Apartment in Dubai zu verkaufen

Apartment in Dubai zu verkaufen. In der 22. Etage der markanten neuen Velos Residences gelegen, bietet dieses Apartment mit einem Schlafzimmer eine Gesamtfläche von 72 Quadratmetern, bestehend aus 55 m² edlem Innenraum und einem großzügigen 17 m² privaten Balkon, der sich auf fesselnde Panoramablicke der ikonischsten Wohn- und Freizeitbezirke Dubais öffnet.

Übergabe im März 2028 geplant, ist diese Residenz eine seltene Gelegenheit, ein hoch gelegenes, zukunftsorientiertes Zuhause in einem der dynamischsten Wachstumskorridore Dubais zu sichern — Motor City.

Entwickelt von CITYVIEW URBAN, ist Velos mehr als ein Wohnturm — es ist ein Lifestyle-Statement für alle, die sich mit Energie bewegen, mit Absicht leben und sowohl Tempo als auch Ruhe im Alltag suchen. Der Name 'Velos', abgeleitet von 'velocity', spiegelt seine aerodynamische Architektur und seine Verbindung zum florierenden Motorsport-Bezirk Dubais wider, verankert durch das weltberühmte Dubai Autodrome.

Ein Zuhause, das Bewegung mit Bedeutung ausbalanciert

Im Innenraum ist die offene Aufteilung des Apartments für moderne Effizienz und Komfort gestaltet. Große raumhohe Fenster fluten das Interieur mit natürlichem Licht, während eingelassene Balkone und eine sorgfältig zusammengestellte neutrale Palette eine konstante visuelle Verbindung zur Außenwelt gewährleisten.

Die unmöblierte Einheit ist mit einer voll integrierten Küche ausgestattet, mit Schränken aus Eiche, quarz-terrazzo-veredelten Arbeitsplatten und Einbaugeräten — alles darauf ausgelegt, einen nahtlosen Lebensstil zu unterstützen.

Das Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke in mattem Laminat-Finish, während das Bad mit Regenduschen, Terrazzo-Waschtischen, Schränken aus Eiche natur und eleganter Travertin-Optik-Fliesung ausgestattet ist. Jede Oberfläche — von Chrom-Armaturen bis zur Ambient-LED-Beleuchtung — spricht von stiller, gehobener Eleganz.

Architektur & Design – Ein Turm in Bewegung

Velos definiert zeitgenössische Architektur in Motor City neu, mit seiner glatten, fließenden Silhouette, den eingelassenen Balkonen und der Panoramaverglasung, die Dubais kinetischen Geist widerspiegeln. Das helle, neutralfarbige Äußere des Gebäudes, akzentuiert durch metallische Blenden, weckt Assoziationen an Geschwindigkeit und Eleganz — während die doppelhohe große Lobby den Ton für Exklusivität, Community und Raffinesse setzt.

Annehmlichkeiten – Resort-Lifestyle auf höchstem Niveau

Bewohner bei Velos genießen eines der umfangreichsten und durchdachtesten Amenity-Pakete im gesamten Bezirk. Verteilt auf die 1., 21. und Dachetage konzentrieren sich die Annehmlichkeiten auf Wellness, Erholung, Produktivität und soziale Interaktion. Dazu gehören:

Rooftop-Infinity-Pool mit Holzdeck und Skyline-Blick
Outdoor- & Indoor-Fitnessstudios, Yogastudio, Joggingstrecke
Padelplatz, halber Basketballplatz, Freiluftkino
Indoor- & Outdoor-Kinderspielbereiche
Coworking-Spaces, Lounge-Bereiche, Mehrzwecksäle
Japanischer Zen-Garten, Mittelmeergarten & Sky Garden
Haustierpark, Getränke-Bar, Grünzonen zur Reflexion oder zum Spielen

Velos ist als Lifestyle-Ökosystem konzipiert, in dem jeder Bereich — vom Poolrand bis zur Spielzone — einen Zweck hat: den Alltag zu etwas Immersivem, Flexiblem und Inspirierendem zu machen.

Lage – Im Zentrum urbaner Energie und Erreichbarkeit

Auf einem erstklassigen Eckgrundstück in Motor City gelegen, genießt Velos direkten Zugang zur Umm Suqeim Road und ist nur wenige Minuten von Sheikh Mohammed bin Zayed Road und Hessa Street entfernt. Dies ermöglicht eine mühelose Anbindung an alle wichtigen Ziele Dubais:

Dubai Hills Mall – 10 Min.
Mall of the Emirates – 15 Min.
Dubai Marina – 22 Min.
Burj Khalifa / Downtown – 24 Min.
Flughafen DXB – 28 Min. | Al Maktoum Airport – 26 Min.
Miracle & Butterfly Gardens – 10 Min.
Dubai Autodrome – 5 Minuten zu Fuß

Die Lage wird durch die Nähe zu Windsor Park, Joud Mall, First Avenue Mall und wichtigen Bildungseinrichtungen wie der GEMS Metropole School zusätzlich verstärkt — eine optimale Adresse für Professionals, Paare und Familien gleichermaßen.

Ausblicke – Erhöhte Horizonte, ikonische Kulissen

Von seinem Aussichtspunkt in der 22. Etage genießt dieses Apartment dramatische Weiten auf:

Die Dubai-Autodrome-Rennstrecke
Die Arabian-Ranches-Villen und angelegten Anwesen
Den Miracle Garden & Butterfly Garden
Die weitläufige Motor-City-Skyline und Parks
Die üppigen Wohnzonen von Uptown Motor City und Green Community

Diese einzigartige Positionierung bietet sowohl Energie als auch Ruhe — ein Blick, der sich von Tag zu Nacht wandelt.

Motor City – Ein reifer Markt mit Zukunftsdynamik

Motor City ist eine in sich geschlossene Community mit starker Infrastruktur, Grünzonen, Einzelhandel und Freizeit — und tritt nun in eine zweite Entwicklungswelle mit hochwertigen Projekten wie Solis von Takaya, Ananda von Tiger und Cascade 15 von Iman ein.

Das begrenzte Angebot an neuen hochwertigen Beständen macht Velos zu einer strategischen Investition, insbesondere da sein Einheiten-Mix (einschließlich voll möblierter Studios und großzügig dimensionierter Apartment mit einem Schlafzimmers) mit der wachsenden Nachfrage von jungen Professionals, Paaren und digitalen Nomaden übereinstimmt.

Investment-Highlights

Prognostizierte Rendite: bis zu 8 % für 1-Zimmer-Einheiten; bis zu 9 % für möblierte Studios
Flexible Zahlungspläne, zugänglich für Investoren und Endnutzer
Unvergleichliche Annehmlichkeiten im Vergleich zu anderen Projekten in Motor City
Ideal für Mietrenditen aufgrund von Community-Nachfrage und dynamischer Lage
Starkes Wiederverkaufspotenzial durch begrenztes zukünftiges Angebot und architektonische Besonderheit

Velos Residences bietet eine seltene Balance — eine lebendige, energiegeladene Wohnumgebung, verankert in durchdachtem Design und zeitloser Architektur. Ob Sie Endnutzer sind, der Verbindung und Qualität sucht, oder Investor, der auf langfristigen Wert und Mietrenditen setzt — dieses Apartment mit einem Schlafzimmer in der 22. Etage bietet einen Platz in erster Reihe für die Zukunft des urbanen Lebensstils in Dubai.

Hier trifft Lifestyle auf Geschwindigkeit. Das ist Velos.

Apartment in Dubai zu verkaufen

Informationen zum Standort:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an den Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 nahezu 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, beheimatet Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, das Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutendes internationales Drehkreuz, das über den Dubai International Airport hervorragend erreichbar ist, und zieht mit ihrer dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweite Aufmerksamkeit auf sich.