Dubai Studio zum Verkauf

Dubai Studio zum Verkauf. Perfekt positioniert im 11. Stock der markanten Velos Residences, ist dieses voll möblierte Studio-Apartment ein kühner Ausdruck kompakter Eleganz, Effizienz und designorientierten Wohnens. Mit einer Gesamtfläche von 32 m², einschließlich eines 5 m² großen privaten Balkons, bietet es Panoramablicke und nahtlosen Innen-Außen-Übergang.

Übergabe: März 2028

Voll möbliert geliefert, bietet diese Residenz elegante Innenräume, zeitgenössische Einbauten, hochwertige Oberflächen und weitläufige Verglasungen — was sie ideal für Investoren, Vielreisende oder junge Berufstätige macht, die eine gehobene Zweitwohnung in einem der dynamischsten Viertel Dubais suchen.

Innenausstattung

Offener Grundriss zur Maximierung der Funktionalität
Designer-Möbel und Dekor inbegriffen
Porzellanböden mit Holzoptik
Bodentiefe Fenster für natürliches Licht und Skyline-Blicke
Vertieftes LED-Licht mit Kronleuchter-Vorrichtung
Balkon zum Entspannen im Freien oder für den Morgenkaffee

Küche

Voll integrierte Gerätesuite
Arbeitsplatte aus Quarz im Terrazzo-Stil
Schränke aus natürlicher Eiche und mattem Laminat

Badezimmer

Begehbare Glasdusche mit Chrom-Armaturen
Wandfliesen im Travertin-Stil & Bodenbelag in Zement-Optik
Waschtisch im Terrazzo-Effekt mit LED-integriertem Spiegel
Maßgefertigte Aufbewahrungsschränke aus Eiche

Über Velos: Bewegung mit Eleganz

'Velos', abgeleitet von 'velocity' (Geschwindigkeit), ist eine visionäre Entwicklung von CITYVIEW URBAN, inspiriert von der kinetischen Energie und Raffinesse von Dubais Motor City. Seine stromlinienförmige Architektur, Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau und die dynamische Lage neben dem Dubai Autodrome machen es sowohl in Form als auch in Funktion herausragend.

Außergewöhnliche Annehmlichkeiten

Velos setzt einen neuen Maßstab in Motor City mit drei Ebenen kuratierter Lifestyle-Erlebnisse, konzipiert zur Unterstützung von Wellness, Produktivität, Erholung und lebendigem sozialem Leben.

Highlights umfassen:

Dach-Infinity-Pool & Lounge-Deck
Innen-Fitnessstudio & Yoga-Studio
Außen-Fitnessstudio & Joggingstrecke
Halber Basketballplatz & Padelplatz
Japanischer Zen-Garten & mediterraner Garten
Open-Air-Kino & Mehrzweckraum
Innen- & Außen-Spielbereiche für Kinder
Getränkebar & Lounge
Co-Working-Bereiche
Haustierfreundliche Zone
Sky-Meditationsgarten

Von Wellnesszonen über Homeoffice-Einrichtungen bis hin zu üppigen Außenoasen verbindet Velos den Komfort eines Zuhauses mit der Energie eines modernen Resorts.

Erstklassige Ausblicke & Lage

Auf einem erstklassigen Eckgrundstück gelegen, profitiert dieses Studio von einigen der offensten und vielfältigsten Ausblicke im Bezirk, einschließlich:

Das Dubai Autodrome – Motorsport-Lifestyle-Kulisse
Arabian Ranches Villas – ruhige Luxusnachbarschaft
Miracle Garden & Butterfly Garden – saisonale Lebendigkeit
Uptown Motor City – gestaltete Ansichten einer niedriggeschossigen Gemeinschaft
Einblicke in die Dubai-Skyline & üppige Grüngürtel

Lage: Motor City – Konnektivität trifft Charakter

Ein gehfreundliches, familienfreundliches und hochgradig vernetztes Gebiet, kombiniert Motor City vorstädtischen Komfort mit städtischem Komfort.

Wichtige Fahrtzeiten:

Dubai Hills Mall – 10 Min.
Sheikh Zayed Road – 15 Min.
Mall of the Emirates – 15 Min.
Burj Khalifa / Downtown – 24 Min.
Dubai Marina – 22 Min.
DXB Airport – 28 Min.
Al Maktoum Airport – 26 Min.
Dubai Autodrome – 5 Min.
Miracle Garden – 10 Min.
Global Village – 15 Min.

Zugang:

2 Min. zur Umm Suqeim Road
3 Min. zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
5 Min. zur Hessa Street

Alle wesentlichen Einzelhandelsgeschäfte, Schulen (GEMS Metropole), Parks und Büros befinden sich in Geh- oder kurzer Fahrentfernung.

Investitions-Highlights

Voll möbliertes, investorenbereites Studio
Hohes ROI-Potenzial — bis zu 9% prognostiziert
Niedrigster Preis pro Quadratfuß für möblierte Einheiten in Motor City
Ideal für Kurzzeitvermietungen, Firmennutzung oder Langzeitmieter
Gelegen in einer reifen, aber wachsenden Gemeinschaft mit geringem Angebot an neuem Inventar
Umgeben von hochkarätigen zukünftigen Entwicklungen (Sobha Orbis, Solis, Cascade 15)
Ausgezeichnete Zahlungspläne verfügbar

Velos bietet lifestyle-zentrierten Wert mit dem finanziellen Vorteil einer frühen Investition in einem Markt, der anhaltendes Entwicklervertrauen und Infrastrukturwachstum erfährt.

Für Investoren, digitale Nomaden und Lifestyle-Käufer ist dieses möblierte Studio in Velos eine seltene Gelegenheit, einen Vermögenswert zu besitzen, der auf Performance ausgelegt ist — sowohl finanziell als auch erlebnisorientiert. Seine Premium-Lage, durchdachten Annehmlichkeiten und die gehobene Ästhetik platzieren es unter die überzeugendsten Studio-Angebote in Dubai heute.

Besitzen Sie Ihren Rhythmus. Leben Sie in Bewegung. Investieren Sie in Velos.

Dubai Studio zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an den Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch intensiv heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Sein heißes Wüstenklima weist im Sommer oft Temperaturen von über 40°C auf, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt beherbergt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Menschen, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für seine ikonische Skyline verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Es ist auch ein wichtiger internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit auf sich durch seine dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.