Golden Visa Wohnung in Athen zum Verkauf

Golden Visa Wohnung in Athen zum Verkauf. Verborgen in der ruhigen und gehobenen Enklave von Melissia, in den nördlichen Vororten Athens, bietet diese brandneue Erdgeschosswohnung eine einzigartige Kombination aus modernem Design, schlüsselfertigem Komfort und Golden-Visa-Berechtigung.

Mit einer Gesamtinnenfläche von 42,46 Quadratmetern verfügt die Residenz über ein stilvolles Schlafzimmer, ein vollständig ausgestattetes Badezimmer und einen großzügigen privaten Garten von 30,11 Quadratmetern — ein außergewöhnliches urbanes Refugium, das Innenraum-Eleganz mit Außenraum-Ruhe verbindet.

Jeder Quadratmeter dieser Wohnung ist mit Absicht gestaltet. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, Nachttischen und einem Einbauschrank ausgestattet und schafft einen ruhigen und veredelten Rückzugsort. Der offene Wohnbereich lädt sowohl zum Entspannen als auch zum Unterhalten ein, mit einem komfortablen Sofa, Couchtisch, Esstisch mit Stühlen und einem eleganten Flachbildfernseher.

Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit Einbaubackofen, Cerankochfeldern, Dunstabzugshaube, Spüle und Minibar — die perfekte Balance zwischen Form und Funktion für den Alltag oder Kurzzeitvermietungen. Eine Waschmaschine und ein Klimagerät tragen zur Praktikabilität des Zuhauses bei, während das Badezimmer eine zeitgemäße Duschkabine, ein Waschbecken und eine Toilette mit einer veredelten minimalistischen Note bietet.

Beim Hinaustreten bietet der private Garten den idealen Raum für Essen im Freien, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen in Ihrer eigenen grünen Flucht. Zusätzlich zu dieser privaten Oase genießen die Bewohner des Projekts Zugang zu einem durchdacht gestalteten Gemeinschaftsgarten, der auf Wellness, Gemeinschaft und ästhetisches Vergnügen ausgelegt ist. Ein Tiefgaragen-Privatparkplatz und ein persönlicher Abstellraum runden das Angebot ab — ein ungewöhnlicher, aber wesentlicher Vorteil für Qualitätsleben in den Vororten.

Diese Wohnung ist Teil eines kühnen architektonischen Neuentwicklungsprojekts, dessen Fertigstellung für November 2026 geplant ist. Die Vision: eine bestehende Struktur in 12 Boutique-Residenz mit einem Schlafzimmeren umzuwandeln, von denen jede eine harmonische Mischung aus zeitgenössischer Ästhetik und dauerhafter Qualität verkörpert.

Offene Grundrisse, reichlich natürliches Licht, kuratierte Möbel und voll ausgestattete Innenräume machen jede Einheit ideal für junge Berufstätige, Paare, digitale Nomaden oder zukunftsorientierte Investoren, die langfristigen Wert suchen.

Über das Design und den Grundriss der Wohnung hinaus ist ihre Lage einer der wichtigsten Unterscheidungsmerkmale. Melissia ist ein Vorort, bekannt für seine Lebensqualität — friedlich, aber gut angebunden, gehoben, aber zugänglich.

Nur 800 Meter vom Amalia-Fleming-Krankenhaus und 2,1 km vom Sismanoglio-Krankenhaus entfernt, ist das Gebiet auch reich an Bildungsoptionen mit dem Metropolitan College (3,3 km) und der Byron British International School (4 km) in der Nähe.

Familien werden die Nähe zu einer öffentlichen Grundschule nur 600 Meter entfernt schätzen, während Wellness-Sucher ein öffentliches Schwimmbad und ein Fitnessstudio in einem Radius von 500–600 Metern finden. Sportbegeisterte haben leichten Zugang zu einem nahe gelegenen Tennisclub nur 1,3 km entfernt.

Die Anbindung ist nahtlos, mit einer Bushaltestelle nur 400 Meter von der Immobilie entfernt, dem Bahnhof Marousi in 3,9 km und der Metrostation Plakentias nur 4,4 km entfernt — was schnellen Zugang zum Zentrum Athens und darüber hinaus bietet. Zum Einkaufen sind The Mall Athens und die von Boutiquen gesäumten Straßen Kifissias beide innerhalb von 5–6 km, während der Alltagsbedarf mit einem Supermarkt nur 240 Meter vor der Haustür leicht gedeckt wird.

Dies ist mehr als nur eine Wohnung. Es ist ein durchdacht gestalteter Wohnraum in einem der lebenswertesten Viertel Athens — eine perfekte Mischung aus intelligenter Investition, komfortablem Wohnen und langfristigem Potenzial.

Ob Sie das griechische Golden Visa beantragen, umziehen oder für Mieteinnahmen investieren — diese Immobilie beantwortet alle richtigen Fragen.

Entdecken Sie die Zukunft des modernen Wohnens in Melissia — wo Eleganz, Praktikabilität und Wert aufeinandertreffen.

Golden Visa Wohnung in Athen zum Verkauf. Informationen zum Standort:

Melissia ist ein grüner, halb-bergiger Vorort nordöstlich des Attika-Beckens, nur 15 km vom Zentrum Athens entfernt. Er erstreckt sich über die südwestlichen Ausläufer des Pentelikon und verbindet natürliche Schönheit mit dem Komfort städtischen Lebens.

Die Stadt verbindet gekonnt moderne urbane Bedürfnisse mit ihrem ländlichen Charme und ihrer eigenständigen architektonischen Identität. Das kreisförmige Straßensystem verbessert die Erreichbarkeit, während Hauptstraßen das Gebiet in die Viertel Kato Melissia und Panorama unterteilen.

Kato Melissia beherbergt das lebendige Einkaufszentrum, während Panorama im Norden atemberaubende Ausblicke auf das Attika-Becken bietet. Von Panorama aus genießt man auch weite Blicke auf den Saronischen Golf — ein wahrhaft privilegierter Standort.

Üppige Bäche und bewaldete Flächen trennen die Viertel auf natürliche Weise und schaffen ruhige Wanderwege und malerische Trekkingrouten durch die Hügel. Zudem spielte das außergewöhnliche Mikroklima Melissias, das bereits im frühen 20. Jahrhundert geschätzt wurde, eine Schlüsselrolle bei der Wohnbebauung.

Das Gebiet verfügt über moderne Sportanlagen, Parks und Spielplätze, ideal für Familien und aktive Menschen. Zudem bietet es ausgezeichnete Gesundheitsdienste und beherbergt einige der wichtigsten Krankenhäuser Attikas.

Lebendige Cafés, stilvolle Restaurants und einladende Bars sorgen für ein lebhaftes soziales Ambiente im gesamten Viertel.

Ob beim Morgenkaffee oder beim Abendessen mit Freunden — Melissia bietet Qualitätsmomente in einer charmanten Umgebung.

Sie können Greek Golden Visa für Details zum Antragsverfahren und den Vorteilen der Greek Golden Visa besuchen.