Golden-Visa-Wohnung im Stadtzentrum Athen zum Verkauf

Als vollständig Airbnb-taugliche Immobilie stellt sie einen hervorragenden ertragsgenerierenden Vermögenswert im florierenden Mietmarkt Athens dar. Mit prognostizierten Bruttorenditen von etwa 5 % für Langzeitmieten und bis zu 8 % für Kurzzeitmieten ist diese Wohnung eine lukrative Investition in einer stark nachgefragten Gegend.

Ursprünglich in den 1980er Jahren erbaut und sorgfältig erhalten, verbindet die Residenz nahtlos klassische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten, darunter Gaszentralheizung, Sicherheitstüren und einem optionalen Property-Management-Paket für einen mühelosen Besitz.

Perfekt gelegen für Komfort, profitiert die Wohnung von sofortigem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter eine U-Bahn-Station und ein Taxistand nur eine Minute entfernt. Das Viertel lebt von kulturellen Wahrzeichen, lebendigen Cafés, Boutique-Geschäften und unverzichtbaren Dienstleistungen, was es zu einer unschlagbaren Lage für Bewohner und Besucher gleichermaßen macht.

Für internationale Käufer qualifiziert sich die Immobilie für das griechische Golden-Visa-Programm und bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung in Griechenland.

In einem kurzen 15-minütigen Spaziergang können Bewohner die historische Akropolis, das Akropolis-Museum, den Nationalgarten und den Präsidentenpalast erkunden und in Athens reiches kulturelles Erbe eintauchen.

Ob als strategische Investition oder als schicker städtischer Rückzugsort — diese Wohnung bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Luxus, Komfort und finanziellem Potenzial im Herzen Athens.

Golden-Visa-Wohnung im Stadtzentrum Athen zum Verkauf. Lageinformationen:

Athen: Die Stadt mit der glanzvollsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer eine Wiege der Zivilisation. Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde, sowie die meisten weisen Männer der Antike. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen und lebt durch einige der eindrucksvollsten Bauwerke der Welt weiter.

Athen ist eine Stadt vieler Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, offenbart das Nebeneinander verschiedener Epochen. Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und vom Zahn der Zeit gezeichnete. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, intime Geschäfte, feine Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt können Sie in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren nach Norden und genießen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben bekannt. Athen bei Nacht verändert sich vollständig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack. Die berühmten 'Bouzoukia' sind die Vorreiter der athenischen Unterhaltung. Während die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art von Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.

Auf unserer Golden-Visa-Seite Griechisches Golden Visa finden Sie ausführliche Informationen zum Verfahren der Beantragung und Erlangung des griechischen Golden Visa sowie zu all seinen Vorteilen.