Villa zum Verkauf in Apokoronas, Kampia

Villa zum Verkauf in Apokoronas, Kampia. Diese außergewöhnliche freistehende Villa im ruhigen Dorf Kampia, Apokoronas, bietet Privatsphäre, zeitgemäßes Design und atemberaubende Panoramablicke auf das Kretische Meer, die Weißen Berge und die umliegende Landschaft. Erbaut auf einem privaten Grundstück von 847 m², ist die Residenz Teil einer exklusiven Bebauung aus zwei Villen, wobei jede Villa vollkommen unabhängig ist und über einen eigenen privaten Swimmingpool, gepflegte Gärten und eine geschlossene Garage verfügt.

Auf einem erhöhten, amphitheatralischen Grundstück gelegen, genießt die Immobilie einen unverbaubaren Meerblick nach Westen, der durch zukünftige Bauvorhaben nicht beeinträchtigt werden kann und ein einzigartiges Gefühl von Weite und Exklusivität schafft. Die Lage vereint absolute Ruhe mit einem leichten Zugang zu den Stränden und Dörfern von Apokoronas, während die Stadt Chania und der internationale Flughafen Chania in bequemer Fahrentfernung liegen.

Die Villa bietet etwa 132 m² sorgfältig gestaltete Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich mit Einbauschrank, bevor es in ein helles offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine zeitgemäße Küche mit einer zentralen Insel übergeht. Weitläufige raumhohe Verglasungen fluten den Innenraum mit natürlichem Licht und rahmen die spektakulären Meer- und Bergblicke ein. Große Schiebetüren bieten direkten Zugang zu den Außenwohnbereichen und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenleben. Diese Ebene umfasst zudem eine Gäste-Toilette, einen Hauswirtschafts- und Waschraum sowie zusätzlichen Stauraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Familienbadezimmer mit Badewanne. Ein Schlafzimmer verfügt über ein beeindruckendes übergroßes Panoramafenster mit Blick auf die Landschaft, während das zweite direkten Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit Pergola hat und eine hervorragende Kulisse zum Entspannen bietet, während Sie die panoramischen Sonnenuntergangsblicke genießen.

Die Außenbereiche wurden sowohl für Entspannung als auch für Empfänge durchdacht gestaltet. Ein privater rechteckiger Swimmingpool von 30 m² mit Wasserfallelement ist von gepflegten Gärten, Natursteinelementen und einer vollständigen Umzäunung umgeben, was vollständige Privatsphäre gewährleistet. Die Villa profitiert außerdem von einer privaten geschlossenen Garage und einer vorinstallierten Infrastruktur für vier externe Sicherheitskameras.

Die Immobilie wurde nach hohen modernen Standards gebaut und verfügt über eine externe Wärmedämmung, gedämmte Fundamente und eine gedämmte Dachkonstruktion für hervorragende Energieeffizienz das ganze Jahr über. Zu den weiteren Merkmalen gehören hochwertige Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Insektengitter, elektrische Rollläden, Fliesenböden, elegante Innentüren aus Holz und Klimaanlagen in der gesamten Residenz.

In einer der begehrtesten Gegenden von Apokoronas gelegen, bietet diese Villa eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, panoramischen Meerblicken, hochwertiger Bauweise und modernem Komfort. Ob als dauerhafter Wohnsitz, als exklusives Ferienhaus oder als hochwertige Immobilieninvestition auf Kreta, sie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Luxusimmobilie in einer herausragenden Naturlandschaft zu erwerben.

Mit ihren geschützten Panoramablicken, dem privaten Pool, dem unabhängigen Grundstück und der ruhigen Lage in Kampia verkörpert diese Residenz die Essenz des raffinierten kretischen Wohnens und bietet gleichzeitig einen ausgezeichneten langfristigen Wert an einem der begehrtesten Reiseziele von Chania.

Villa zum Verkauf in Apokoronas, Kampia. Informationen zur Lage:

Kambia ist ein kleines, ruhiges traditionelles Dorf in der grünen Region Apokoronas und liegt einige Kilometer südlich von Kokino Chorio und Plaka (2 Kilometer) an der Route Almyrida – Plaka – Kambia.

Vom Dorf aus hat man einen Blick über die Bucht von Souda und die Weißen Berge. Kambia liegt in der Nähe der Strände von Almyrida, Kalives und Georgioupolis.

Das Dorf Kokkino Chorio (bedeutet Rotes Dorf) liegt auf einer Höhe von 150 m, abseits vom Trubel der Städte und Touristen. Es ist ein unberührtes kretisches Dorf mit atemberaubenden Blicken über die Souda-Bucht, das Kretische Meer und die Lefka Ori (Weiße Berge) und hat seinen traditionellen architektonischen Stil bewahrt.

Im Dorf wurde 1964 ein Teil des berühmten Films „Alexis Sorbas“ mit Anthony Quinn, Alan Bates und Irene Papas gedreht. Heute ist es ein perfekter Ort, um das echte kretische Leben zu genießen; im Dorf gibt es eine Taverne, Kafenia und kleine Geschäfte, und der Strandort Almirida ist nur eine 5-minütige Autofahrt (6 km) entfernt.

Plaka ist ein Dorf in Apokoronas, etwas östlich von Chania, direkt oberhalb von Kalyves und Almyrida. Das Dorf entwickelt sich rasant, und viele neue Häuser werden gebaut, aber es gibt immer noch ein altes Dorfzentrum mit einem großen Platz, Tavernen und einer Kirche.

Auf dem Weg von Plaka zu den darunter liegenden Küstendörfern hat man einen herrlichen Blick auf die Souda-Bucht und die darin liegenden Inseln. Weiter unten befindet sich der Strand von Almirida und etwas weiter kann man die Strände von Kalives finden.