Athen – Vollständig möblierte Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf

Athen – Vollständig möblierte Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf. Diese vollständig möblierte Zwei-Schlafzimmer-Wohnung im 4. Stock eines modernen Wohngebäudes in Kolonos, Athen, zeichnet sich durch ihren großzügigen Außenbereich, den zeitgenössischen Grundriss und ihr starkes Investitionsprofil aus.

Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 91,67 m², bestehend aus 60,95 m² Innenwohnfläche und beeindruckenden 30,72 m² Außenbereichen. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und schafft so eine komfortable Residenz, die gleichermaßen für die private Nutzung, langfristige Vermietung oder als Investition geeignet ist.

Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und profitiert von einer Energieeffizienzklasse A+, was moderne Baustandards und effiziente Energieleistung widerspiegelt. Mit einer geschätzten jährlichen Mietrendite von ca. 3 % bietet sie eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine ertragbringende Immobilie in Athen suchen. Die Immobilie ist zudem Golden-Visa-berechtigt, was ihre Attraktivität für internationale Investoren erhöht, die Immobilieneigentum mit Aufenthaltsmöglichkeiten in Griechenland verbinden möchten.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnung ist ihr umfangreicher Außenbereich, der wertvollen zusätzlichen Wohnraum bietet und das gesamte Wohnerlebnis verbessert.

Das Gebäude selbst bietet eine Reihe von erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen exklusiven Thermalpool auf dem Dach für die Bewohner, ein Fitnessstudio, einen Loungebereich, Lagerräume und Parkplätze.

Die Lage vereint alltäglichen Komfort mit hervorragender Anbindung. Die nächste Metrostation ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar, während Supermärkte, Cafés und lokale Geschäfte nur 2–3 Minuten entfernt sind. Parks und Stadtteilplätze sind ebenfalls fußläufig erreichbar, während Universitätsviertel in ca. 20 Minuten mit der Metro erreicht werden können.

Mit dem Auto ist die Immobilie nur 2 Minuten von der Nationalstraße entfernt, ca. 10–15 Minuten vom Athener Stadtzentrum, etwa 15 Minuten vom Hafen von Piräus und dem Stavros-Niarchos-Foundation-Kulturzentrum und ca. 35 Minuten vom internationalen Flughafen Athen entfernt.

Diese Wohnung zum Verkauf in Kolonos stellt eine überzeugende Athener Immobilieninvestition dar und kombiniert erheblichen Außenbereich, möblierte Innenräume, erstklassige Gebäudeausstattung, hervorragende Anbindung und Golden-Visa-Berechtigung.

Athen – Vollständig möblierte Golden-Visa-Wohnung zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Die Stadt mit der glorreichsten Geschichte der Welt, eine von Göttern und Menschen verehrte Stadt, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer eine Wiege der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten weisen Männer der Antike lebten. Die bedeutendste Zivilisation der Antike blühte in Athen und lebt in einigen der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.

Athen ist eine Stadt mit verschiedenen Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Viertel, offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.

Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die von der Zeit gezeichnet sind. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, intime Geschäfte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni, können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie können in den Norden fahren und die frische Luft in den vornehmeren Vierteln von Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia genießen.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich völlig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack.

Die berühmten „Bouzoukia“ sind die Anführer der Athener Unterhaltung. Während die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art von Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich von ihr verzaubern.