Athen Golden Visa Wohnung zum Verkauf

Athen Golden Visa Wohnung zum Verkauf. Im ersten Obergeschoss einer eleganten Wohnprojekt-Neuentwicklung im grünen und prestigeträchtigen Vorort Melissia gelegen, bietet dieses wunderschön ausgestattete 42 m² große Studio-Apartment eine ideale Kombination aus veredeltem Wohnen, intelligentem Design und Golden-Visa-Berechtigung.

Mit seinem offenen Grundriss, privatem Balkon und einer kompletten Palette an Annehmlichkeiten wie Abstellraum und Tiefgaragenstellplatz ist dies eine schlüsselfertige Gelegenheit, die für den modernen Käufer konzipiert ist — sei es zum Wohnen, als Investition oder beides.

Die Wohnung bietet einen großzügigen Studio-Grundriss, der komfortabel einen dedizierten Schlafbereich mit Doppelbett, Nachttischen und Einbauschrank sowie einen stilvollen Wohn- und Essbereich beherbergt.

Natürliches Licht strömt durch große Fenster herein und führt zu einem privaten Balkon, der einen friedlichen Ort bietet, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder abends zu entspannen — ein seltener Luxus im kompakten Stadtleben.

Die voll ausgestattete Küche ist durchdacht in den Grundriss integriert, komplett mit Einbaubackofen, Cerankochfeldern, Dunstabzugshaube, Spüle und einer schicken Mini-Bar, und bietet alles Nötige für das tägliche Kochen oder Kurzaufenthalte. Das Badezimmer ist mit klaren modernen Linien gestaltet, ausgestattet mit Duschkabine, Toilette und Waschbecken. Eine Waschmaschine und Klimaanlage sind ebenfalls für kompletten Alltagskomfort enthalten.

Diese Residenz kommt mit einem eigenen privaten Abstellraum und einem Tiefgaragenstellplatz — Merkmale, die für Bewohner oder Mieter enormen Wert und Komfort bieten.

Die Übergabe wird für November 2026 erwartet, als Teil einer markanten Umwandlung eines ehemaligen Gebäudes in einen Boutique-Komplex aus 12 zeitgenössischen Residenz mit einem Schlafzimmeren. Jede Wohnung wird vollständig möbliert geliefert, mit kuratierten Innenräumen, die modernen Stil und Funktionalität verbinden — ideal für junge Berufstätige, Paare, digitale Nomaden oder diejenigen, die sichere Golden-Visa-Immobilien mit minimaler Wartung suchen.

Die Lage macht dieses Angebot noch überzeugender. Melissia ist eines der begehrtesten und stabilsten Wohngebiete Athens und bietet eine ruhige, grüne Umgebung, ohne auf Anbindung oder Zugang zu Dienstleistungen zu verzichten.

Nur 800 Meter vom Amalia-Fleming-Krankenhaus und 2,1 km vom Sismanoglio entfernt, ist das Gebiet auch gut mit Schulen versorgt, mit dem Metropolitan College (3,3 km) und der Byron British International School (4 km) in der Nähe. Alltagsbedarf und Erholung sind leicht abgedeckt, mit einem Fitnessstudio (600 m), öffentlichem Schwimmbad (500 m), Tennisclub (1,3 km) und Supermarkt (240 m) alle in Gehweite.

Der öffentliche Verkehr ist hervorragend zugänglich, mit einer Bushaltestelle nur 400 Meter entfernt, dem Bahnhof Marousi in 3,9 km und der Metrostation Plakentias in 4,4 km Entfernung, was schnellen und direkten Zugang zum Zentrum Athens und zum Flughafen ermöglicht. Für Freizeit und Einkaufen sind sowohl The Mall Athens (5,6 km) als auch das gehobene Einzelhandelsviertel Kifissia (4,1 km) eine kurze Fahrt entfernt.

Ob Sie eine kompakte und elegante persönliche Basis in Athen oder eine strategische Investition mit langfristigem Potenzial suchen — dieses vollständig möblierte Studio bietet den perfekten Einstieg in einen der gefragtesten Wohnmärkte Griechenlands.

Wohnen Sie intelligent, investieren Sie klug — sichern Sie sich Ihren Platz in der aufsteigenden Zukunft Melissias.

Athen Golden Visa Wohnung zum Verkauf. Informationen zum Standort:

Melissia ist ein grüner, halb-bergiger Vorort nordöstlich des Attika-Beckens, nur 15 km vom Zentrum Athens entfernt. Er erstreckt sich über die südwestlichen Ausläufer des Pentelikon und verbindet natürliche Schönheit mit dem Komfort städtischen Lebens.

Die Stadt verbindet gekonnt moderne urbane Bedürfnisse mit ihrem ländlichen Charme und ihrer eigenständigen architektonischen Identität. Das kreisförmige Straßensystem verbessert die Erreichbarkeit, während Hauptstraßen das Gebiet in die Viertel Kato Melissia und Panorama unterteilen.

Kato Melissia beherbergt das lebendige Einkaufszentrum, während Panorama im Norden atemberaubende Ausblicke auf das Attika-Becken bietet. Von Panorama aus genießt man auch weite Blicke auf den Saronischen Golf — ein wahrhaft privilegierter Standort.

Üppige Bäche und bewaldete Flächen trennen die Viertel auf natürliche Weise und schaffen ruhige Wanderwege und malerische Trekkingrouten durch die Hügel. Zudem spielte das außergewöhnliche Mikroklima Melissias, das bereits im frühen 20. Jahrhundert geschätzt wurde, eine Schlüsselrolle bei der Wohnbebauung.

Das Gebiet verfügt über moderne Sportanlagen, Parks und Spielplätze, ideal für Familien und aktive Menschen. Zudem bietet es ausgezeichnete Gesundheitsdienste und beherbergt einige der wichtigsten Krankenhäuser Attikas.

Lebendige Cafés, stilvolle Restaurants und einladende Bars sorgen für ein lebhaftes soziales Ambiente im gesamten Viertel.

Ob beim Morgenkaffee oder beim Abendessen mit Freunden — Melissia bietet Qualitätsmomente in einer charmanten Umgebung.

Sie können Greek Golden Visa für Details zum Antragsverfahren und den Vorteilen der Greek Golden Visa besuchen.