Waterfront-Wohnung zum Verkauf in Dubai

Waterfront-Wohnung zum Verkauf in Dubai. Im 20. Stock von The Crestmark in Business Bay gelegen, definiert diese exklusive Ein-Schlafzimmer-Waterfront-Residenz mit Arbeitszimmer zeitgenoessisches Wohnen neu. Mit insgesamt 94 m², davon 77 m² Innenraum und einem Balkon von 17 m², bietet die Immobilie ungehinderte Panoramen ueber den Dubai Water Canal und die glitzernde Skyline der Stadt.

Der Grundriss verbindet Funktionalitaet mit Eleganz und umfasst ein grosszuegiges Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, ein stilvolles Gaeste-WC, einen hellen offenen Ess- und Wohnbereich, eine voll ausgestattete Kueche, einen separaten Hauswirtschaftsraum und ein eigenes Arbeitszimmer – eine seltene Ergaenzung, die Komfort und Praktikabilitaet erhoeht.

Bodentiefe Fenster maximieren das natuerliche Licht, waehrend der private Balkon zu einem Aussen-Rueckzugsort wird, um zu unterhalten, zu entspannen oder einfach Dubais Sonnenuntergaenge ueber dem Wasser zu bewundern.

Design-Philosophie – Zeitgenoessische Waterfront-Eleganz

The Crestmark ist als Waterside-Meisterwerk konzipiert, das Dubais kosmopolitischen Lebensstil mit kuratierten Momenten der Ruhe verbindet.

Seine Design-Palette fuehrt natuerliche Oberflaechen, warme Holztoene und gehobene Materialien ein und huellt die Bewohner in Raffinesse, waehrend sie nahtlos mit Gruenflaechen und ruhigen Raeumen verbunden bleiben. Malerische Ausblicke auf die Business Bay Marina und den Water Canal erheben das Erlebnis urbanen Wohnens zu zeitloser Waterfront-Eleganz.

Erstklassige Lage – Business Bay

Im Herzen Dubais gelegen, sichert die Residenz unvergleichlichen Zugang zu kulturellen, finanziellen und Freizeitwahrzeichen:

2 Min – Business Bay Marina
5 Min – Business Bay Metro Station / Dubai Mall / Burj Khalifa
8 Min – Dubai Opera / City Walk
9 Min – Dubai Design District
10 Min – Museum of the Future
12 Min – Meydan Golf Course
14 Min – DIFC / Dubai International Airport
15 Min – Mall of the Emirates
17 Min – La Mer Beach
19 Min – Dubai Creek Golf & Yacht Club
20 Min – Palm Jumeirah

Hier verschmelzen Waterfront-Ruhe und urbane Vitalitaet.

Grossartige Ankunft – Das Lobby-Erlebnis

Bewohner werden durch eine spektakulaere Atriumlobby mit doppelter Deckenhoehe begruesst, in der skulpturale Kurven und edle Metalldetails ein Gefuehl der Grandezza schaffen.

Eine zentrale Bonsai-Baum-Installation, inspiriert vom biophilen Design, verankert den Raum in Ruhe und verbindet innen und aussen. Die Lobby dient zugleich als Ort fuer sozialen Austausch, Arbeit oder Entspannung und unterstreicht die Identitaet des Gebaeudes als Luxusresidenz und kulturellen Treffpunkt.

Weltklasse-Annehmlichkeiten – Ein Lebensstil der Auszeichnung

The Crestmark bietet eine kuratierte Auswahl an Freizeit-, Wellness- und Sozialangeboten, die das taegliche Wohnen erheben:

Library Lounge – ein intimer Rueckzugsort zum Lesen, Arbeiten oder ruhigen Nachdenken.
Kidtropolis World – ein thematisches Kinderspieldorf mit Supermarkt, Salon, Café und Kreativraeumen.
Secret Club Room – eine versteckte private Lounge mit Dinner-Bereich fuer 10 Personen, Entertainment-Kochnische und direktem Zugang zu einem Garten mit kinetischer Kunst.
Arcade & Bowling Room – Retro-Spielautomaten, Skee Ball, Pac-Man, Tischtennis und eine Mini-Bowlingbahn.
The Alley – ein angelegter Innenhof mit direktem Zugang zu Gaerten und Pool.
Fitnessstudio – ausgestattet mit modernsten Geraeten, Kletter-Laufband und funktionalen Trainingsgeruesten.
Yoga & Zen Room – eine erhoehte Meditationsplattform mit Blick auf den Kanal, akustischen Decken und strukturiertem Holzboden.
Pooldeck im Resort-Stil – 23-Meter-Schwimmbecken mit Baja-Shelf, Luxus-Cabanas und Loungern in Hotelqualitaet.

Im Inneren der Residenz – Ein privates Refugium

Jedes Element dieser Ein-Schlafzimmer-Wohnung im 20. Stock ist mit Praezision und Luxus gestaltet:

Wohnen & Essen: Ein offener Raum, konzipiert fuer Flexibilitaet, nahtlos mit dem Balkon verbunden und mit spektakulaeren Ausblicken.
Schlafzimmer: Ein ruhiger Rueckzugsort mit bodentiefen Fenstern, reichlich Stauraum und beruhigender Atmosphaere.
Badezimmer: Spa-inspiriert, mit warmen Porzellanboeden, gerippten Akzentwaenden, gebuersteten Metallverzierungen, Regenduschen und Ablagen aus Sinterstein.
Kueche: Elegant und funktional, mit modernem Design und praktischen, hochwertigen Oberflaechen.
Arbeitszimmer: Ein vielseitiger Raum zum Arbeiten, Lesen oder Gestalten – selten in Residenz mit einem Schlafzimmeren.
Balkon: Ein privater Aussenbereich von 17 m² mit ungehindertem Kanal- und Skyline-Blick, ideal fuer Essen im Freien oder Entspannung.

Konfiguration & Fertigstellung

Aufzuege: 4 Personen- + 1 Serviceaufzug
Parken: 1 Stellplatz pro 1–Residenz mit 2 Schlafzimmern
Voraussichtliche Fertigstellung: Q1 2026

Diese Ein-Schlafzimmer-Wohnung mit Arbeitszimmer im 20. Stock von The Crestmark bietet eine seltene Gelegenheit, eine Waterfront-Residenz in Business Bay zu besitzen – wo moderne Architektur, kuratierte Annehmlichkeiten und eine der prestigetraechtigsten Adressen Dubais Lifestyle-Exzellenz und langfristigen Investitionswert vereinen.

Entdecken Sie das Leben ueber dem Kanal – wo Dubais kosmopolitische Energie auf zeitlose Waterfront-Eleganz trifft.

Waterfront-Wohnung zum Verkauf in Dubai

Informationen zur Lage:

Dubai ist eine weltberuehmte Stadt an der Suedostkueste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, im Sueden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Suedosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine kuestennahe Wuestenstadt mit flachem Gelaende, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch heisse Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heisse Wuestenklima bringt oft Sommertemperaturen ueber 40 °C, waehrend die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zaehlt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, die grosse Mehrheit davon Expatriates.

Bekannt fuer ihre ikonische Skyline, weist Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour auf.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar ueber den Dubai International Airport, und zieht weiterhin weltweite Aufmerksamkeit an durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.