Wohnung für Golden Visa in Athen zum Verkauf

Wohnung für Golden Visa in Athen zum Verkauf. Im ersten Obergeschoss eines eleganten Neubaus im prestigeträchtigen nördlichen Vorort Melissia positioniert, bietet diese vollständig möblierte Wohnung mit einem Schlafzimmer ein veredeltes Wohnerlebnis, das auf Komfort, Investitionswert und Golden-Visa-Berechtigung zugeschnitten ist.

Mit einer Gesamtinnenfläche von 33,45 Quadratmetern und dem zusätzlichen Vorteil eines privaten Balkons ist diese Residenz ein kompaktes, aber luxuriöses Refugium — ideal für Einzelpersonen, Paare oder internationale Käufer, die eine schlüsselfertige Gelegenheit an einer erstklassigen Lage suchen.

Die Wohnung verfügt über ein durchdacht gestaltetes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das Einfachheit mit Qualität ausgleicht. Der Wohnbereich fließt nahtlos in einen funktionalen Grundriss, ideal zum Entspannen, Homeoffice-Arbeiten oder zum Empfangen von Gästen. Der private Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet eine ruhige Ecke, um Ihren Morgenkaffee oder eine abendliche Brise mit Blick auf das ruhige Viertel zu genießen.

In der Wohnung enthalten sind wesentliche Lifestyle-Elemente wie ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein persönlicher Abstellraum — Annehmlichkeiten, die den Wert und die Bewohnbarkeit der Immobilie erheblich steigern.

Die Übergabe ist für November 2026 geplant, die Wohnung ist Teil einer kühnen architektonischen Neuentwicklung, die eine ehemalige Struktur in 12 Boutique-Residenzen verwandelt. Jede Einheit wird vollständig möbliert und ausgestattet geliefert, mit kuratierten Innenräumen, die zeitlose Ästhetik mit zeitgemäßer Praktikabilität verbinden.

Offenes Wohnen, moderne Küchen, schlanke Badezimmer und sorgfältig ausgewählte Oberflächen sorgen für ein Zuhause, das sowohl schön als auch funktional ist — perfekt für Endnutzer oder Mietinvestoren.

Melissia ist weithin bekannt für seine friedliche, gehobene Atmosphäre und starke Infrastruktur. Es bietet eine seltene Balance zwischen Vorstadt-Ruhe und städtischem Komfort. In der Nähe finden Bewohner erstklassige Gesundheitseinrichtungen wie das Amalia-Fleming-Krankenhaus (800 m) und das Sismanoglio-Krankenhaus (2,1 km) sowie führende Bildungseinrichtungen wie das Metropolitan College (3,3 km) und die Byron British International School (4 km).

Das Gebiet bietet auch Wellness und Erholung mit einem öffentlichen Schwimmbad (500 m), Fitnessstudio (600 m) und Tennisclub (1,3 km). Alltagsbedürfnisse werden leicht abgedeckt — ein Supermarkt ist nur 240 Meter entfernt, und eine Bushaltestelle liegt nur 400 Meter von der Immobilie entfernt.

Die Anbindung ist ausgezeichnet, mit dem Bahnhof Marousi 3,9 km und der Metrostation Plakentias 4,4 km entfernt — was das Stadtzentrum, den Flughafen und weitere Ziele leicht erreichbar macht. Zum Freizeit- und Einkaufsvergnügen bieten The Mall Athens (5,6 km) und die Boutiquen von Kifissia (4,1 km) reichlich Optionen. Familien werden auch die Nähe zu öffentlichen Grundschulen (600 m) schätzen.

Ob Sie für Lifestyle, Aufenthaltsgenehmigung oder Mieteinnahmen investieren, diese Wohnung im ersten Obergeschoss stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem der stabilsten und begehrtesten Vororte Athens zu besitzen — mit garantierter Qualität, sicherem Parkplatz und zeitlosem Wert.

Machen Sie einen intelligenten Schritt auf dem athenischen Immobilienmarkt — elegant, effizient und bereit für Ihre Zukunft in Melissia.

Wohnung für Golden Visa in Athen zum Verkauf. Informationen zum Standort:

Melissia ist ein grüner, halb-bergiger Vorort nordöstlich des Attika-Beckens, nur 15 km vom Zentrum Athens entfernt. Er erstreckt sich über die südwestlichen Ausläufer des Pentelikon und verbindet natürliche Schönheit mit dem Komfort städtischen Lebens.

Die Stadt verbindet gekonnt moderne urbane Bedürfnisse mit ihrem ländlichen Charme und ihrer eigenständigen architektonischen Identität. Das kreisförmige Straßensystem verbessert die Erreichbarkeit, während Hauptstraßen das Gebiet in die Viertel Kato Melissia und Panorama unterteilen.

Kato Melissia beherbergt das lebendige Einkaufszentrum, während Panorama im Norden atemberaubende Ausblicke auf das Attika-Becken bietet. Von Panorama aus genießt man auch weite Blicke auf den Saronischen Golf — ein wahrhaft privilegierter Standort.

Üppige Bäche und bewaldete Flächen trennen die Viertel auf natürliche Weise und schaffen ruhige Wanderwege und malerische Trekkingrouten durch die Hügel. Zudem spielte das außergewöhnliche Mikroklima Melissias, das bereits im frühen 20. Jahrhundert geschätzt wurde, eine Schlüsselrolle bei der Wohnbebauung.

Das Gebiet verfügt über moderne Sportanlagen, Parks und Spielplätze, ideal für Familien und aktive Menschen. Zudem bietet es ausgezeichnete Gesundheitsdienste und beherbergt einige der wichtigsten Krankenhäuser Attikas.

Lebendige Cafés, stilvolle Restaurants und einladende Bars sorgen für ein lebhaftes soziales Ambiente im gesamten Viertel.

Ob beim Morgenkaffee oder beim Abendessen mit Freunden — Melissia bietet Qualitätsmomente in einer charmanten Umgebung.

Sie können Greek Golden Visa für Details zum Antragsverfahren und den Vorteilen der Greek Golden Visa besuchen.