Athen Wohnung zum Verkauf in Pagrati

Athen Wohnung zum Verkauf in Pagrati. In dem sehr begehrten Viertel Pangrati gelegen, einem der lebendigsten und sich am schnellsten aufwertenden Wohnviertel Athens, bietet diese vollstaendig renovierte Eckwohnung eine hervorragende Gelegenheit sowohl fuer Investoren als auch fuer Eigennutzer, die eine moderne Stadtresidenz in erstklassiger zentraler Lage suchen.

Im 2. Obergeschoss eines gut gepflegten Wohngebaeudes gelegen, erstreckt sich die Immobilie ueber 68 m² durchdacht gestalteten Wohnraum und wird derzeit einer vollstaendigen Renovierung unterzogen, die bis Ende September 2026 abgeschlossen sein soll.

Die Wohnung wird genau so geliefert, wie in den fotorealistischen Renderings dargestellt, was eine zeitgenoessische Aesthetik und hochwertige Oberflaechen im gesamten Raum gewaehrleistet.

Der Grundriss umfasst einen hellen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Kueche, zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Grosse Oeffnungen lassen reichlich natuerliches Licht in die Immobilie eindringen, waehrend die Ecklage die Belueftung verbessert und ein angenehmes Wohnumfeld schafft.

Die Wohnung wird mit allen im Kaufpreis enthaltenen Elektrogeraeten angeboten, was zukuenftigen Eigentuemern oder Mietern sofortige Funktionalitaet und Bequemlichkeit bietet. Moebel sind nicht enthalten.

Zusaetzliche Merkmale umfassen zentrale Erdgasheizung, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, Sicherheitseingangstuer und ein Energieeffizienzzertifikat der Kategorie B, das eine verbesserte Energieleistung und niedrigere Betriebskosten gewaehrleistet.

Dank seiner strategischen Lage in Pangrati geniesst die Immobilie direkten Zugang zu Universitaeten, oeffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsstrassen, Cafes, Restaurants, kulturellen Attraktionen und dem Stadtzentrum.

Dies macht sie besonders attraktiv fuer Studentenunterkuenfte, langfristige Vermietungen, Fachleute und internationale Kaeufer, die eine sichere Investition auf dem Athener Immobilienmarkt suchen.

Athen Wohnung zum Verkauf in Pagrati. Standortinformationen:

Das unpraetentioese Pagrati konzentriert sich auf das weisse Marmor-Panathinaiko-Stadion, den Ort der ersten modernen Olympischen Spiele.

Das Nationalmuseum fuer Zeitgenoessische Kunst zeigt internationale Werke in einer umgebauten Brauerei. Zypressen und Marmorskulpturen saeumen die Wege des ruhigen 1. Athener Friedhofs.

Griechische Feinkostlaeden, Keramikgeschaefte und Independent-Galerien teilen sich die Strassen mit Pizzerien, ungezwungenen Tavernen und Gourmet-Restaurants.

Pangrati hat Kuenstler aus ganz Griechenland angezogen, die in die Stadt Athen kommen, um sich weiterzubilden und Inspiration aus ihrem grossen Pool an kuenstlerischen Ressourcen und Galerien zu suchen.

Dichter, Romanautoren, Schriftsteller, Maler, Komponisten und Musiker haben Pangrati zu einem der wichtigsten kuenstlerischen Zentren Athens gemacht.