Gewerbeobjekt zum Verkauf in Kallithea, Athen
Kallithea, Athen Südvororte
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Gewerbefläche
- Wohnfläche
- 80 m²
- Etage
- Ground floor
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Southern suburbs
- Lage
- Kallithea
- Ref.
- AC-227
Beschreibung
Gewerbeobjekt zum Verkauf in Kallithea, Athen. Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Gegend von Kallithea, Athen, und stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die ein bereits vermietetes, ertragsbringendes Objekt in einem der etablierten Stadtteile der Hauptstadt suchen.
Das Objekt umfasst eine 80 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss, ergänzt durch ein 40 m² großes Zwischengeschoss und einen weiteren ca. 35 m² großen Zwischengeschossbereich, was eine beträchtliche zusätzliche nutzbare Fläche auf verschiedenen Ebenen bietet.
Die Lage im Erdgeschoss und die zentrale Lage machen das Objekt für eine Vielzahl von professionellen und gewerblichen Aktivitäten geeignet, vorbehaltlich der zulässigen Nutzung und der einschlägigen Vorschriften.
Das Objekt umfasst eine 80 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss, ergänzt durch ein 40 m² großes Zwischengeschoss und einen weiteren ca. 35 m² großen Zwischengeschossbereich, was eine beträchtliche zusätzliche nutzbare Fläche auf verschiedenen Ebenen bietet.
Die Lage im Erdgeschoss und die zentrale Lage machen das Objekt für eine Vielzahl von professionellen und gewerblichen Aktivitäten geeignet, vorbehaltlich der zulässigen Nutzung und der einschlägigen Vorschriften.
Ein wesentlicher Vorteil ist, dass das Objekt derzeit vermietet ist, sodass der Käufer ein bestehendes Gewerbeobjekt mit einem aktiven Mietvertrag erwerben kann und nicht eine leerstehende Immobilie.
Mit seiner zentralen Lage in Kallithea, der guten Erreichbarkeit im Erdgeschoss und den erweiterten Zwischengeschossbereichen ist das Objekt besonders relevant für Investoren, die Gewerbeimmobilien zum Verkauf in Athen mit einem bestehenden Mieter suchen.
Gewerbeobjekt zum Verkauf in Kallithea, Athen. Standortinformationen:
Kallithea ist eine der größten Gemeinden Griechenlands und liegt im Süden Athens, angrenzend an den Saronischen Golf und das historische Zentrum von Athen.
Im Jahr 2016 erhielt Kallithea einen Aufschwung, als das Stavros Niarchos Cultural Center nahe der Bucht von Faliro im Süden des Vorortes eröffnet wurde.
Diese ultramoderne Einrichtung wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem Landschaftspark rund um beeindruckende neue Veranstaltungsorte für die Griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.
Am Wasser wurde die Uferpromenade von Kallithea anlässlich der Olympischen Spiele 2004 revitalisiert und verfügt über eine Uferpromenade, während in Faliron Cafés und Restaurants neben den glitzernden Superyachten im Flisvos Marina liegen.
Währenddessen sind die zeitlose Akropolis und die anderen Monumente des antiken Athens nur einen Katzensprung mit dem Bus 550, der Straßenbahn oder dem Taxi entfernt.
Mit seiner zentralen Lage in Kallithea, der guten Erreichbarkeit im Erdgeschoss und den erweiterten Zwischengeschossbereichen ist das Objekt besonders relevant für Investoren, die Gewerbeimmobilien zum Verkauf in Athen mit einem bestehenden Mieter suchen.
Gewerbeobjekt zum Verkauf in Kallithea, Athen. Standortinformationen:
Kallithea ist eine der größten Gemeinden Griechenlands und liegt im Süden Athens, angrenzend an den Saronischen Golf und das historische Zentrum von Athen.
Im Jahr 2016 erhielt Kallithea einen Aufschwung, als das Stavros Niarchos Cultural Center nahe der Bucht von Faliro im Süden des Vorortes eröffnet wurde.
Diese ultramoderne Einrichtung wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem Landschaftspark rund um beeindruckende neue Veranstaltungsorte für die Griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.
Am Wasser wurde die Uferpromenade von Kallithea anlässlich der Olympischen Spiele 2004 revitalisiert und verfügt über eine Uferpromenade, während in Faliron Cafés und Restaurants neben den glitzernden Superyachten im Flisvos Marina liegen.
Währenddessen sind die zeitlose Akropolis und die anderen Monumente des antiken Athens nur einen Katzensprung mit dem Bus 550, der Straßenbahn oder dem Taxi entfernt.
Lage
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