Zwei Wohnungen mit Meerblick zum Verkauf in Rethymno
Sfakaki, Rethymnon
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 230 m²
- Grundstücksgröße
- 1,000 m²
- Bebaubare Fläche
- 150 m²
Standort & Referenz
- Präfektur
- Rethymnon
- Gemeinde
- Rethymnon
- Lage
- Sfakaki
- Meerblick
- Yes
- Ref.
- 14-10994
Beschreibung
Zwei Wohnungen mit Meerblick zum Verkauf in Rethymno. Nur 15 Minuten vom historischen Zentrum Rethymnos entfernt und nur 2 Minuten vom goldenen Sand des Strandes von Stavromenos gelegen, entfaltet sich diese einzigartige Immobilie auf einem privaten 1.000 m² grossen Grundstueck.
Sie bietet insgesamt 230 m² schoen gestalteten Wohnraum, aufgeteilt in zwei autonome Wohnungen, voll ausgestattet und geschmackvoll moebliert, mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Zusaetzlich verbleiben 150 m² Baurecht und bieten aussergewoehnliches Investitionspotenzial.
Beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss von 89 m² wird man von einer reizvollen 10 m² grossen Eingangsveranda mit einer gemuetlichen Sitzecke empfangen. Innen fliesst eine voll ausgestattete Kueche mit direktem Zugang zu einem Balkon in einen Wohnbereich, der zugleich als Schlafraum dient und ueber ein bequemes Schlafsofa, Klimaanlage und ein Panoramafenster mit Meerblick verfuegt.
Sie bietet insgesamt 230 m² schoen gestalteten Wohnraum, aufgeteilt in zwei autonome Wohnungen, voll ausgestattet und geschmackvoll moebliert, mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Zusaetzlich verbleiben 150 m² Baurecht und bieten aussergewoehnliches Investitionspotenzial.
Beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss von 89 m² wird man von einer reizvollen 10 m² grossen Eingangsveranda mit einer gemuetlichen Sitzecke empfangen. Innen fliesst eine voll ausgestattete Kueche mit direktem Zugang zu einem Balkon in einen Wohnbereich, der zugleich als Schlafraum dient und ueber ein bequemes Schlafsofa, Klimaanlage und ein Panoramafenster mit Meerblick verfuegt.
Von hier aus bietet die geraeumige 15 m² grosse Hauptveranda unverbaute Ausblicke auf das Meer, die Olivenhaine und einen privaten Whirlpool — ein Refugium der Ruhe.
Ein eleganter Innenbogen fuehrt zu den Schlafbereichen. Das erste Schlafzimmer umfasst ein Doppelbett, Klimaanlage und einen privaten Balkon (1x6 m) mit Blick auf Olivenhaine.
Das zweite Schlafzimmer verfuegt ebenfalls ueber ein Doppelbett, Klimaanlage und teilt sich den Balkon.
Die Wohnung wird zusaetzlich durch ein Marmorbad mit Badewanne, Highspeed-Internet, Zentralheizung sowie einen Tischkicker und einen Airhockey-Tisch verfeinert und bietet Komfort und Unterhaltung.
Beim Abstieg zur Erdgeschosswohnung von 120 m² wird das Ambiente noch weitlaeufiger. Ein grosszuegiges Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fenstern mit Meerblick fliesst in einen stilvollen Essbereich.
Der Raum ist voll moebliert, klimatisiert und in natuerliches Licht getaucht. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Kueche mit eigenem separaten Eingang sowie ein separater Waschraum fuer Komfort.
Diese Ebene umfasst drei veredelte Schlafzimmer. Die Master-Suite verfuegt ueber ein En-suite-Bad mit Badewanne, Klimaanlage, Einbauschraenken und direktem Zugang zum Aussenbereich und Pool.
Das zweite Schlafzimmer bietet ein Doppelbett, Klimaanlage und reichlich Stauraum, waehrend das dritte ebenfalls ein Doppelbett, grosse Schraenke, Klimaanlage und Gartenzugang durch eine private Balkontuer umfasst.
Ein zweites Bad mit Badewanne komplettiert den Innengrundriss.
Weitere Annehmlichkeiten umfassen Zentralheizung mit Waermepumpe, Internet, Alarmanlage sowie einen Tischkicker und einen Airhockey-Tisch fuer Momente der Freizeit.
Draussen ist das Anwesen ein wahres mediterranes Refugium. Das Gelaende verfuegt ueber einen steinernen traditionellen Ofen, einen schattigen Grillbereich mit gefliester Pergola und 8 ausgewachsene Kiefern, die natuerliche Abgeschiedenheit bieten. Steinmauern umgeben das gesamte Anwesen und gewaehrleisten volle Privatsphaere.
Neben dem Hauptgebaeude fungiert ein unabhaengiges 30 m² grosses Nebengebaeude als voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Klimaanlage. Direkt davor komplettieren ein privater Whirlpool und ein Trampolin diese Wellness-Ecke.
Herzstueck des Aussenlebens ist der Swimmingpool, umgeben von 14 hochwertigen Sonnenliegen aus Holz und einer Aussendusche — eine ideale Kulisse fuer sonnendurchflutete Nachmittage oder Zusammenkuenfte im Freien.
Die Immobilie erzielt bereits einen Jahresumsatz von etwa 80.000 EUR aus saisonaler Vermietung und ist damit ein hervorragendes einkommensbringendes Vermoegen. Zudem bieten die verbleibenden Baurechte die Flexibilitaet, zu erweitern oder zusaetzliche Gaesteeinrichtungen zu schaffen, was Wert und Rentabilitaet steigert.
Die Lage in Stavromenos, Rethymno, ist eine der begehrtesten auf Kreta. Hier koexistieren Ruhe und Privatsphaere mit Erreichbarkeit. Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt die lebendige Altstadt von Rethymno mit ihrem venezianischen Hafen, reizvollen Restaurants, Boutiquen und kultureller Fuelle.
Der Strand von Stavromenos ist in Gehweite und bietet kristallklares Wasser, organisierte Beachbars und eine entspannte Atmosphaere. Das Gebiet ist bekannt fuer seinen authentischen Charme, Olivenhaine, mildes Klima und die wachsende Nachfrage bei internationalen Kaeufern, die einen Premium-Lebensstil oder eine profitable Investition suchen.
Ob zum persoenlichen Genuss, fuer Mieteinnahmen oder eine zukuenftige Entwicklung — diese Immobilie erfuellt jedes Kriterium.
Investieren Sie an einem Ort, an dem kretische Schoenheit auf Komfort trifft und wo Einkommen auf Lebensstil trifft.
Zwei Wohnungen mit Meerblick zum Verkauf in Rethymno. Informationen zur Lage:
Rethymno vereint selten kombinierte Merkmale: den Charme und die Geschichte der Altstadt mit der Naehe zu einem langen Sandstrand.
Es gibt zwei Seiten von Rethymno, die zwei Besuchsstile bieten: die endlose grosse Strandhotelstrecke, die vom oestlichen Ende Rethymnos verlaeuft und die Kuesten-'Doerfer' Perivolia, Platanias, Adelianos Kambos, Pigianos Kambos, Sfakaki, Stavromenos und Skaleta beruehrt — und das Rethymno, das Ihnen den Charakter der Altstadt mit ihrer Mischung aus Architektur und Geschichte, kulturellen Einfluessen und Stilen von der venezianischen bis zur osmanischen Zeit bietet.
Wir praesentieren die zweite und romantischere Wahl — und ueberlassen die All-inclusive-Strand- und Party-Touren anderen.
Es ist ein Ort, der sich langsam bewegt, ein sehr romantischer Ort, und vor allem behaelt er viel von seiner venezianischen und tuerkischen Erscheinung.
Erkunden Sie eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Staedte Griechenlands und suchen Sie Ihre Maerchenromanze in Rethymno.
Venezianische Befestigungsanlagen vermischen sich harmonisch mit orthodoxen und katholischen Kirchen, Moscheen, majestaetischen Villen venezianischer Architektur, Bogen und Kopfsteinpflasterwegen, die eine magische Atmosphaere schaffen — eine Erinnerung an die turbulente und dennoch glorreiche Vergangenheit der Stadt.
Bevor wir den Strand verlassen, sei erwaehnt, dass es weitere Besucher gibt — die Schildkroeten. Schildkroeten sind regelmaessige Besucher entlang der Straende Rethymnos und kehren jedes Jahr zwischen Juni und August zurueck, um ihre Eier zu legen.
Besuchen Sie unsere Golden-Visa-Seite Griechisches Golden Visa fuer detaillierte Informationen zum Antragsverfahren und zu allen Vorteilen des griechischen Golden Visa.
Ein eleganter Innenbogen fuehrt zu den Schlafbereichen. Das erste Schlafzimmer umfasst ein Doppelbett, Klimaanlage und einen privaten Balkon (1x6 m) mit Blick auf Olivenhaine.
Das zweite Schlafzimmer verfuegt ebenfalls ueber ein Doppelbett, Klimaanlage und teilt sich den Balkon.
Die Wohnung wird zusaetzlich durch ein Marmorbad mit Badewanne, Highspeed-Internet, Zentralheizung sowie einen Tischkicker und einen Airhockey-Tisch verfeinert und bietet Komfort und Unterhaltung.
Beim Abstieg zur Erdgeschosswohnung von 120 m² wird das Ambiente noch weitlaeufiger. Ein grosszuegiges Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fenstern mit Meerblick fliesst in einen stilvollen Essbereich.
Der Raum ist voll moebliert, klimatisiert und in natuerliches Licht getaucht. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Kueche mit eigenem separaten Eingang sowie ein separater Waschraum fuer Komfort.
Diese Ebene umfasst drei veredelte Schlafzimmer. Die Master-Suite verfuegt ueber ein En-suite-Bad mit Badewanne, Klimaanlage, Einbauschraenken und direktem Zugang zum Aussenbereich und Pool.
Das zweite Schlafzimmer bietet ein Doppelbett, Klimaanlage und reichlich Stauraum, waehrend das dritte ebenfalls ein Doppelbett, grosse Schraenke, Klimaanlage und Gartenzugang durch eine private Balkontuer umfasst.
Ein zweites Bad mit Badewanne komplettiert den Innengrundriss.
Weitere Annehmlichkeiten umfassen Zentralheizung mit Waermepumpe, Internet, Alarmanlage sowie einen Tischkicker und einen Airhockey-Tisch fuer Momente der Freizeit.
Draussen ist das Anwesen ein wahres mediterranes Refugium. Das Gelaende verfuegt ueber einen steinernen traditionellen Ofen, einen schattigen Grillbereich mit gefliester Pergola und 8 ausgewachsene Kiefern, die natuerliche Abgeschiedenheit bieten. Steinmauern umgeben das gesamte Anwesen und gewaehrleisten volle Privatsphaere.
Neben dem Hauptgebaeude fungiert ein unabhaengiges 30 m² grosses Nebengebaeude als voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Klimaanlage. Direkt davor komplettieren ein privater Whirlpool und ein Trampolin diese Wellness-Ecke.
Herzstueck des Aussenlebens ist der Swimmingpool, umgeben von 14 hochwertigen Sonnenliegen aus Holz und einer Aussendusche — eine ideale Kulisse fuer sonnendurchflutete Nachmittage oder Zusammenkuenfte im Freien.
Die Immobilie erzielt bereits einen Jahresumsatz von etwa 80.000 EUR aus saisonaler Vermietung und ist damit ein hervorragendes einkommensbringendes Vermoegen. Zudem bieten die verbleibenden Baurechte die Flexibilitaet, zu erweitern oder zusaetzliche Gaesteeinrichtungen zu schaffen, was Wert und Rentabilitaet steigert.
Die Lage in Stavromenos, Rethymno, ist eine der begehrtesten auf Kreta. Hier koexistieren Ruhe und Privatsphaere mit Erreichbarkeit. Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt die lebendige Altstadt von Rethymno mit ihrem venezianischen Hafen, reizvollen Restaurants, Boutiquen und kultureller Fuelle.
Der Strand von Stavromenos ist in Gehweite und bietet kristallklares Wasser, organisierte Beachbars und eine entspannte Atmosphaere. Das Gebiet ist bekannt fuer seinen authentischen Charme, Olivenhaine, mildes Klima und die wachsende Nachfrage bei internationalen Kaeufern, die einen Premium-Lebensstil oder eine profitable Investition suchen.
Ob zum persoenlichen Genuss, fuer Mieteinnahmen oder eine zukuenftige Entwicklung — diese Immobilie erfuellt jedes Kriterium.
Investieren Sie an einem Ort, an dem kretische Schoenheit auf Komfort trifft und wo Einkommen auf Lebensstil trifft.
Zwei Wohnungen mit Meerblick zum Verkauf in Rethymno. Informationen zur Lage:
Rethymno vereint selten kombinierte Merkmale: den Charme und die Geschichte der Altstadt mit der Naehe zu einem langen Sandstrand.
Es gibt zwei Seiten von Rethymno, die zwei Besuchsstile bieten: die endlose grosse Strandhotelstrecke, die vom oestlichen Ende Rethymnos verlaeuft und die Kuesten-'Doerfer' Perivolia, Platanias, Adelianos Kambos, Pigianos Kambos, Sfakaki, Stavromenos und Skaleta beruehrt — und das Rethymno, das Ihnen den Charakter der Altstadt mit ihrer Mischung aus Architektur und Geschichte, kulturellen Einfluessen und Stilen von der venezianischen bis zur osmanischen Zeit bietet.
Wir praesentieren die zweite und romantischere Wahl — und ueberlassen die All-inclusive-Strand- und Party-Touren anderen.
Es ist ein Ort, der sich langsam bewegt, ein sehr romantischer Ort, und vor allem behaelt er viel von seiner venezianischen und tuerkischen Erscheinung.
Erkunden Sie eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Staedte Griechenlands und suchen Sie Ihre Maerchenromanze in Rethymno.
Venezianische Befestigungsanlagen vermischen sich harmonisch mit orthodoxen und katholischen Kirchen, Moscheen, majestaetischen Villen venezianischer Architektur, Bogen und Kopfsteinpflasterwegen, die eine magische Atmosphaere schaffen — eine Erinnerung an die turbulente und dennoch glorreiche Vergangenheit der Stadt.
Bevor wir den Strand verlassen, sei erwaehnt, dass es weitere Besucher gibt — die Schildkroeten. Schildkroeten sind regelmaessige Besucher entlang der Straende Rethymnos und kehren jedes Jahr zwischen Juni und August zurueck, um ihre Eier zu legen.
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Ausstattung
- Alarmanlage
- Kamin
- Garten
- Pool
- Solarwarmwasserbereiter
- Fitnessraum
- Grill
- Möbliert
- Whirlpool
- Veranda
- Pergola
- Waschküche
- Marmorboden
- Klimaanlage
