Luxus-Studio in Dubai zu verkaufen

Luxus-Studio in Dubai zu verkaufen. Wir präsentieren ein raffiniertes, voll möbliertes Studio-Apartment in der 22. Etage der Velos Residences, einem der visionärsten neuen Wohntürme Dubais.

Mit einer Gesamtbaufläche von 36 Quadratmetern, einschließlich einer 28 m² großen Innenwohneinheit und eines großzügigen 8 m² privaten Balkons, stellt diese exquisit ausgestattete Einheit eine seltene Gelegenheit dar, ein hochwertiges Lifestyle-Asset im Herzen von Dubais Motor City zu besitzen — einem Bezirk, der für Energie, Eleganz und modernes urbanes Wohnen bekannt ist.

Mit Blick auf Stil und Funktion gestaltet, wird das Studio voll möbliert übergeben und ist unmittelbar bezugsfertig oder vermietbar ab Übergabe im März 2028.

Der offene Wohnraum ist intelligent gestaltet, um natürliches Licht und Raumeffizienz zu maximieren, während die raumhohen Fenster auf dynamische Stadt- und Skyline-Ausblicke öffnen. Der Balkon bietet einen Rückzugsort im Freien über dem städtischen Trubel — ideal für den Morgenkaffee, ruhige Reflexion oder abendliche Atmosphäre.

Jedes Detail im Apartment strahlt Raffinesse aus: Feinsteinzeugböden in Holzoptik, eine neutrale Farbpalette für Wände und Decken, eingelassene LED-Beleuchtung und Decken für Kronleuchter setzen den Ton für einen Lebensstil zurückhaltender Eleganz.

Die Küche ist mit integrierten Geräten, Schränken aus Eiche natur und Quarz-Terrazzo-Arbeitsplatten ausgestattet, während das Badezimmer mit einer begehbaren Dusche mit rahmenloser raumhoher Verglasung, Feinsteinzeugfliesen in Travertin-Optik, Chrom-Armaturen, Mosaik-Details und eleganten eingebauten LED-Spiegeln aufwartet.

Entwickelt von CITYVIEW URBAN, leitet sich der Name der Velos Residences vom Wort 'velocity' (Geschwindigkeit) ab — eine Anspielung auf das Motorsport-Erbe des Bezirks und das ikonische Dubai Autodrome, das der Turm überblickt.

Dieser aerodynamische Turm mit seiner schlanken, fließenden Architektur und den eingelassenen Balkonen ist ein wahres visuelles Wahrzeichen und drückt jenes Gefühl von Bewegung und Modernität aus, das Motor City selbst definiert.

Positioniert auf einem erstklassigen Eckgrundstück mit offenen Panoramablicken, bietet Velos nahtlose Anbindung über die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Umm Suqeim Road und Hessa Street und bringt die Bewohner in 15–25 Minuten zur Dubai Marina, Downtown Dubai, Dubai Hills Mall, der Mall of the Emirates, dem Dubai International Airport und dem Al Maktoum International Airport.

Zu den nahegelegenen Attraktionen zählen der Miracle Garden, der Butterfly Garden, die GEMS Metropole School und der Joud Boulevard — alle in kurzer Fahrt oder zu Fuß erreichbar.

Bei Velos wird der Lebensstil durch eine sorgfältig kuratierte Auswahl an Weltklasse-Annehmlichkeiten gehoben. Über drei Ebenen genießen die Bewohner Zugang zu einem Rooftop-Infinity-Pool mit Holzdeck, Outdoor- und Indoor-Fitnessstudios, Yoga- und Meditationsgärten, einem halben Basketballplatz, Padelplatz, Freiluftkino, angelegten Grünflächen, japanisch und mediterran gestalteten Gärten, Coworking-Zonen und eigenen Kinder- und Haustierbereichen.

Die 1. und 21. Etage dienen als Lifestyle- und Wellness-Hubs, während die große doppelhohe Lobby mit ihrem zeitgemäßen Design und ihrer hospitalityinspirierten Atmosphäre sofort einen bleibenden Eindruck hinterlässt.

Das Investmentpotenzial des Studios beruht sowohl auf seinem Design als auch auf seiner Lage. Velos bietet die wettbewerbsfähigsten Preise und Zahlungspläne in Motor City sowie eine der höchsten prognostizierten Renditen, wobei voll möblierte Studios voraussichtlich bis zu 9 % pro Jahr abwerfen.

Die Kombination aus begrenztem Angebot, starker Mieternachfrage und einer wachsenden Bevölkerung junger Professionals positioniert diese Einheit als strategisches langfristiges Asset für lokale wie internationale Investoren.

Motor City selbst ist eine reife und dennoch sich weiterentwickelnde Community, Heimat von hochwertigem Einzelhandel, Top-Schulen, grünen Parks, Büros und Unterhaltungsorten. Sie ist fußgängerfreundlich, sicher und ansprechend für Mieter, die Balance zwischen Arbeit, Wellness und Erholung suchen — Eigenschaften, die die Mietrendite und das Wertsteigerungspotenzial zusätzlich stärken.

Anstehende Entwicklungen führender Bauträger wie Sobha, Iman Developers und Tiger Group unterstreichen die glänzende Zukunft der Gegend weiter.

Zusammenfassend bietet dieses Studio in der 22. Etage der Velos Residences eine seltene Verbindung aus intelligentem Design, Panoramablicken und unvergleichlichen Annehmlichkeiten — alles in einem Turm, der urbane Raffinesse neu definiert.

Ob als Lifestyle-Objekt oder Portfolio-Investment erworben — es ist ein erstklassiges Asset, das Dubais nächstes Kapitel im gehobenen Wohnen verkörpert.

Luxus-Studio in Dubai zu verkaufen. Informationen zum Standort:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an den Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 nahezu 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, beheimatet Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, das Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutendes internationales Drehkreuz, das über den Dubai International Airport hervorragend erreichbar ist, und zieht mit ihrer dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweite Aufmerksamkeit auf sich.