: Smart konzipierte 1- und 2-Schlafzimmer-Residenzen
18.–23. Etage: Premium-1-Schlafzimmer, 2-Schlafzimmer + Arbeitszimmer

Eckdaten

Fertigstellung: Q2 2028
Eigentum: 100 % Freehold
Parken: 1 pro 1-Schlafzimmer und 2-Schlafzimmer | 2 pro 3-Schlafzimmer
Aufzüge: 3 Personen + 1 Service

Highlights

Wohnung am Wasser mit panoramischem Blick auf die Lagune und die Skyline von Dubai
Direkter Zugang zu Crystal Lagoon, Community-Park und Promenade
Dachclubhaus mit auf Wellness ausgerichteten Lifestyle-Annehmlichkeiten
Teil der transformativsten Öko-Luxus-Entwicklung Dubais

Eine seltene Gelegenheit, eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern am Wasser im Riverton House zu erwerben — wo moderne Architektur, Natur und Lifestyle zusammenkommen, um eines der wertvollsten Off-Plan-Investments Dubais zu schaffen.

Zwei-Schlafzimmer-Wohnung am Wasser in Dubai zum Verkauf

Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel und Teil der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Persischen Golf, im Süden grenzt sie an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an den Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen über 40 °C mit sich, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat mit Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Zuwanderer sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den hochmodernen Creek Harbour.

Sie ist außerdem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Flughafen Dubai International, und zieht durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweite Aufmerksamkeit auf sich.