Dubai Studio zum Verkauf

Dubai Studio zum Verkauf. Perched on the 11. Stock des dynamischen und architektonisch markanten Velos-Turms, dieses voll möblierte Studio apartment bietet the perfect blend of function, design, and investment appeal.

Spanning 37 m² in total, einschließlich spacious 8 m² balcony, the residence has been carefully crafted to bieten open, breathable living space — ideal for young professionals, first-time buyers, or investors seeking a high-yield asset in a future-forward community.

With handover in March 2028, it represents a prime opportunity to secure a foothold in one of Dubai's fastest-rising residential destinations.

Velos: Ein Symbol für Bewegung & Modernität

Entwickelt von CITYVIEW URBAN, Velos is a residential concept born from the spirit of velocity. Drawing inspiration from its Motor City location — home to the Dubai Autodrome — Velos combines high-energy urbanism with elevated design. Sleek lines, aerodynamic curves, and a lifestyle-first approach define its presence as both a landmark and a home.

Struktur des Turms

Erdgeschoss: Einzelhandel outlets + Parking
Podiumsebenen (P1 & P2): Große Lobby + Parkplätze
1st Floor: Signature lifestyle amenities
2.–20. Etage: Wohneinheiten
21. Etage: Premium-Innenannehmlichkeiten
22nd–30th Floors: Elevated residences
31. Etage: Technik systems
Dachterrasse: Sky-Pool, Gärten und Sozial-Lounges

Annehmlichkeiten & Lifestyle-Angebot

Velos bietet more than 30 curated amenities across three levels, catering to wellness, work, recreation, and lifestyle. Designed to support both personal wellness and community connection, the facilities include:

1st Floor Außen-Annehmlichkeiten

Infinity-Schwimmbad mit Sonnendeck
Outdoor-Fitnessstudio, Padelplatz & Basketball-Halbfeld
Joggingstrecke & Outdoor-Kino
Childrens Pool & Playground
Haustierpark mit Beweglichkeitszone
Mediterraner Garten, Zen-Garten & Meditationsbereiche
Social Lounge with Getränkebar

Innen-Annehmlichkeiten (1. & 21. Etage)

Fully Equipped Fitnessstudio, Yoga- & Pilates-Raum
Indoor Kids' Play Area & Gaming Zone
Co-Working-Lounge with Hot Desks
Mehrzweckhalle for events and gatherings
Sitzlounges for informal meetings

Rooftop Annehmlichkeiten

Panorama-Sky-Infinity-Pool
Sky Garden with Lounges
Relaxation Zones with Skyline Views

Innenausstattung – Spezifikationen des Studios

Allgemeine Oberflächen

Feinsteinzeug in Holzoptik flooring
Bodentiefe Glasfenster
Gebrochenes Weißed walls with recessed LED-Vorhangblenden
Stainless steel modern switches and sockets

Kitchen

Voll ausgestattet mit Einbaugeräten
Naturholz-Eiche und matte Laminat-Schränke
Quartz terrazzo-effect countertops

Badezimmer

Begehbare Dusche with floor-to-ceiling glazing
Terrazzo-finish vanity with integrated sink
LED-beleuchteter Spiegel and modern Chrom-Armaturen

Lage & Zugangibility

Situated on a premium Eckgrundstück in Motor City, Velos ensures strategic access to Dubai's arterial roads and lifestyle hubs:

2 Min. zur Umm Suqeim Road & Sheikh Mohammed bin Zayed Road
10 Min. zur Dubai Hills Mall
15 Min. zur Mall of the Emirates / Dubai Marina
24 Min. nach Downtown Dubai / Burj Khalifa
28 Min. zum Flughafen DXB / 26 Min. zum DWC Airport

Nearby attractions include the Dubai Autodrome (5 mins), Miracle Garden (10 mins), Global Village (15 mins), and several international schools and parks within walking distance.

Investment-Highlights

Voll möbliertes Studio – Hohes ROI-Potenzial (bis zu 9 %)
Most Competitive Pricing in Motor City
Flexible Payment Plans & Low Entry Point
Ideal for Short-Term or Long-Term Rental Yield
Unübertroffene Lifestyle-Annehmlichkeiten in the District
Panorama-Aussichten of Autodrome, Arabian Ranches & Skyline

At Velos, even a studio becomes a statement.Designed for movement, defined by elegance — this is your launchpad for elevated urban living.

Lebe schnell. Lebe klug. Lebe Velos.

Dubai Studio zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs, im Süden begrenzt von Abu Dhabi, im Nordosten von Sharjah und im Südosten vom Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, von denen der überwiegende Teil aus dem Ausland stammt.

Bekannt für ihre ikonische Skyline verfügt Dubai über Wahrzeichen wie das Burj Khalifa, das Palm Jumeirah und den hochmodernen Creek Harbour.

Dubai ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, hervorragend über den Dubai International Airport erreichbar, und zieht mit seiner dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweit Aufmerksamkeit auf sich.