Wasserfront-Off-Plan-Wohnung in Dubai zum Verkauf

Wasserfront-Off-Plan-Wohnung in Dubai zum Verkauf. Im 13. Stock des Riverton House gelegen, bietet diese elegante Zwei-Zimmer-Wohnung mit Arbeitszimmer einen weitläufigen und ausgewogenen Lebensstil am Wasser.

Innenwohnfläche: 112 m²
Außenwohnfläche: 10 m²
Gesamtwohnfläche: 122 m²

Der Grundriss umfasst:

2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer
Arbeitszimmer mit En-Suite-Bad
Gäste-WC
Waschküche
Großzügiger Wohn- & Essbereich
Voll ausgestattete Küche

Mit Bedacht gestaltet, erreicht diese Residenz einen nahtlosen Dialog zwischen Raum, Licht und Funktion und bietet ein ruhiges und dennoch anspruchsvolles Wohnumfeld.

Willkommen zu einem Leben im Gleichgewicht

Riverton House ist direkt mit einer kristallklaren Gemeinschaftslagune verbunden und in üppiges Grün gehüllt und bietet den Bewohnern ein seltenes Zusammenspiel von Ruhe und Stadtleben.

Ein weitläufiger Gemeinschaftspark und das nahegelegene Ras Al Khor Wildlife Sanctuary umrahmen die Kulisse mit natürlicher Schönheit, während Panoramablicke auf Downtown Dubai eine kosmopolitische Kulisse hinzufügen.

Jede Annehmlichkeit wurde sorgfältig platziert, um ein Refugium für modernes Leben zu schaffen — Räume, die zu Reflexion, Wellness und Verbindung inspirieren.

Neugestaltung des Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

Mit der für 2026 geplanten Fertigstellung wird die Transformation von Ras Al Khor in ein erstklassiges Öko-Tourismusziel den langfristigen Lebensstil und Investitionswert des Riverton House erheblich steigern.

Wichtige Highlights:

144 % Erweiterung der natürlichen Wasserflächen
10 Hektar neue Wattflächen zur Unterstützung der Biodiversität
60 % Zunahme der Mangrovenbedeckung und CO2-Absorption
Einführung von Schilfteichen, einem Mangrovensee und einem kuratierten 'Green Spine'
Geschätzte 300.000 jährliche Besucher

Diese Initiative stellt sicher, dass Riverton House im Herzen von Dubais zukunftsorientiertestem ökologischen und Wohnziel positioniert ist.

Architektur- & Designkonzept

Die Designsprache des Riverton House spiegelt kühne Horizontalität, sorgfältig gestaltete Podestebenen und eine raffinierte industrielle Ästhetik wider. Sie schafft eine zeitgenössische und dennoch geerdete Identität, in der Architektur Ruhe unterstützt und das tägliche Ritual verbessert.

Etagen & Aufteilung:

Erdgeschoss: Premium-Einzelhandelsflächen & Lobby
Podium (P1–P4): Dedizierte Parkplätze
5. Etage: Lifestyle-Annehmlichkeiten (Infinity-Pool, Wellness, Kinderlounge, BBQ)
6.–13.: Residenzen einschließlich 1SZ, 2SZ & 2SZ + Arbeitszimmer
14.–17.: Intelligente Grundrisse einschließlich 1SZ-Residenzen
18.–23.: Residenzen & 3SZ-Penthouses

Annehmlichkeiten der Gemeinschaft

Direkter Zugang zur Gemeinschaftslagune, zum Park & zur Promenade
Erdgeschoss: Große Lobby, Clubhaus, Supper Club, Lagunenzugang
5. Etage Lifestyle-Deck: Infinity-Pool, Fitnessstudio, Yoga-Studio, schwebendes Yoga-Deck, Wellness- & Behandlungsräume, Kinderbereich, Outdoor-Speise- & BBQ-Bereiche

Anbindung

1 Min. — Geplante Metrolinie
8 Min. — Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
12 Min. — Meydan-Rennbahn
14 Min. — Flughafen Dubai International
16 Min. — Museum of the Future
17 Min. — Burj Khalifa & Jumeirah Beach
19 Min. — DIFC
24 Min. — Dubai Creek Golf & Yacht Club
25 Min. — Burj Al Arab
31 Min. — Palm Jumeirah

Eckdaten

Fertigstellung: Q2 2028
Eigentum: 100 % Freehold
Parken: 1 pro Einheit | 2 für 3SZ-Residenzen
Aufzüge: 3 Personenaufzüge + 1 Serviceaufzug

Highlights

Zur Lagune ausgerichtete Wohnungen mit ungehindertem Blick auf die Skyline Dubais
Direkter Zugang zur kristallklaren Lagune, zum Gemeinschaftspark & zur Promenade
Dachterrassen-Clubhaus mit wellnessorientierten Annehmlichkeiten
Strategische Lage innerhalb von Dubais zukünftigem Öko-Lifestyle-Wahrzeichen

Riverton House ist mehr als eine Off-Plan-Residenz — es ist eine seltene Gelegenheit, ein Wasserfront-Refugium zu sichern, in dem Dubais Skyline, Natur und architektonische Exzellenz zusammenkommen.

Wasserfront-Off-Plan-Wohnung in Dubai zum Verkauf

Informationen zum Standort:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt am Persischen Golf und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Sein heißes Wüstenklima weist im Sommer oft Temperaturen von über 40 °C auf, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, die überwiegende Mehrheit sind Expatriates.

Bekannt für seine ikonische Skyline, beheimatet Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Es ist auch ein wichtiges internationales Drehkreuz, leicht über den Flughafen Dubai International erreichbar, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit für seine dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.