Zwei-Zimmer-Wasserfrontwohnung zum Verkauf in Dubai

Zwei-Zimmer-Wasserfrontwohnung zum Verkauf in Dubai. Im 13. Stock des Riverton House gelegen, bietet diese exklusive Zwei-Zimmer-Residenz mit Arbeitszimmer raffiniertes Wasserfront-Wohnen in einer der zukunftsorientiertesten Gemeinschaften Dubais.

Innenwohnfläche: 113 m²
Außenwohnfläche: 10 m²
Gesamtwohnfläche: 123 m²

Der Grundriss umfasst:

2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer
Arbeitszimmer mit En-Suite-Bad
Gäste-WC
Waschküche
Weitläufiger Wohn- & Essbereich
Zeitgenössische Küche

Gefertigt für Eleganz und Funktionalität, balanciert die Wohnung geräumiges Design mit Panoramablicken und bietet sowohl Komfort als auch Prestige.

Willkommen zu einem Leben im Gleichgewicht

Im Riverton House fließen Natur und Architektur in stillem Rhythmus. Direkt mit einer kristallklaren Gemeinschaftslagune verbunden und von gepflegtem Grün umgeben, findet die Residenz eine seltene Harmonie zwischen Ruhe und Stadtleben.

Die Landschaft wird von einem Gemeinschaftspark und dem Ras Al Khor Wildlife Sanctuary eingerahmt, mit der Skyline von Downtown Dubai, die sich in der Ferne erhebt — eine ständige Erinnerung an die Welt draußen.

Ein Refugium in der Silhouette der Stadt

Das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary Redevelopment Project (Fertigstellung 2026) wird das Gebiet in eines der führenden Öko-Tourismus- und Lifestyle-Ziele Dubais verwandeln und den Wert des Riverton House direkt steigern.

Wichtige Highlights:

144 % Erweiterung der natürlichen Wasserflächen
10 Hektar neue Wattflächen zur Bereicherung der Biodiversität
60 % Zunahme der Mangrovenbedeckung und CO2-Absorption
Ergänzung von Schilfteichen, Mangrovenseen und einem kuratierten Green Spine
Erwartete 300.000 jährliche Besucher

Ein echtes Refugium, das Wellness, Ökologie und urbane Lebendigkeit nahtlos vereint.

Architektonische Vision

Die Architektur des Riverton House vermittelt Stärke, Balance und Raffinesse — markante Turmvorsprünge, ausdrucksstarke horizontale Sprache und ein Podium, das mit industriellem Charakter gefertigt wurde.

Etagen & Aufteilung:

Erdgeschoss: Premium-Einzelhandelsflächen
Podium (P1–P4): Dedizierte Parkplätze
5. Etage: Lifestyle-Annehmlichkeiten (Infinity-Pool, Wellness, Kinderbereich, Lounge, BBQ)
6.–13.: Residenzen einschließlich 1SZ, 2SZ & 2SZ + Arbeitszimmer
14.–17.: Intelligente Grundrisse zur Maximierung von Raum und Design
18.–23.: Mischung aus 1SZ, 2SZ + Arbeitszimmer & 3SZ-Penthouses

Einheitenmix:

1-Zimmer-Residenzen
2-Zimmer-Residenzen
2-Zimmer + Arbeitszimmer-Residenzen
3-Zimmer-Penthouses

Annehmlichkeiten der Gemeinschaft

Direkter Zugang zur Crystal Lagoon, zum Gemeinschaftspark & zur Promenade

Erdgeschoss: Große Lobby, Clubhaus, Supper Club, Gemeinschaftslagune

5. Etage: Infinity-Pool, Fitnessstudio, Yoga-Studio, schwebendes Yoga-Deck, Wellness- & Behandlungsräume, Kinderzone, Outdoor-Speise- & BBQ-Bereiche

Anbindung & Fahrentfernungen

1 Min. — Geplante Metrolinie
8 Min. — Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
12 Min. — Meydan-Rennbahn
14 Min. — Flughafen Dubai International
16 Min. — Museum of the Future
17 Min. — Burj Khalifa & Jumeirah Beach
19 Min. — DIFC
24 Min. — Dubai Creek Golf & Yacht Club
25 Min. — Burj Al Arab
31 Min. — Palm Jumeirah

Eckdaten

Fertigstellung: Q2 2028
Eigentum: 100 % Freehold
Parken: 1 pro Einheit | 2 für 3SZ-Residenzen
Aufzüge: 3 Personenaufzüge + 1 Serviceaufzug

Highlights

Wasserfront-Residenzen mit Blick zur Lagune und zur Skyline
Direkter Zugang zur Gemeinschaftslagune, zum Park und zur Promenade
Dachterrassen-Clubhaus mit wellnessorientierten Lifestyle-Annehmlichkeiten
Im Zentrum des ehrgeizigsten Öko-Lifestyle-Ziels Dubais gelegen

Dies ist nicht nur eine Residenz — es ist eine seltene Gelegenheit, ein Wasserfront-Refugium in Dubai zu besitzen, in dem sich Natur, Architektur und Luxus in perfekter Balance vereinen.

Zwei-Zimmer-Wasserfrontwohnung zum Verkauf in Dubai

Informationen zum Standort:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt am Persischen Golf und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Sein heißes Wüstenklima weist im Sommer oft Temperaturen von über 40 °C auf, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, die überwiegende Mehrheit sind Expatriates.

Bekannt für seine ikonische Skyline, beheimatet Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Es ist auch ein wichtiges internationales Drehkreuz, leicht über den Flughafen Dubai International erreichbar, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit für seine dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.