Studio Dubai zum Verkauf

Dubai Studio zum Verkauf. Im 14. Stock gelegen der Velos Residences, dieses voll möblierte Studio apartment bietet a total of 34 m² an gut optimierter Fläche, including 29 m² of sleek interior living and a private 5 m² balcony. With handover für März 2028 vorgesehen, it presents a compelling opportunity for both lifestyle buyers and investors seeking long-term value in Dubai's Motor City.

Konzept & ArchitekturVelos, entwickelt von CITYVIEW URBAN, takes inspiration from the word 'velocity,' capturing the progressive energy of Dubai Motor City.

The towers aerodynamic form mirrors the curves and momentum of the Dubai Autodrome, delivering a contemporary, forward-thinking lifestyle experience. The architecture combines streamlined lines, expansive glazing, and a palette of refined neutral tones with metallic accents to evoke luxury, speed, and elegance.

Übersicht Gebäudestruktur

Erdgeschoss: Große Lobby, Einzelhandel, Parkplätze
P1 & P2: Bewohner-Lobbyzugang, überdachte Parkplätze
1st Floor: Full Lifestyle-Annehmlichkeiten
2.–20. Etage: Wohneinheiten
21st Floor: Sky-Level Annehmlichkeiten
22.–30. Etage: Wohneinheiten
31. Etage: Technik/Service
Dachterrasse: Infinity-Pool, Lounge-Deck, Sky Garden

Annehmlichkeiten, die urbanes Leben neu definieren

Velos bietet an unmatched array of indoor and outdoor amenities:

Infinity-Pool auf dem Dach & Holzdeck
Outdoor & Innen-Fitnessstudios, Yoga-Studio
Outdoor-Kino, Joggingstrecke, Padel- & Basketballplätze
Kinderspielbereiche (innen/außen), Pet Zone
Sky Garden, Japanese Zen & Mediterranean Themed Gardens
Getränkebar, Lounge & Sitzbereiche
Co-Working-Zonen & Mehrzweckräume

Innendesign & Oberflächen

Every detail has been curated with a modern aesthetic:

Feinsteinzeug-Bodenbelag in Holzoptik
Bodentiefe Fenster
Einbau-Kleiderschränke and LED-beleuchteter Spiegels
Quarzstein-Arbeitsplatten in Terrazzo-Optik
Begehbare Dusche with frameless glass
Vollständiges Set an Küchen-Einbaugeräten
Elegant recessed lighting and modern fittings

Aussichten & Orientierung

Enjoy vibrant city views and direct visual access to:

Dubai Autodrome and the racing circuit
Miracle and Butterfly Gardens
Arabian Ranches villas
Uptown Motor City and surrounding greenery

Anbindung & Lage

Velos sits on a premium Eckgrundstück with access to:

Umm Suqeim Road (2 mins)
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (3 mins)
Dubai Hills Mall (10 mins)
Burj Al Arab (20 mins)
Dubai Marina (22 mins)
Burj Khalifa/Downtown (24 mins)
DXB Airport (28 mins), DWC Airport (26 mins)

Walking distance from: Windsor Park, Joud Mall, First Avenue Mall.Close to: Dubai Sports City, Studio City, JVC, Arjan.

Investment-Case

Voll möbliert studio designed for strong rental yields (8% to 9%)
Preislich günstigstes Projekt in Motor City mit flexiblen Zahlungsplänen
Begrenztes Angebot an Neubauten an einer etablierten Lage
Außergewöhnlicher Mieteranreiz: junge Berufstätige, Motorsport-Fans, Remote-Worker
Langfristige Wertsteigerung durch Nähe zum Dubai Autodrome und zu wichtiger Infrastruktur

Velos is more than a residence — its momentum, lifestyle, and opportunity in perfect alignment.

Dubai Studio zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs, im Süden begrenzt von Abu Dhabi, im Nordosten von Sharjah und im Südosten vom Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, von denen der überwiegende Teil aus dem Ausland stammt.

Bekannt für ihre ikonische Skyline verfügt Dubai über Wahrzeichen wie das Burj Khalifa, das Palm Jumeirah und den hochmodernen Creek Harbour.

Dubai ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, hervorragend über den Dubai International Airport erreichbar, und zieht mit seiner dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweit Aufmerksamkeit auf sich.