Golden Visa Wohnung zum Verkauf in Kolonos, Athen

Golden Visa Wohnung zum Verkauf in Kolonos, Athen. Eine außergewöhnliche Wohnung zum Verkauf in Kolonos, Athen, die zeitgemäßes Wohnen, erstklassige Gebäudeausstattung und starkes Investitionspotenzial in einer gut angebundenen Lage nahe dem Stadtzentrum vereint.

Diese vollständig möblierte Wohnung befindet sich im 4. Stock einer modernen Wohnanlage und bietet eine Gesamtfläche von 91,67 m², bestehend aus 60,95 m² eleganter Innenwohnfläche und beeindruckenden 30,72 m² Außenbereichen.

Durchdacht für private Nutzung und Investition konzipiert, verfügt die Residenz über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer und bietet einen ausgezeichneten Grundriss für Paare, Familien, Berufstätige oder internationale Käufer, die eine hochwertige Immobilie in Athen suchen.

Die Wohnung wird vollständig möbliert geliefert und profitiert von einer Energieeffizienzklasse A+ und bietet ein zeitgemäßes und energiebewusstes Wohnumfeld.

Für Investoren bietet die Immobilie ein geschätztes jährliches Mieteinkommen von 3 % und wird als Golden Visa-berechtigte Immobilie präsentiert, was sie besonders attraktiv für internationale Käufer macht, die den Immobilienbesitz in Griechenland mit einer langfristigen Investitionsstrategie kombinieren möchten.

Einer der stärksten Vorteile der Immobilie ist die Vielfalt an exklusiven Einrichtungen, die im Gebäude verfügbar sind. Die Bewohner genießen Zugang zu einem privaten thermischen Dachschwimmbad, das ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist, und schafft einen einzigartigen Rückzugsort über der Stadt.

Die Entwicklung umfasst auch ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Loungebereich für Bewohner, Lagermöglichkeiten und verfügbare Parkplätze und bietet ein Maß an Komfort und Bequemlichkeit, das in Immobilien in diesem Preissegment und dieser Lage selten zu finden ist.

Die Wohnung genießt eine ausgezeichnete Lage in Kolonos und bietet einen bequemen Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten sowie zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen Athens.

Innerhalb von ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen die Bewohner die Metrostation, während Supermärkte, Cafés und lokale Geschäfte nur 2–3 Minuten entfernt sind. Plätze und Grünflächen können in ca. 2–10 Minuten zu Fuß erreicht werden, wodurch die Nachbarschaft sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Mieter praktisch ist.

Die Athener Universitäten sind mit der Metro etwa 20 Minuten entfernt, was das Mietpotenzial für Berufstätige, Akademiker und Studenten weiter erhöht.

Mit dem Auto bietet die Immobilie eine besonders bequeme Anbindung. Die Nationalstraße kann in ca. 2 Minuten erreicht werden, während der Hafen von Piraeus etwa 15 Minuten entfernt ist. Das Kulturzentrum der Stavros Niarchos Foundation ist ebenfalls etwa 15 Minuten entfernt, während das Zentrum Athens in ca. 10–15 Minuten erreicht werden kann.

Der internationale Flughafen Athen ist mit dem Auto etwa 35 Minuten entfernt und bietet einen bequemen Zugang für internationale Eigentümer, Geschäftsreisende und Besucher.

Mit einer strategischen Lage in Athen, moderner Architektur, großzügigem Außenbereich, erstklassigen Bewohnereinrichtungen und Investitionspotenzial stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die eine moderne möblierte Wohnung in Athen suchen, entweder als dauerhaften Wohnsitz, Stadtbasis oder ertragsstarke Immobilieninvestition.

Die Kombination aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, ausgedehntem Außenbereich, thermischem Dachpool, Fitnessstudio, Parkmöglichkeiten, Energieeffizienz A+ und Golden Visa-Berechtigung macht sie zu einem besonders überzeugenden Angebot auf dem Athener Immobilienmarkt.

Eine anspruchsvolle städtische Residenz und eine äußerst attraktive Immobilieninvestitionsmöglichkeit in Athen, Griechenland.

Golden Visa Wohnung zum Verkauf in Kolonos, Athen. Informationen zur Lage:

Die Stadt mit der ruhmreichsten Geschichte der Welt, eine von Göttern und Menschen verehrte Stadt, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer eine Wiege der Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten Weisen der Antike lebten. Die wichtigste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen auf und wird durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt wiederbelebt.

Athen ist eine Stadt mit verschiedenen Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri), die alten Nachbarschaften, offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.

Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere, die von der Zeit gezeichnet sind. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine intime Geschäfte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Wo sich das Parlament und die meisten Ministerien befinden. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie können nach Norden fahren und die frische Luft in den vornehmeren Nachbarschaften von Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifisia genießen.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich völlig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen alle Geschmäcker.

Die berühmten „Bouzoukia" sind die Anführer der Athener Unterhaltung. Während die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art von Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich verzaubern.

Sie können unsere Golden Visa-Seite besuchen, Greek Golden Visa für detaillierte Informationen zum Verfahren der Beantragung und Erlangung des griechischen Golden Visa sowie zu allen seinen Vorteilen.