Dubai Luxus-Studio zum Verkauf

Dubai Luxus-Studio zum Verkauf. Im 13. Stock gelegen der Velos Residences, with delivery für März 2028 vorgesehen, dieses voll möblierte Studio represents the essence of compact luxury living im Herzen von Dubai Motor City.

Designed for urban professionals, remote workers, or investors seeking maximum rental return, the 33 m² residence is intelligently laid out to maximize space, comfort, and functionality. With an open-plan living area, a sleek kitchen, and a private balcony of 5 m², unit delivers a refined yet dynamic lifestyle in one of Dubais fastest-growing districts.

Velos, entwickelt von CITYVIEW URBAN, is an architecturally distinctive Hochhaus tower inspired by motion, velocity, and the aerodynamic elegance of its surroundings. Its sculpted façade, flowing lines, and recessed balconies mirror the curves of the neighboring Dubai Autodrome, while the building's große Lobby and refined palette of neutral tones elevate the arrival experience.

Struktur des Gebäudes

Erdgeschoss: Einzelhandelsflächen + Parkplätze
P1 & P2: Lobby + Parkplätze
1. Etage: Lifestyle-Annehmlichkeiten
2.–20. Etage: Wohneinheiten
21. Etage: Gehobene Innenannehmlichkeiten
22nd–30th Floors: Wohneinheiten
31. Etage: Technik
Dachterrasse: Sky Garden, Infinity-Pool, Decks

Highlights dieses Studio-Angebots

Voll möbliert übergeben with premium design elements
Vollständiges Set an Einbaugeräten in kitchen
Quartz countertops, oak wood finishes, LED-beleuchteter Spiegels
Bodentiefe Fenster für optimales Tageslicht
Moderne Beleuchtung, wood-effect porcelain flooring

Annehmlichkeiten & Wellness-Erlebnis

Velos bietet the most comprehensive resort-inspired lifestyle amenities in Motor City:

Outdoor & Podium Level Annehmlichkeiten
Infinity-Pool auf dem Dach & Holzdeck
Außen-Fitnessstudio & Joggingstrecke
Basketballplatz & Padel-Platz
Outdoor-Kino, Zen-Gartens, and Haustierpark
Children's Pool and Outdoor Play Area

Indoor & Wellness Annehmlichkeiten (1st & 21st Floors)

Fitnessstudio & Yoga-Studio
Co-Working Spaces and Lounges
Indoor Kinderspielbereich & Gaming Zone
Mehrzweckraum for events and community use
Dach-Erlebnis
Sky Garden with landscaping and skyline views
Elevated communal decks for gathering and relaxation

Lage & Anbindung

Motor City is an established and sought-after destination in Dubai, offering a suburban feel with urban benefits. Velos enjoys a erstklassiges Eckgrundstück with direct views over the Dubai Autodrome, Miracle Garden, and Arabian Ranches.

Connectivity:

2–3 mins to Sheikh Mohammed Bin Zayed & Umm Suqeim Roads
10 Min. zur Dubai Hills Mall
15 Min. zur Mall of the Emirates
22 Min. zur Dubai Marina
24 Min. zum Burj Khalifa
28 Min. zum Flughafen DXB / 26 mins to DWC

Investment-Chance

Hohes Mietrenditepotenzial bis zu 9 % für möblierte Studios
Low entry price into a maturing lifestyle-driven community
Limited new supply ensures capital appreciation
Ideal für Kurzzeit-Vermietungsmodelle (Airbnb-tauglich)
Vollständig gemanagtes Wohnen mit modernen Community-Funktionen

Ob Sie suchen a high-performing asset or a lock-and-leave lifestyle pad in a thriving Dubai hub, dieses voll möblierte Studio at Velos is your gateway to elevated urban living.

Dubai Luxus-Studio zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs, im Süden begrenzt von Abu Dhabi, im Nordosten von Sharjah und im Südosten vom Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, von denen der überwiegende Teil aus dem Ausland stammt.

Bekannt für ihre ikonische Skyline verfügt Dubai über Wahrzeichen wie das Burj Khalifa, das Palm Jumeirah und den hochmodernen Creek Harbour.

Dubai ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, hervorragend über den Dubai International Airport erreichbar, und zieht mit seiner dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweit Aufmerksamkeit auf sich.