Wohnung in Athen zum Verkauf – Golden Visa

Wohnung in Athen zum Verkauf – Golden Visa. Gelegen im schnell wachsenden Stadtteil Kolonos, einem der attraktivsten Investitionsstandorte Athens, verbindet diese zeitgenössische Wohnung im ersten Stock modernes Design, hochwertige Annehmlichkeiten und ausgezeichnetes langfristiges Investitionspotenzial an einer strategisch angebundenen Lage.

Die Residenz bietet 60,94 m² durchdacht gestalteten Innenwohnraum, ergänzt durch 11,80 m² privaten Außenbereich, was eine Gesamtfläche von 72,74 m² ergibt. Der funktionale Grundriss, das reichliche Tageslicht und die zeitgenössische Ausstattung sorgen für ein komfortables Wohnumfeld, das sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für Investitionen ideal ist.

Die Wohnung verfügt über einen hellen offenen Wohn- und Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Vollständig möbliert übergeben, ist die Immobilie sofort bezugsfertig oder vermietbar und bietet ab dem ersten Tag eine schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit.

Nach den neuesten Baustandards errichtet, verfügt die Residenz über eine Energieeffizienzklasse A+, die eine hervorragende Wärmedämmung, einen geringeren Energieverbrauch und reduzierte Betriebskosten gewährleistet.

Die Bewohner genießen Zugang zu einer außergewöhnlichen Auswahl an Premium-Annehmlichkeiten, darunter ein Thermalpool auf dem Dach ausschließlich für Bewohner, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, private Abstellräume, Parkplätze und eine stilvolle Bewohnerlounge, die einen gehobenen Lebensstil im Herzen Athens bieten.

Kolonos zieht dank seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und der laufenden Erneuerung weiterhin eine starke Nachfrage sowohl von lokalen als auch von internationalen Käufern an. Supermärkte, Cafés, lokale Geschäfte, Parks und eine Metrostation sind alle in Gehweite, während das Zentrum Athens, der Hafen von Piräus, das Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung und der internationale Flughafen Athen mit dem Auto leicht erreichbar sind.

Mit einer geschätzten jährlichen Mietrendite von 3 %, kombiniert mit Golden-Visa-Berechtigung, hochwertigen Einrichtungen und einer erstklassigen Lage, stellt diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der am schnellsten an Wert gewinnenden Wohnviertel Athens dar.

Wohnung in Athen zum Verkauf – Golden Visa. Standortinformationen:

Die Stadt mit der ruhmreichsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war seit jeher eine Wiege der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie und die meisten Weisen der Antike geboren wurden. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.

Athen ist eine Stadt mit vielen Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, offenbart das Nebeneinander verschiedener Epochen.

Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die von der Zeit gezeichnet sind. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, intime Geschäfte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Wo sich das Parlament und die meisten Ministerien befinden. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie können nach Norden fahren und die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia genießen.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich vollständig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack.

Die berühmten „Bouzoukia“ sind die Anführer der athenischen Unterhaltung. Während die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art von Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.