Golden Visa Wohnung zum Verkauf in Athen

Golden Visa Wohnung zum Verkauf in Athen. Im ruhigen und gehobenen Vorort Melissia im Norden Athens gelegen, bietet diese brandneue Erdgeschosswohnung eine seltene Gelegenheit, eine vollständig möblierte, für Golden Visa berechtigte Residenz in einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt zu besitzen.

Mit 45,31 Quadratmetern Innenwohnfläche umfasst die Wohnung ein elegant ausgestattetes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Sie verfügt außerdem über einen außergewöhnlichen privaten Garten von 38,70 Quadratmetern und schafft einen nahtlosen Indoor-Outdoor-Lifestyle, ideal für ganzjährigen Genuss.

Innen wird die Wohnung vollständig möbliert und sorgfältig ausgestattet geliefert, um sofortigen Komfort und High-End-Komfort zu bieten. Das Schlafzimmer ist durchdacht mit einem Doppelbett, Nachttischen und einem Einbauschrank gestaltet, während der offene Wohnbereich ein stilvolles Sofa, Couchtisch, Esstisch mit Stühlen und einen eleganten Flachbildfernseher umfasst.

Die Küche ist voll ausgestattet mit Einbaubackofen, Cerankochfeldern, Dunstabzugshaube, Spüle und einer Minibar — ideal für sowohl Alltagsmahlzeiten als auch Bewirtung. Eine Waschmaschine ist ebenfalls enthalten, während das Klimagerät eine komfortable Umgebung in jeder Jahreszeit sicherstellt. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Duschkabine, Toilette und Waschbecken und vervollständigt den stilvollen und praktischen Grundriss des Zuhauses.

Draußen ist der private Garten der Wohnung eine wahre Erweiterung des Wohnraums — perfekt zum Entspannen, für Gartenarbeit oder zum Empfangen kleiner Zusammenkünfte in einer urbanen Oase-Umgebung.

Zusätzlich genießen die Bewohner Zugang zu einem wunderschön landschaftlich gestalteten Gemeinschaftsgarten, der das Gefühl von Ruhe und Verbindung mit der Natur weiter verstärkt. Die Wohnung kommt auch mit ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz und einem privaten Abstellraum — seltene und wertvolle Ergänzungen, die sowohl Praktikabilität als auch langfristigen Wert bieten.

Diese Residenz ist Teil einer kühnen architektonischen Neuentwicklung, die eine bestehende Struktur in 12 zeitgenössische Ein-Zimmer-Häuser umwandelt, jedes mit Eleganz, Komfort und Funktionalität konzipiert. Das gesamte Projekt soll im November 2026 übergeben werden, was brandneue Bauweise und moderne Standards in allen Einheiten gewährleistet.

Die Lage ist ein weiteres wichtiges Highlight. Melissia ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und hohe Lebensqualität — besonders attraktiv für Familien, Fachleute und internationale Investoren. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Amalia-Fleming-Krankenhaus nur 800 Meter entfernt und das Sismanoglio-Krankenhaus in 2,1 km Entfernung.

Das Gebiet bietet auch ausgezeichneten Zugang zu Bildung mit Einrichtungen wie dem Metropolitan College (3,3 km) und der Byron British International School (4 km) in der Nähe. Sport- und Wellness-Liebhaber werden den örtlichen Tennisclub in 1,3 km, das öffentliche Schwimmbad nur 500 Meter entfernt, ein Fitnessstudio in 600 Metern und praktische alltägliche Annehmlichkeiten einschließlich eines Supermarktes nur 240 Meter vor der Haustür schätzen.

Die Anbindung ist ebenfalls außergewöhnlich. Die Metrostation Plakentias liegt 4,4 km entfernt, der Bahnhof Marousi 3,9 km entfernt, und eine Bushaltestelle ist nur 400 Meter von der Immobilie entfernt — was nahtlose Verbindungen zum Zentrum Athens und zu umliegenden Gebieten bietet. Zum Einkaufen und für Lifestyle können Bewohner zwischen The Mall Athens (5,6 km) oder den gehobenen Boutiquen von Kifissia (4,1 km) wählen, während Familien von der Nähe zu öffentlichen Grundschulen nur 600 Meter entfernt profitieren.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause — sie ist eine sichere Investition, ein komfortabler Lebensstil und ein Tor zur Golden-Visa-Residenz in Griechenland.

Ob Sie einen Erstwohnsitz, einen stilvollen Zweitwohnsitz oder eine strategische Immobilie mit langfristigem Potenzial suchen — dieses Angebot vereint Lage, Design und Lifestyle in perfekter Harmonie.

Investieren Sie in zeitlosen Komfort und modernen Luxus — sichern Sie sich heute Ihren Platz in der Zukunft Melissias.

Golden Visa Wohnung zum Verkauf in Athen. Informationen zum Standort:

Melissia ist ein grüner, halb-bergiger Vorort nordöstlich des Attika-Beckens, nur 15 km vom Zentrum Athens entfernt. Er erstreckt sich über die südwestlichen Ausläufer des Pentelikon und verbindet natürliche Schönheit mit dem Komfort städtischen Lebens.

Die Stadt verbindet gekonnt moderne urbane Bedürfnisse mit ihrem ländlichen Charme und ihrer eigenständigen architektonischen Identität. Das kreisförmige Straßensystem verbessert die Erreichbarkeit, während Hauptstraßen das Gebiet in die Viertel Kato Melissia und Panorama unterteilen.

Kato Melissia beherbergt das lebendige Einkaufszentrum, während Panorama im Norden atemberaubende Ausblicke auf das Attika-Becken bietet. Von Panorama aus genießt man auch weite Blicke auf den Saronischen Golf — ein wahrhaft privilegierter Standort.

Üppige Bäche und bewaldete Flächen trennen die Viertel auf natürliche Weise und schaffen ruhige Wanderwege und malerische Trekkingrouten durch die Hügel. Zudem spielte das außergewöhnliche Mikroklima Melissias, das bereits im frühen 20. Jahrhundert geschätzt wurde, eine Schlüsselrolle bei der Wohnbebauung.

Das Gebiet verfügt über moderne Sportanlagen, Parks und Spielplätze, ideal für Familien und aktive Menschen. Zudem bietet es ausgezeichnete Gesundheitsdienste und beherbergt einige der wichtigsten Krankenhäuser Attikas.

Lebendige Cafés, stilvolle Restaurants und einladende Bars sorgen für ein lebhaftes soziales Ambiente im gesamten Viertel.

Ob beim Morgenkaffee oder beim Abendessen mit Freunden — Melissia bietet Qualitätsmomente in einer charmanten Umgebung.

Sie können Greek Golden Visa für Details zum Antragsverfahren und den Vorteilen der Greek Golden Visa besuchen.