Unfertige Maisonette zum Verkauf in Vari

Unfertige Maisonette zum Verkauf in Vari. Diese dreistöckige Maisonette befindet sich in der begehrten Gegend Vari Korbi, nahe Varkiza, und bietet eine seltene Mischung aus Küstennähe und vorstädtischer Ruhe. Nur 1.500 Meter vom Meer, 15 Kilometer vom Internationalen Flughafen Athen und 25 Kilometern vom Stadtzentrum entfernt, genießt die Immobilie eine strategische Lage entlang der Athener Riviera, umgeben von organisierten Stränden, lokalen Geschäften und Einkaufszentren.

Die Residenz ist auf einem 430 m² großen Grundstück errichtet, auf dem sich zwei unabhängige Maisonetten befinden, jede mit eigener markanter Präsenz. Die Immobilie erstreckt sich über drei Hauptebenen mit einer Gesamtwohnfläche, die eine untere Ebene von 159 m² mit einer Garage, Abstellräumen und einem Innenpool umfasst.

Das Erdgeschoss und der erste Stock messen jeweils 56 m², während sich das obere Loft über 47 m² erstreckt und eine flexible und ausgewogene räumliche Komposition schafft. Als Ferienhaus konzipiert, verfügt die Maisonette über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Küche und einen hellen Wohnbereich, unterstützt durch eine zentrale Fußbodenheizung, eine Aufzugsvorrüstung, Gartenfläche und private Parkplätze.

Die Innenaufteilung spiegelt zeitgenössisches Wohnen wider. Die erste Ebene beherbergt ein offenes Wohnzimmer mit Küche und ein Gäste-Badezimmer mit Dusche. Die zweite Ebene bietet Platz für zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.

Die dritte Ebene bildet ein unabhängiges Loft mit einem Schlafzimmer, einem Loungebereich und einem privaten Badezimmer und bietet Privatsphäre und Vielseitigkeit für Gäste oder Familienmitglieder.

Derzeit in einem halbfertigen Zustand, wird die Immobilie im Ist-Zustand geliefert, sodass der neue Eigentümer sie nach persönlichem Geschmack und Designvorstellungen fertigstellen kann.

Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Innenpool, Kellerbereiche, eine Garage für ein Fahrzeug, Abstellraum und die Option, eine Sauna zu errichten.

Mit ihrem starken architektonischen Fundament, ihrer erstklassigen Lage an der Riviera und der Koexistenz einer zweiten Maisonette auf demselben Grundstück stellt diese Immobilie eine überzeugende Gelegenheit für die private Nutzung, das Wohnen zweier Familien oder eine strategische Investition entlang eines der begehrtesten Küstenkorridore Attikas dar.

Unfertige Maisonette zum Verkauf in Vari. Informationen zur Lage:

Vari-Varkiza ist ein prestigeträchtiges Küstengebiet, das nur 22 Kilometer südlich vom Zentrum Athens liegt und Teil der begehrten Athener Riviera ist.

Dieser erstklassige Vorort bietet ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen Küstencharme und städtischem Komfort. Mit seinen sauberen Stränden, der lebendigen Sommeratmosphäre und dem Wohncharakter hat sich Vari-Varkiza zu einem der begehrtesten Gebiete sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen im südlichen Attika entwickelt.

Varkiza ist bekannt für seine organisierten Strände, trendigen Beach-Bars und Restaurants am Meer, während Wassersportzentren in den wärmeren Monaten Aktivitäten wie Windsurfen, Segeln und Paddleboarding anbieten. Es ist ein bevorzugtes Ziel für Familien, Berufstätige und internationale Käufer gleichermaßen.

Vari, das Pendant im Landesinneren, ist ruhiger und wohnlicher, mit einer starken lokalen Gemeinschaft, ausgezeichneten Schulen und einer vollständigen Palette von Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Banken, Restaurants und Boutiquen.

Das Gebiet ist sehr gut angebunden: Der Internationale Flughafen Athen ist nur 20 Autominuten entfernt, und öffentliche Verkehrsmittel bieten direkten Zugang zu Glyfada, Vouliagmeni und dem Athener Stadtzentrum.

Dank seiner strategischen Lage und seines Premium-Lifestyle-Angebots bleiben die Immobilienwerte in Vari-Varkiza stabil und bieten ein starkes Potenzial für langfristige Wertsteigerungen. Es ist eine ideale Gegend für Erst- und Ferienwohnsitze.

Wie in den meisten Gebieten der Athener Riviera werden die Immobilienpreise hier stets eine gute Kapitalrendite bieten.