Studio Dubai zum Verkauf

Dubai Studio zum Verkauf. Im 14. Stock gelegen der markanten Velos Residences, dieses voll möblierte Studio apartment spans 34 Quadratmeter and bietet a highly efficient layout that blends functionality with elevated aesthetics.

With a suite area of 29 m² complemented by a 5 m² privater Balkon, the residence is designed for individuals who value streamlined luxury, urban connection, and effortless comfort.

Geplante Übergabe im März 2028, it presents a premium opportunity for investors seeking high rental yields or for end-users desiring a lifestyle of balance and vibrancy.

Projektidentität – VELOS

Named after the word 'velocity,' Velos captures the energy and elegance of Dubai's Motor City. Inspired by the nearby Dubai Autodrome, the tower's aerodynamic design, flowing lines, and sleek silhouette evoke a spirit of movement, making it a visual landmark and a symbol of dynamic living. Entwickelt von CITYVIEW URBAN, Velos is tailored for individuals who move through life with purpose and pace.

Gebäudestruktur & Aufteilung

Erdgeschoss: Einzelhandel + Covered Parking
P1 & P2: Lobby + Additional Parking
1st Floor: Lifestyle-Annehmlichkeiten
2.–20. Etage: Wohn-Apartments
21st Floor: Annehmlichkeiten (Indoor Lounge, Co-Working, Wellness)
22.–30. Etage: Wohneinheiten
31. Etage: Technische Anlagen
Dachterrasse: Infinity-Pool, Sky Lounge, Zen-Garten

Merkmale der Wohnung

Voll möbliert mit zeitgemäßen Design-Oberflächen
Bodentiefe Fenster für optimales Tageslicht und Aussicht
Durchgehender Feinsteinzeug-Bodenbelag in Holzoptik
Vorhangblenden mit eingelassener LED-Beleuchtung
Integrated kitchen with Terrazzo-Quarz-Arbeitsplatten and Naturholz-Eiche-Schränke
Custom Einbau-Kleiderschränke mit matter Laminatoberfläche
Designer bathroom with Terrazzo-Waschtisch, LED-Spiegel, begehbare Dusche with frameless glazing

Refined Architektonische Identität

The architectural expression of Velos fuses urban sophistication with aerodynamic inspiration. Light neutral tones dominate the façade, contrasted with metallic structural accents for visual rhythm and elegance.

Expansive glass panels and recessed balconies enhance its silhouette while offering residents panoramic vistas across Dubai's skyline and Motor City's landmarks.

Panorama-Aussichten

Overlooking the iconic Dubai Autodrome
Seasonal color from Miracle Garden and Butterfly Garden
Skyline vistas of Dubai and neighboring premium villa communities (Arabian Ranches, Uptown Motor City)
Open perspectives of the Motor City Green Community

Lifestyle-Annehmlichkeiten & Wellnessbereiche

Velos bietet resort-inspired living with an exceptional range of curated indoor and outdoor facilities:

Infinity-Pool auf dem Dach with Deck and Lounge
Innen- & Außen-Fitnessstudios, Yoga-Bereiche
Padel-Platz, Basketball-Halbfeld, Joggingstrecke
Mediterranean & Zen-Gartens, Sky Garden
Co-Working-Lounges, Outdoor-Kino, Haustierbereich
Mehrzweckhalles, Children's Indoor and Outdoor Play Areas

Lage & Zugang

Strategically positioned at a erstklassiges Eckgrundstück in Motor City with direct access to Umm Suqeim Road and proximity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (3 minutes) and Hessa Street (5 minutes). Major destinations are within quick reach:

Dubai Hills Mall – 10 Min.
Mall of the Emirates – 15 Min.
Dubai Marina – 22 Min.
Burj Khalifa & Downtown – 24 Min.
Flughafen DXB – 28 Min.
Dubai Autodrome – 5 Min.

Warum dieses Studio eine kluge Investition ist

Voll möbliert and investor-optimized with up to 9% projected ROI
Best-priced new launch in Motor City's maturing residential market
High tenant appeal due to strategic location and lifestyle offerings
Strong capital appreciation potential in an area with limited new supply
Exceptional connectivity to business, retail, education, and entertainment zones
Ideal for remote professionals, short-term rentals, or long-term tenants

Velos is not just a place to live—it is a design-forward lifestyle anchored in movement, modernity, and meaning.

Dubai Studio zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs, im Süden begrenzt von Abu Dhabi, im Nordosten von Sharjah und im Südosten vom Oman.

Geografisch ist Dubai eine Küstenwüstenstadt mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heiße Wüstenklima bringt im Sommer häufig Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zählt Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, von denen der überwiegende Teil aus dem Ausland stammt.

Bekannt für ihre ikonische Skyline verfügt Dubai über Wahrzeichen wie das Burj Khalifa, das Palm Jumeirah und den hochmodernen Creek Harbour.

Dubai ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, hervorragend über den Dubai International Airport erreichbar, und zieht mit seiner dynamischen Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage weiterhin weltweit Aufmerksamkeit auf sich.