Geschäftsfläche zum Verkauf in Piräus

Geschäftsfläche zum Verkauf in Piräus. Ideal in einem wachsenden Gebiet von Piräus gelegen, ist diese 425,8 m² große Geschäftsfläche im ersten Stock für professionelle Nutzung konzipiert und ideal für Büros geeignet.

Mit schlanker Architektur, hoher Energieeffizienz und flexiblen Layout-Möglichkeiten ist es eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die moderne Infrastruktur in einer gut zugänglichen Lage suchen.

Die Immobilie besteht aus einer einzigen offenen Ebene, konzipiert, um eine Reihe geschäftlicher Anforderungen mit Schwerpunkt auf Büroeffizienz zu erfüllen.

Bodentiefe Öffnungen fluten den Raum mit natürlichem Licht und steigern Produktivität und Wohlbefinden am Arbeitsplatz. Das minimalistische Design priorisiert Effizienz, klare Linien und zeitlose Ästhetik, während die umweltbewusste Bauweise des Gebäudes langfristige Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten gewährleistet.

Mit A+ Energieeffizienz-Rating profitiert das Büro von einer autonomen Wärmepumpe für Heizung und Kühlung, Aluminiumfensterrahmen mit fortschrittlicher Wärme- und Schalldämmung und hocheffizienter LED-Beleuchtung. Jedes Element ist auf Langlebigkeit, Komfort und niedrigen Energieverbrauch ausgelegt — für ein überlegenes Arbeitsumfeld.

Diese Geschäftsimmobilie genießt hervorragende Anbindung. Die U-Bahn-Station Piräus (Linien 1 und 3) ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt und die Straßenbahnhaltestelle in der Grigoriou Lambraki ist weniger als zwei Minuten vom Gebäude entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Städtische Markt von Piräus, die Fußgängerzone Sotiros Dios, die Universität Piräus und eine große Auswahl an Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Einrichtungen.

Die Lage bietet auch einfachen Zugang zu wichtigen Wahrzeichen wie dem zentralen Passagierhafen, dem Karaiskakis-Stadion, Mikrolimano, Pasalimani und dem kulturellen Herzen von Piräus, einschließlich des Städtischen Theaters und des Archäologischen Museums.

Die kommerziellen und Küstenzentren von Alimos und Glyfada sowie der internationale Flughafen Athen sind bequem per U-Bahn oder Vorortbahn erreichbar.

Geplant zur Fertigstellung im Juni 2027, steht diese Immobilie als zukunftsorientierte Investition für Unternehmen, die ihre Präsenz in Piräus etablieren oder ausbauen möchten — einem wichtigen Tor zwischen Athen, den Inseln und globalen Geschäftsnetzwerken.

Mit Premium-Bauqualität, erstklassiger Lage und vielseitigem Nutzungspotenzial bietet es eine kluge Grundlage für langfristigen beruflichen Erfolg.

Geschäftsfläche zum Verkauf in Piräus. Standortinformationen:

Piräus liegt im Südosten Griechenlands und beherbergt Europas größten Passagierhafen — ein wichtiger Anziehungspunkt für Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt, die Touristen bringen, die diese jahrhundertealte Stadt entdecken möchten.

Mit über 160.000 Einwohnern bietet Piräus zahlreiche Sehenswürdigkeiten für einen ganzen Urlaub, darunter religiöse und historische Wahrzeichen sowie hervorragende Restaurants.

Ein weiterer großer Vorteil ist die Nähe zu Athen. Die griechische Hauptstadt liegt nur 12 Kilometer (7 Meilen) von Piräus entfernt.