Dubai Studio zum Verkauf

Porzellanfliesenboeden mit Holzoptik-Finish
Cremeweiss gestrichene Waende und Decke
Zurueckversetzte LED-Beleuchtungsblenden
Vorhangblenden-Vorbereitungen
Edelstahl-Finish-Schalter und Steckdosen
Kronleuchter-Vorbereitung in der Hauptwohnzone
Bodentiefe Fenster, die auf den Balkon oeffnen

Moderne Kueche

Natuerliche Eichen- und matte Laminatschraenke
Quarzstein-Arbeitsplatten mit Terrazzo-Finish
Voll integrierte Geraeteserie

Anspruchsvolles Badezimmer

Eingebauter LED-Spiegel
Waschtisch mit Quarz-Terrazzo-Effekt-Oberflaeche und integriertem Waschbecken
Mosaik-Terrazzo-Rueckwand, Eichenschraenke
Travertinaehnliche Porzellan-Duschwaende
Zementoptik-Fliesen an Boeden und Seitenwaenden
Begehbare Glasdusche mit Chromarmaturen

Gebaeudearchitektur: Inspiriert von Geschwindigkeit

Das Wort 'Velos', was Geschwindigkeit bedeutet, spiegelt die Energie des Dubai Autodrome wider, auf das der Turm direkt blickt. Entworfen von CITYVIEW URBAN, verfuegt die aerodynamische Silhouette des Gebaeudes ueber zurueckversetzte Balkone, klare strukturelle Linien und eine schlanke verglaste Fassade. Die Double-Height Grand Lobby empfaengt Bewohner mit Luxus-Oberflaechen, kuratierter Beleuchtung und einer Boutique-Atmosphaere.

Turm-Zusammensetzung

Erdgeschoss: Einzelhandel + Parken
P1-P2: Lobby + Parken
1. Stock: Lifestyle-Annehmlichkeiten
2.-20. Stock: Wohneinheiten
21. Stock: Annehmlichkeiten
22.-30. Stock: Wohneinheiten
31. Stock: Techniker-Services
Dach: Infinity-Pool und Garten-Annehmlichkeiten

Aussergewoehnliche Annehmlichkeiten (Indoor und Outdoor)

Outdoor- und Dachbereiche

Dach-Infinity-Pool und Deck
Outdoor-Fitnessstudio und Yoga-Bereich
Padelplatz, Basketball-Halbplatz, Joggingstrecke
Freiluftkino, Getraenkebar, gruene Landschaften
Japanischer Zen-Garten, mediterraner Garten, Sky Garden
Haustierbereich, Outdoor-Kinderpool und Spielplatz

Indoor-Annehmlichkeiten (1. und 21. Stock)

Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Yogastudio und Mehrzweck-Lounge
Coworking-Bereich und Sitzbereiche
Indoor-Kinderspielraum
Lounge- und Versammlungszonen

Strategische Lage und direkter Zugang

2 Min. zur Umm Suqeim Road
3 Min. zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
5 Min. zur Hessa Street

Nahegelegene Wahrzeichen

Dubai Hills Mall - 10 Min.
Mall of the Emirates - 15 Min.
Dubai Marina - 22 Min.
Burj Khalifa / Downtown Dubai - 24 Min.
DXB International Airport - 28 Min.
Al Maktoum International Airport - 26 Min.
Dubai Autodrome - 5 Min.
Miracle Garden - 10 Min.
Global Village - 15 Min.

Erreichbar ueber RTA-Buslinien:

F37 zur Mall of the Emirates
F31 zur Dubai Internet City Metro

Panoramablicke vom 17. Stock

Das Studio geniesst atemberaubende offene Aussichten auf:

Die Dubai Autodrome Rennstrecke
Arabian Ranches Villen
Miracle und Butterfly Gardens
Dubai Skyline
Green Community und Uptown Motor City

Motor City Snapshot

Eine gut entwickelte Gemeinschaft mit starker Mietinfrastruktur
Breite Gehwege, Fussgaengerwege und Gruenflaechen
Etablierter Einzelhandel, Parks, hochbewertete Schulen
Kommende Neubauten von Sobha, Tiger, Iman und weiteren
Steigende Attraktivitaet fuer Fachkraefte und internationale Investoren

Investitions-Case

Voll moebliert - bereit zur Vermietung oder zum Einzug
ROI bis zu 9 Prozent - unter den hoechsten fuer Studios in Dubai
Flexible Zahlungsplaene
Hohe Nachfrage von jungen Fachkraeften und digitalen Nomaden
Bester Preispunkt in Motor City fuer Design und Annehmlichkeiten
Neben einem globalen Motorsport-Veranstaltungsort gelegen
Ikonisches Gebaeude mit zukuenftiger Kapitalwertsteigerung

Dieses 32 m² grosse Studio ist nicht nur eine kompakte Einheit - es ist ein erhoehter Einstiegspunkt in eines der sich am schnellsten bewegenden Lifestyle-Ziele Dubais. Mit intelligentem Design, Panoramablicken, voller Moeblierung und Weltklasse-Annehmlichkeiten bietet Velos ein investoroptimiertes, lifestyleorientiertes Produkt wie kein anderes in Motor City.

Besitzen Sie die Geschwindigkeit des Lebens. Besitzen Sie Velos.

Dubai Studio zum Verkauf. Standortinformationen:

Dubai ist eine weltberuehmte Stadt an der suedoestlichen Kueste der Arabischen Halbinsel, in den Vereinigten Arabischen Emiraten.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs, begrenzt von Abu Dhabi im Sueden, Sharjah im Nordosten und Oman im Suedosten.

Geografisch ist Dubai eine Kuesten- und Wuestenstadt mit flachem Terrain, sandigen Umgebungen und einem Klima, das durch aeusserst heisse Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Ihr heisses Wuestenklima laesst die Sommertemperaturen oft ueber 40 Grad C steigen, waehrend die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt zaehlt im Jahr 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, die grosse Mehrheit davon Expatriates.

Bekannt fuer ihre ikonische Skyline, bietet Dubai Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, das Palm Jumeirah und das ultramoderne Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, leicht erreichbar ueber den Dubai International Airport, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit auf sich durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage.