Wohnung für Golden Visa in Athen zum Verkauf

Wohnung für Golden Visa in Athen zum Verkauf. Eingebettet im Herzen von Melissia — einem der veredeltesten und begehrtesten Wohnvororte im Norden Athens — bietet diese wunderschön gestaltete Erdgeschosswohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für Golden-Visa-Investoren.

Mit 42,66 Quadratmetern Innenwohnfläche und einem großzügigen privaten Garten von 30,06 Quadratmetern verbindet die Immobilie durchdachtes Design, moderne Annehmlichkeiten und die Ruhe des Vorstadtlebens, nur Augenblicke von wesentlichen Annehmlichkeiten und grüner Umgebung entfernt.

Die Residenz verfügt über ein einladendes Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer und ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder versierte Investoren, die langfristigen Wert suchen. Vom Moment, in dem Sie eintreten, werden Sie die kuratierten Möbel und den gut geplanten Grundriss bemerken, die Komfort und Fluss maximieren.

Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, Nachttische und einen Einbauschrank, während der Wohnbereich ein stilvolles Sofa, Couchtisch, Esstisch mit Stühlen und einen Flachbildfernseher umfasst — bereit, Sie oder Ihre zukünftigen Mieter vom ersten Tag an willkommen zu heißen.

Die Küche, voll ausgestattet mit Einbaubackofen, Cerankochfeldern, Dunstabzugshaube, Spüle und einer kompakten Minibar, ist sowohl für Funktionalität als auch für visuelle Anziehungskraft konzipiert. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Waschmaschine und ein Klimagerät steigern den Alltagskomfort. Das Badezimmer verfügt über eine schicke Duschkabine, Toilette und Waschbecken — alle mit einer zeitgenössischen, unaufdringlichen Eleganz gefertigt.

Der private Garten erweitert das Wohnerlebnis nach draußen und bietet einen ruhigen Raum, ideal für den Morgenkaffee, abendliche Entspannung oder sogar kleine Zusammenkünfte unter der athenischen Sonne.

Bewohner genießen auch Zugang zu einem wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgarten, der weitere Momente der Ruhe und Verbindung mit der Natur bietet. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein dedizierter Abstellraum sind ebenfalls enthalten und fügen dieser Erdgeschosswohnung seltenen Wert und Praktikabilität hinzu.

Die Übergabe ist für November 2026 geplant. Diese Immobilie ist Teil einer visionären architektonischen Neuentwicklung einer ehemaligen Struktur in eine Boutique-Sammlung von 12 vollständig möblierten Wohnung mit einem Schlafzimmeren.

Das Projekt betont hochwertige Oberflächen, offenes Design, natürliches Licht und zeitlose Materialien — eine wahre Synthese aus ästhetischer Qualität und funktionalem Wohnen. Jede Einheit ist ein eigenständiges Statement von Komfort, konzipiert, um Fachleute, digitale Nomaden, Paare und internationale Käufer anzusprechen.

Die Lage veredelt dieses Angebot zusätzlich. Melissia verbindet Vorstadt-Gelassenheit mit städtischer Erreichbarkeit. Innerhalb eines kurzen Radius finden Sie erstklassige Gesundheitseinrichtungen wie das Amalia-Fleming-Krankenhaus (800 m) und Sismanoglio (2,1 km), während renommierte Bildungsoptionen wie das Metropolitan College (3,3 km) und die Byron British International School (4 km) der wachsenden Gemeinschaft dienen. Sport- und Wellness-Einrichtungen umfassen ein öffentliches Schwimmbad (500 m), Fitnessstudio (600 m) und Tennisclub (1,3 km).

Für den täglichen Bedarf und den Arbeitsweg ist das Gebiet außergewöhnlich gut angebunden: ein Supermarkt ist nur 240 Meter entfernt, die nächste Bushaltestelle 400 Meter, die Metrostation Plakentias 4,4 km und der Bahnhof Marousi 3,9 km. Zum Einkaufen und für Unterhaltung sind Bewohner Minuten von The Mall Athens (5,6 km) und Kifissias eleganter Haupteinkaufsstraße (4,1 km) entfernt. Familien profitieren von einer öffentlichen Grundschule nur 600 Meter vom Zuhause entfernt.

Diese Wohnung ist mehr als eine Residenz — sie ist eine abgerundete Investition in einen erstklassigen athenischen Vorort, konzipiert für diejenigen, die Qualität, Komfort und langfristiges Potenzial in einem Paket suchen.

Beanspruchen Sie Ihren Platz in der Zukunft des urbanen Wohnens — eine vollständig möblierte, Golden-Visa-bereite Wohnung im grünen Herzen Melissias erwartet Sie.

Wohnung für Golden Visa in Athen zum Verkauf. Informationen zum Standort:

Melissia ist ein grüner, halb-bergiger Vorort nordöstlich des Attika-Beckens, nur 15 km vom Zentrum Athens entfernt. Er erstreckt sich über die südwestlichen Ausläufer des Pentelikon und verbindet natürliche Schönheit mit dem Komfort städtischen Lebens.

Die Stadt verbindet gekonnt moderne urbane Bedürfnisse mit ihrem ländlichen Charme und ihrer eigenständigen architektonischen Identität. Das kreisförmige Straßensystem verbessert die Erreichbarkeit, während Hauptstraßen das Gebiet in die Viertel Kato Melissia und Panorama unterteilen.

Kato Melissia beherbergt das lebendige Einkaufszentrum, während Panorama im Norden atemberaubende Ausblicke auf das Attika-Becken bietet. Von Panorama aus genießt man auch weite Blicke auf den Saronischen Golf — ein wahrhaft privilegierter Standort.

Üppige Bäche und bewaldete Flächen trennen die Viertel auf natürliche Weise und schaffen ruhige Wanderwege und malerische Trekkingrouten durch die Hügel. Zudem spielte das außergewöhnliche Mikroklima Melissias, das bereits im frühen 20. Jahrhundert geschätzt wurde, eine Schlüsselrolle bei der Wohnbebauung.

Das Gebiet verfügt über moderne Sportanlagen, Parks und Spielplätze, ideal für Familien und aktive Menschen. Zudem bietet es ausgezeichnete Gesundheitsdienste und beherbergt einige der wichtigsten Krankenhäuser Attikas.

Lebendige Cafés, stilvolle Restaurants und einladende Bars sorgen für ein lebhaftes soziales Ambiente im gesamten Viertel.

Ob beim Morgenkaffee oder beim Abendessen mit Freunden — Melissia bietet Qualitätsmomente in einer charmanten Umgebung.

Sie können Greek Golden Visa für Details zum Antragsverfahren und den Vorteilen der Greek Golden Visa besuchen.