Voula Athen Luxuswohnung zum Verkauf

Beim Betreten wird man sofort von einem Gefühl zurückhaltender Eleganz empfangen. Klare Linien, minimalistische Ästhetik und natürliche Materialien dominieren das Innendesign, während große Öffnungen natürliches Licht in jeden Raum fluten lassen.

Küche und Badezimmer sind maßgeschneidert und modern gestaltet und bewahren dabei sowohl Schönheit als auch Funktion. Fußbodenheizung, gespeist durch eine Wärmepumpe, gewährleistet gleichbleibenden Komfort das ganze Jahr über, während ein zeitgemäßer Kamin Wärme und Charakter hinzufügt. Intelligente Klimasteuerung und A+ Energieeffizienz sind nahtlos in den Alltag integriert.

Die untere Ebene bietet einen privaten Spielraum und einen eigenen Waschraum – praktische Ergänzungen, die das alltägliche Leben aufwerten. Ein privater Aufzug verbindet alle Etagen und unterstreicht den Komfort und Prestige des Hauses.

Nach außen hin erschließt sich die Maisonette in einen wunderschön angelegten privaten Garten von 143 m², der einen ruhigen grünen Rückzugsort bietet. Ein privater 17 m² großer Pool bietet den perfekten Ort für Freizeit, während ein Außen-Whirlpool auf den großen 3-Meter-tiefen Balkonen dazu einlädt, mit Panoramablick auf das Meer und den Horizont zu entspannen.

Ein geschlossener 12 m² großer Parkplatz und ein privater 16 m² großer Abstellbereich ergänzen die Residenz. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden und richtet die Immobilie am nachhaltigen Wohnen der Zukunft aus.

Das Gebäude verfügt über eine hochmoderne Außendämmung mit einem hinterlüfteten Fassadensystem, was eine außergewöhnliche thermische Leistung gewährleistet. Photovoltaikpaneele versorgen jede einzelne Residenz, was die Energiekosten weiter senkt und das Nachhaltigkeitsprofil der gesamten Immobilie hebt.

Premium-Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und integrierten Insektenschutzgittern sorgen für erstklassige Wärme- und Schalldämmung, während eine verstärkte Sicherheitstür für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Dies ist nicht nur ein Zuhause – es ist ein privates Refugium intelligenter Gestaltung und zurückhaltenden Luxus.

Nur 3 Minuten vom Strand Voula B' und 5 Minuten vom bekannten Strand Voula A' entfernt sind Sie immer nur wenige Augenblicke vom kristallklaren Wasser und den sonnendurchfluteten Sandstränden entfernt. Die Immobilie liegt außerdem ideal 20 Minuten vom Asklipieio-Krankenhaus und nur 25 Minuten vom internationalen Flughafen Athen (Eleftherios Venizelos) entfernt, was ganzjährig Komfort und Erreichbarkeit bietet.

Voula selbst ist ein erlesenes Ziel – einer der begehrtesten Küstenvororte der Riviera. Es verbindet die Ruhe einer Küstenstadt mit der Lebendigkeit modernen Stadtlebens. Sie finden Fine Dining, elegante Cafés, Boutique-Shopping, Yachthäfen und internationale Schulen in Reichweite.

Dies ist ein Ort, an dem Lebensstil auf Lebensqualität trifft – ein Umfeld, ideal für Familienleben, Investition oder den ultimativen Sommerrückzug.

Die Übergabe ist für November 2025 vorgesehen – perfekt getimt für alle, die heute in den Lebensstil von morgen investieren möchten.

Ob Sie ein Sommerhaus oder einen Hauptwohnsitz suchen, dies ist eine seltene Gelegenheit, eine wirklich prestigeträchtige Adresse in einer der begehrtesten Küstenenklaven Athens zu besitzen.

Voula Athen Luxuswohnung zum Verkauf. Informationen zum Standort:

Der Strand Voula A' wurde in diesem Jahr mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet, was ihn ideal (und sicher!) auch für Familien macht. Am Strand Voula B' können dank der speziellen Infrastruktur, die dort installiert wurde, auch Menschen mit Behinderung schwimmen.

Voula war einst ein Küstenviertel mit kleinen Häusern und Hütten mit Gärten sowie einem kleinen Ortszentrum. Diese Häuser wurden weitgehend durch fünfstöckige Wohngebäude ersetzt, und das Zentrum hat sich ausgeweitet und bietet nun mehrere Straßenzüge mit Geschäften, Cafés und Restaurants in einer südkalifornischen Atmosphäre und mit sehr wenigen Touristen.

Überqueren Sie die Possidonos Avenue, und Sie finden einen kostenpflichtigen Strand mit den üblichen griechischen Strandangeboten (Umkleidekabinen, Liegestuhl- und Schirmvermietung, Snackbars und lauter Musik) sowie andere Bereiche, an denen Sie kostenlos schwimmen können.

Sie können unsere Golden-Visa-Seite besuchen, Griechisches Golden Visa, für detaillierte Informationen zum Verfahren der Beantragung und Erlangung des griechischen Golden Visa sowie zu allen damit verbundenen Vorteilen.