Gebäude zum Verkauf in Psirri, Athen
Center Athen, Athen Center
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Gebäude
- Wohnfläche
- 2,700 m²
- Baujahr
- 1952
- Etage
- 7 levels
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Center
- Lage
- Center Athens
- Ref.
- AB-1435
Beschreibung
Gebäude zum Verkauf in Psirri, Athen. Eingebettet in das lebhafte und historische Viertel Psirri bietet dieses beeindruckende 2.700 m² große Gebäude eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen Athens. Errichtet 1952 und in gutem Zustand, bietet das siebenstöckige Bauwerk ein ideales Layout für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – mit einer straßenseitigen Fassade und einer Durchgangsgestaltung, die auf allen Ebenen für maximales natürliches Licht sorgt.
Der weitläufige Grundriss beginnt mit zwei Untergeschossen von jeweils 99 m² und 110 m², die zu einem großzügigen Erdgeschoss von 329 m² führen. Darüber bieten drei aufeinanderfolgende Etagen jeweils 321 m² vielseitige Fläche, während die vierte Etage 294 m², die fünfte 246 m² und die sechste 202 m² umfasst. Das Gebäude ist mit strukturierter Verkabelung und einer autonomen Heizungsanlage mit Zentralinstallation ausgestattet und erfüllt die Anforderungen moderner Nutzung, ohne seinen klassischen athenischen Charakter zu verlieren.
In zentraler Lage in Athen ist das Objekt perfekt geeignet für die Umwandlung in Serviced Apartments und profitiert von der wachsenden Nachfrage nach kurz- und langfristigen Vermietungen. Alternativ macht die erstklassige Lage es zu einem idealen Kandidaten für die Umgestaltung in ein Boutique-Hotel, das den stetigen Zustrom von Besuchern bedient, die Psirris lebhafte Kulturszene und die Nähe zu Athens berühmtesten Sehenswürdigkeiten schätzen.
Der weitläufige Grundriss beginnt mit zwei Untergeschossen von jeweils 99 m² und 110 m², die zu einem großzügigen Erdgeschoss von 329 m² führen. Darüber bieten drei aufeinanderfolgende Etagen jeweils 321 m² vielseitige Fläche, während die vierte Etage 294 m², die fünfte 246 m² und die sechste 202 m² umfasst. Das Gebäude ist mit strukturierter Verkabelung und einer autonomen Heizungsanlage mit Zentralinstallation ausgestattet und erfüllt die Anforderungen moderner Nutzung, ohne seinen klassischen athenischen Charakter zu verlieren.
In zentraler Lage in Athen ist das Objekt perfekt geeignet für die Umwandlung in Serviced Apartments und profitiert von der wachsenden Nachfrage nach kurz- und langfristigen Vermietungen. Alternativ macht die erstklassige Lage es zu einem idealen Kandidaten für die Umgestaltung in ein Boutique-Hotel, das den stetigen Zustrom von Besuchern bedient, die Psirris lebhafte Kulturszene und die Nähe zu Athens berühmtesten Sehenswürdigkeiten schätzen.
Mit seinem vielseitigen Layout, dem hervorragenden Zustand und der strategischen Lage bietet dieses Gebäude enormes Potenzial für hohe Renditen – sei es durch Wohnraumentwicklung oder als Hotelprojekt. Ergreifen Sie die Chance, in einem der dynamischsten Viertel Athens zu investieren, wo Geschichte auf Moderne trifft und Möglichkeiten grenzenlos sind.
Gebäude zum Verkauf in Psirri, Athen. Informationen zur Lage:
Athen: Die Stadt mit der glorreichsten Geschichte der Welt, eine von Göttern und Menschen verehrte Stadt, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer die Wiege der Zivilisation.
Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten Weisen der Antike lebten. Die bedeutendste Zivilisation der Antike blühte in Athen und lebt in einigen der eindrucksvollsten Bauwerke der Welt weiter.
Athen ist eine Stadt vieler Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psirri), die alten Viertel, offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.
Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere vom Zahn der Zeit gezeichnete. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, gemütliche Läden, gehobene Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.
Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettos-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende Besucher an.
Nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt können Sie in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren nach Norden und genießen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifissia.
Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben bekannt. Athen bei Nacht verwandelt sich völlig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack.
Die berühmten 'Bouzoukia' sind die Vorreiter im athenischen Unterhaltungsleben. Die zahlreichen Theater in ganz Athen bieten eine andere Art der Unterhaltung. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich von ihr verzaubern.
Besuchen Sie gerne unsere Golden-Visa-Seite Griechisches Golden Visa für ausführliche Informationen zum Verfahren der Beantragung und des Erhalts des griechischen Golden Visa sowie zu allen damit verbundenen Vorteilen.
Gebäude zum Verkauf in Psirri, Athen. Informationen zur Lage:
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Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten Weisen der Antike lebten. Die bedeutendste Zivilisation der Antike blühte in Athen und lebt in einigen der eindrucksvollsten Bauwerke der Welt weiter.
Athen ist eine Stadt vieler Facetten. Ein Spaziergang durch das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psirri), die alten Viertel, offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.
Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere vom Zahn der Zeit gezeichnete. Luxuriöse Kaufhäuser und kleine, gemütliche Läden, gehobene Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.
Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettos-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende Besucher an.
Nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt können Sie in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni die Meeresbrise genießen. Oder Sie fahren nach Norden und genießen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifissia.
Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben bekannt. Athen bei Nacht verwandelt sich völlig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen jeden Geschmack.
Die berühmten 'Bouzoukia' sind die Vorreiter im athenischen Unterhaltungsleben. Die zahlreichen Theater in ganz Athen bieten eine andere Art der Unterhaltung. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich von ihr verzaubern.
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Ausstattung
- Autonome Heizung
Lage
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