Studio in Dubai zum Verkauf

Studio in Dubai zum Verkauf. Im 15. Stock der Velos Residences in Dubais Motor City gelegen, bietet dieses voll möblierte Studio 33 Quadratmeter durchdacht gestalteten Raum — 28 m² verfeinertes Interieur und einen privaten 5 m² Balkon.

Mit der für März 2028 geplanten Übergabe stellt es eine außergewöhnliche Gelegenheit für urbane Investoren und lifestyle-orientierte Endnutzer dar, eine schlüsselfertige Einheit in einer der dynamischsten Wohngemeinden Dubais zu besitzen.

Die VELOS-Identität

Entwickelt von CITYVIEW URBAN, lässt sich Velos vom Wort 'velocity' (Geschwindigkeit) inspirieren — ein Name und Design-Ethos, der dem Puls von Motor City und dem ikonischen Dubai Autodrome huldigt. Der Turm verkörpert Schwung, urbane Energie und Eleganz und bietet den Bewohnern eine Wohnerfahrung, die durch Bewegung, Klarheit und Modernität geprägt ist.

Gebäudezusammensetzung

Erdgeschoss: Einzelhandel + Parken
P1 & P2: Lobby-Zugang + überdachte Parkplätze
1. Stock: Lifestyle-Annehmlichkeiten
2.-20. Stock: Wohneinheiten
21. Stock: Amenity-Ebene
22.-30. Stock: Wohneinheiten
31. Stock: Technische Systeme
Dachterrasse: Infinity-Pool, Lounge, Sky Garden

Innenmerkmale

Raumhohe Fenster mit Autodrome- & Skyline-Blick
Porzellan-Bodenbelag in Holzoptik & Einbau-LED-Beleuchtung
Offener Grundriss mit intelligenter Raumnutzung
Voll ausgestattete Küche mit Eichenholzschränken und Quarz-Terrazzo-Arbeitsplatten
Zeitgenössisches Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Terrazzo-Oberflächen und LED-Spiegel
Einbauschrank und Kronleuchter-Anschlüsse im Wohnbereich

Designsprache

Velos verfügt über eine elegante aerodynamische Silhouette mit eingelassenen Balkonen und neutral getönten Fassaden, akzentuiert durch metallische Verzierungen. Die Innenräume kombinieren moderne Materialien, warme Töne und sorgfältig kuratierte Beleuchtung, um elegante, wohnliche Räume zu schaffen.

Unerreichte Annehmlichkeiten

Indoor-Annehmlichkeiten im 1. & 21. Stock:

Co-Working-Lounge & Sitzbereiche
Vollständig ausgestattetes Indoor-Fitnessstudio & Yoga-Studio
Indoor-Spielzone für Kinder & Spielzimmer
Mehrzweck-Eventraum

Podium-Annehmlichkeiten im Freien:

Erwachsenen-Infinity-Pool mit Deck & Getränkebar
Außen-Fitnessstudio & Yoga-Bereich
Padelplatz, Basketballplatz, Jogging-Strecke
Open-Air-Kino unter den Sternen
Sky Garden, Zen-Garten & Mediterraner Garten
Haustierbereich & Outdoor-Spielzone für Kinder

Dachterrassen-Annehmlichkeiten:

Infinity-Pool mit Panoramablick
Lounge-Deck & angelegter Sky Garden

Standort-Vorteile

Velos sitzt auf einem erstklassigen Eckgrundstück in Motor City, mit sofortigem Zugang zur Umm Suqeim Road und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (3 Min.), was es in folgende Reichweite bringt:

5 Min.: Dubai Autodrome, Hessa Street
10 Min.: Dubai Hills Mall
15 Min.: Mall of the Emirates
22 Min.: Dubai Marina
24 Min.: Downtown Dubai
28 Min.: DXB Airport

Malerische Umgebung

Blick auf das Dubai Autodrome — ideal für Motorsport-Fans
Aussichten auf Arabian Ranches, Miracle Garden & Butterfly Garden
Landschaftsblicke auf Uptown Motor City & von Villen gesäumtes Grün

Strategische Investment-Highlights

Voll möblierte Studios mit hochwertigen Interieurs
Renditepotenzial bis 9%
Eines der preislich wettbewerbsfähigsten Luxus-Studios in Motor City
Hohe Mietnachfrage, angetrieben von jungen Berufstätigen und der Motorsport-Community
Außergewöhnliche Zahlungspläne und begrenztes neues Angebot in dieser erstklassigen Gegend

Ob Sie eine kompakte Luxusresidenz oder einen renditestarken Miet-Vermögenswert suchen, dieses Studio im 15. Stock von Velos bietet eine seltene Mischung aus Design, Lage und Investment-Attraktivität in einem der schnelllebigsten Immobilienmärkte Dubais.

Studio in Dubai zum Verkauf. Standort-Informationen:

Dubai ist eine weltbekannte Stadt an der südöstlichen Küste der Arabischen Halbinsel in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine Wüstenstadt an der Küste mit flachem Gelände, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Aufgrund des heißen Wüstenklimas übersteigen die Sommertemperaturen häufig 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat Stand 2025 rund 3,9 Millionen Einwohner, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Bekannt für ihre ikonische Skyline, verfügt Dubai über Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, die Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, bequem erreichbar über den Dubai International Airport, und zieht weltweit Aufmerksamkeit auf sich durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.