Unvollendete Villa mit Meerblick zum Verkauf in Agios Nikolaos

Nur zwölf Meter entfernt spiegelt die charmante 55 m² große Gästevilla dieselbe akribische Detailtreue wider. Mit einem einladenden offenen Wohnzimmer und Küche, einem gemütlichen Doppelschlafzimmer und einem modernen Badezimmer bietet sie Gästen ein eigenes Refugium. Ihre nach Südosten ausgerichtete Pergola rahmt die spektakulären Ausblicke, während eine private Terrasse hinter der Villa den angrenzenden Canyon überblickt und einen friedlichen Rückzugsort mitten in der Natur schafft.

Die beiden Villen sind durch einen durchdacht gestalteten Innenhof mit großen Öffnungen verbunden, die die Außenwelt ins Herz der Immobilie bringen. Dieser zentrale Raum ist ideal für Zusammenkünfte und bietet atemberaubende Ausblicke und eine windgeschützte Umgebung. Die Pläne erlauben entweder zwei separate Swimmingpools oder einen einzigen Infinity-Pool, der bereits ausgehoben und strategisch positioniert ist, um den Reiz der Immobilie zu verstärken.

Östlich des Anwesens führen ein überdachter BBQ-Bereich und ein gepflasterter Weg zu einem externen Sitzzimmer, einem vielseitigen 60 m² großen Raum, der auch in ein zusätzliches Gästehaus umgewandelt werden könnte. Diese Räume erweitern die Möglichkeiten für Entspannung und Empfänge weiter und fügen sich nahtlos in die natürliche Umgebung der Immobilie ein.

Das Anwesen, erbaut 2023 mit modernen Designprinzipien, gewährleistet Zugänglichkeit und Komfort. Alle Versorgungsanschlüsse, einschließlich Wasser und Strom, sind unterirdisch verlegt. Die Gebäude sind so gestaltet, dass sie behindertengerechten Zugang bieten, und die Innenräume bleiben eine leere Leinwand zur Personalisierung. Die Immobilie ist zudem durch eine zwei Meter hohe Steinmauer gesichert, was Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet.

Trotz seiner ruhigen Lage ist das Anwesen nur eine fünfminütige Fahrt von Agios Nikolaos entfernt, einer lebendigen Stadt, die eine Fülle von Annehmlichkeiten bietet, darunter Geschäfte, Restaurants, Bars, kulturelle Attraktionen und makellose Strände. Die Stadt gedeiht das ganze Jahr über und ist damit eine ausgezeichnete Basis sowohl für ständige Bewohner als auch für saisonale Besucher. Für diejenigen, die Reiseanschlüsse suchen, ist Heraklion, die Hauptstadt der Insel und Standort ihres Hauptflughafens, nur 45 Minuten mit dem Auto entfernt, während der kommende Flughafen in Kastelli bald zusätzlichen Komfort bieten wird.

Diese Immobilie ist ein seltenes Juwel, das unübertroffene Abgeschiedenheit, atemberaubende natürliche Schönheit und Nähe zu einer der dynamischsten Städte Kretas verbindet. Mit ihrer erhöhten Position, die Panoramablick bietet, anpassbaren Innenräumen und Genehmigung für weitere Entwicklung stellt sie eine unvergleichliche Gelegenheit dar, einen privaten Rückzugsort zu besitzen, der Ruhe und Zugänglichkeit perfekt ausbalanciert.

Unvollendete Villa mit Meerblick zum Verkauf in Agios Nikolaos. Informationen zur Lage:

Anders als alle anderen Städte auf Kreta schafft es Agios Nikolaos, auf den drei Hügeln, die ihren Umfang tragen, einen künstlerischen, gemütlichen, verschlafenen und dennoch geschäftigen Ort zu vermischen.

Agios Nikolaos ist eine mittelgroße Stadt mit dem Gefühl einer Kleinstadt, die viel zu bieten hat ... auch mit einer reichen Geschichte.

Die Stadt sitzt teilweise auf den Ruinen der antiken Stadt Lato pros Kamara.

Der Voulismeni-See, das Juwel der Stadt und eines ihrer Wahrzeichen, ist für seine vielen Legenden bekannt. Nach einer Legende der griechischen Mythologie baden Athena und Artemis in seinen Wassern.

Der Süßwassersee wird durch einen schmalen Kanal zu einer Einheit mit dem Meer und ist umgeben von roten Felsformationen und üppiger Vegetation. Rund um den See beleben mehrere Bars und Restaurants den Ort ziemlich in der Nacht.

Die Stadt hat drei Gesichter zum Meer: Den See und Hafen, den Kitroplatia-Strand und den Yachthafen. Ihre einzigartigen Merkmale beginnen mit dem See ('Voulismeni'), einem sagenhaft tiefen Gewässer, das durch eine schmale Bucht mit dem Meer verbunden ist. Er ist umgeben und überblickt von Cafés und Restaurants - ein geschäftiger Treffpunkt für Einwohner und Besucher gleichermaßen.

Wenn der See mit einem Wasserstreifen unter der winzigen Straßenbrücke ins Meer übergeht und sich mit ihm vereinigt, ist die mikroskopische Insel Agii Pandes (Alle Heiligen) in Sicht - was den drei Seiten der Stadt eine weitere Facette hinzufügt. Fähren kommen und gehen vom offenen Hafenbereich direkt dahinter.

Als Nächstes ist der Strand von Kitroplatia einer der wenigen auf Kreta, der diese Strandlage im Stadtzentrum am Meer bietet, zusammen mit seinen originellen Restaurants und Cafés und einer Handvoll Hotels und Wohnungen.

Es gibt Geschäfte mit originellen Angeboten, von gewebten Stoffen bis zu Tassen, Krügen und Porzellan, sowie eine Vielfalt von Kleidung, Wohndekor und lokalen Lebensmitteln und Delikatessen. Agios Nikolaos - abgesehen davon, dass es ein Sommer-Anziehungspunkt für Besucher ist - ist größtenteils auch im Winter geöffnet. Ja, die Menschen leben, lieben und lernen hier, wachsen auf, funktionieren und arbeiten das ganze Jahr über.

Agios Nikolaos ist auch nachts gleichermaßen magisch. Es gibt zahlreiche Bars mit entspannter Atmosphäre und lauter Musik, die jüngeres Publikum anziehen. Die Stadt Agios Nikolaos ist ein wunderschöner Ort mit offenherzigen Menschen!

Nur etwas mehr als eine Stunde (64 km) vom Flughafen oder Hafen Heraklion mit Auto oder Taxi entfernt. Siehe Fluginformationen. Es gibt einen regelmäßigen Busservice von Heraklion (und nach Ierapetra - Sitia). Der Busbahnhof liegt außerhalb des Zentrums, in der Nähe des Krankenhauses.

Von Mai bis Mitte Oktober gibt es Direktcharterflüge nach Heraklion und zum Flughafen Sitia.

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